من آپارتمانم که چهار میلیارد قیمت داره رو گذاشتم پنج میلیارد که خیالم از بابت مالیات ها راحت باشه به بنگاه هم گفتم که برای مشتریهاش توضیح بده

بهترین راه کنترل و ثبات بازار مسکن مالیات سالانه بر املاک دوم به بعد و مالیات بر عایدی سرمایه بر سود معاملات مکرر ملک دوم به بعد می باشد و سپس مالیات بر خانه های خالی می باشد

منم با راشدی موافقم چونکه تمام این سالها همینجوری بوده و هر هزینه ای که به ملک افزوده شد قیمت ملک بیشتر رفت بالا. یه نگاه بکنید ده سال پیش توی امیراباد شمالی قیمت اپارتمان متری دو میلیون و پونصد بود حالا شده متری چهل و پنج میلیون. پس دوست عزیز بهتره خودت کنار بدی اش ....

خیلی جالبه ، اگر کسی همین خبر رو کامل بخواند متوجه خواهد شد که مالیات بر خانه های خالی باعث افزایش قیمت خواهد شد پس دیگه واسه چی بحث میکنی ؟؟ حتی حاضر نشدی اسم خودت رو بزاری اونوقت نظر هم میدی؟؟ به قول معروف بزک نمیر بها میاد خربزه با خیار میاد

با این رشد جمعیت چند سال دیگه خونه ها دیگه خالی می‌مونن مردم گرایش به خانه های ویلایی خارج از شهر در بهه خصوص در شهرستان ها بازار مسکن های فشرده درون شهری داره به انتهای خودش میرسه

منوچهربایدزمین‌از‌ساخت‌ساز‌جدا‌شود

همانطور که کارشناس گفتند،، این طرح بعنوان داشتن یک جامعه آماری که چقدر مسکن موجود است وچقدر نیاز به تولید وچقدر نیاز به بهینه شدن خوب است،، اما اگر بخواهند ساخت وساز را با جلاد دارایی مواجه کنند خواهیم دهید چه افتضاحات از قبیل خرید وتقلب کد ملی در سامانه،، هیچکس جرات ارائه‌ کد ملی خود را نمی‌کند،،، و بعد از آن سرازیر شدن سرمایه ها از مسکن به طلا و دلار وخروج سرمایه وگرانی بیشتر وبیشتر......

... اما با این صحبت‌ها مشخصه که مجلس جای خوبی رو نشانه گرفته....

اولا با گفتن مالیات خانه های خالی دیگر کمتر کسی وارد ساخت و ساز خواهد شد واز طرفی کمتر وارد خرید و فروش خواهدرسید زمزمه های وارد شدن و احتکار قطعات یدکی در هر چیزی به گوش می رسد آقای وزیر راه کار را درست نکرد متاسفانه تصمیمات همیشه مقطعی و هیجانی بوده و هست شما سالهاست نتوانسته اید یک قلم بورس را سرانجام بدهید چه رسد مسکن را.

همه نظرات را که می خواستی به این نتیجه میرسی که هر کسی بر اساس منطق صحبت‌کرده به افزایش قیمت و بالا رفتن قیمتها دراینده نظر داده اند و در مقابل افرادی که نظر مثبت درباره مالیات بر خانه های خالی داده اند از در اه ناله و نفرین وارد شده اند و معلومه که فقط ناراحت هستند اما حرف‌هاشون بدون منطق هست. منم صاحب اپارتمان هستم خیلی هم زحمت کشیدم الانم حاضر نمیشم مالم رو مفت بدم بره حتی اگر صدبرابر هم مالیات ببندن منم روی قیمت آپارتمانم میکشم.

به جای اینهمه دنگ و فنگ مالکیت خانه و مخصوصاً زمین که هیچ ربطی به تحریم و دلار و مصالح ندارد را محدود به تعداد انگشت شمار نه یکی مثلا 3 یا 4 یا 5 زمین یا خانه کنید و برای مازاد ان به اندازه 50 تا 100 درصد ارزش روز ملک مالیات بگذارید تا هر کس برای نیاز انرا تهیه کند مخصوصا زمین باید قیمتش به گونه ای باشد که همه اقشار جامعه با هر توان مالی بتواند انرا تهیه کند و دست دلالها و سرمایه داران و محتکرین از ان کوتاه شود اگر زمین زیاد و ارزان باشد مردم تهیه و ساخت و ساز میکنند و تشکیل خانواده و فرزند اوری مینمایند با این وضع تا چند سال دیگر ...

مالیات از خانه های خالی باعث میشه صاحب خانه ها اجاره های خودشون رو بالا ببرن ازمستاجرا مالیات خانه های خودشون رو بگیرن و فقط باعث خرابکاری بیشترمیشه

من مجبورم آپارتمان تهرانم رو فوری بفروشم، ولی بورسی ها و املاکی ها نمیزارن و میخوان خودشون مفت بردارن، اگه کسی قصد خرید داره یاعلی من فروشنده هستم.

تنها نظر یه کارشناسی را که قبول دارم همینه. درسته وقتی دولت مالیات بر ارزش افزوده را در مورد کالاها و اجناس اجرایی کرد روز به روز در بازار قیمت ها بالا رفت و مالیات بر مسکن هم همینطور عمل خواهد کرد.

سازندگان باخبرمالیات خانه خالی دیگه استپ کردن نمیسازن ببینید چه گرانی بشه خانه

باید قیمت ساخت و ساز و فروش اون از طریق مراجع ذیصلاح مشخص بشه وفروش بالاتر از قیمت ها ی اعلام شده.. به عنوان مالیات از فروشنده بگیرند تا قیمت مسکن وزمین متعادل بشه... واز سرمایه گذاران خارجی هم میتوان در ساخت وساز استفاده کرد... گویا اونها انصاف بیشتری دارند

سلام داروغه

اول ببین اون خونتو کسی 3 میلیارد پول بابتش میده الان بعد یه میلیارد دیگه بذار روش خخخ

چرا دولت مالیات سنگین رو براجاره بها و رهن سنگین نمی گذارد فقط مالیات سنگین رو بر خانه های خالی گذاشته؟

سلام زمین کم نداریم بایدتوجه شودکه تنهازمین حل مشکل نمیکندبایدفکرزیرساخت هاهم بودمثل آب که یک معضل است وغیره...به نظرمیرسدبایدفکری برای تجمع جمعیت کردکه مشکلات عمده بوجودمی اوردکه قابل کنترل هم نیست .

اگه راست میگن اول آمار اموال و آپارتمانهای خالی .آقازاده هارو و. به همه اعلان کنن از اونا مالیات بگیرن بعد بیان سراغ مردم بدبخت تا این دوستمون خونه ۳ میلیاردیشو از الان نکنه پنج میلیلرد

دقیقا درسته ...

این امر بیشترین خسارت را به اقتصاد وارد میکند بدلیل اینکه ۱_سرمایه از مسکن خارج میشود ۲_ساخت وساز کم میشود ۳_شرکتهای تولید مصالح ورشکستگی میشوند۴_بسازوفروش و انبوه سازان دیگر رغبتی به کار ندارند۵_سیل بیکاری در جامعه زیاد میشود.

سلام و عرض ادب بهترین روش برای پیداکردن خانه های خالی استفاده از اخبار و اطلاعات مردم و بسیج محلات میتونن آمار واقعی خونه های خالی رو بگیرن.

خونه هم مثل خودرو اختیاری دوست دارم از خودروم استفاده کنم دوست دارم استفاده نکنم به کسی مربوط نیست، مالیات اونم هم پرداخت میکنم، مجلس اگه راست میگه جلو آقا زاده ها بگیره

اگر هدف از این طرح حمایت از قشر فقیر است طرحهای تشویقی نظیر وام‌های کم بهره به انبوه ساز ونگرفتن ویا کم کردن مالیات براکسانی که چند خانه اجاره دادن و...میتواند کارساز باشد

بالغ بر ده سال است نتوانسته اید دارایی و املاک مسئولین را در سامانه محرمانه خودتان ثبت کنید ! زورتان به مردم رسیده است که مالیات را بگیرید و یا املاک خاص و بدون صاحب را رصد کنید !!! تجربه ثابت کرده است این روشها برای کاهش قیمت ها موثر نیست ، زیرا مالکان عمده که خود مسئولین حکومت و دولتی ها و بانکها هستند ! عینا" مبالغ مالیات را بر روی املاکشان اضافه و بازار گردانی می کنند !!!!

متاسفانه در کشور کسی به 20 , 30 ، 40 درصد سود راضی نیست سازنده انتظار دارد ملک و مسکنی را که می‌سازد بر حسب قیمت تمام شده با سیصد در صد بلکه هم بیشتر بفروشد و هیچ ارگانی هم در خصوص خرید و فروش مسکن نظاره گر نیست بعلاوه اینکه دلالان بازار مسکن و املاکی ها هم آتیش بیار معرکه بوده و بر طبل گرانی میکوبند

نظر مغرضانه ایست به نفع دلالان مسکن

آقای احمدی شما طرفدار مالکی یا طرفدار مستاجر اگر طرفدار مالکی پس معلومه خودت هم مالکی و مستاجر داری و دوست نداری اجاره خونه بیاد پایین اما اگر طرفدار مستاجر ی پس لطف کن دیگه طرفداری مالک رو نکن

کشور ما با دیگران فرق دارد اگر مردم سر مایه های خود را از بازار مسکن خارج کنند به سمت طلا و دلار میرود

به امید روزی که همه بتوانند به راحتی زمین و خانه برای زندگی تهیه کنند و هیچوقت کسی برای ازدواج و بچه دار شدن نگران خانه نباشد

دوستان شما ماده ۵۴ خوب برداشت نکردید شما فقط ۴ ماه وقت دارید که خانه دوم را اجاره دهید دخترم زندگی میکنه وپسرم زندگی میکنه مورد قبول نیست

قیمت ملکی که اجاره رفته باید اون قیمت هم توسامانه املاک و اسکان اصافه کنن تا کسی کرایه گران نگیره

۹۹ درصد خانه های روستایی بدون سند رسمی هستند و ج۹۷درصد زمین ها و اراضی و باغات قولنامه هستند در شهر شهرها هم حداقل ۳۰ درصد خانه ها بدون سند رسمی هستند

به شتر گفتن چرا گردنت کجه.. گفت کجام راسته!! نقل اینا...

اگر تمام خانه های خالی به مردم برسد تا50 سال دیگه ساخت‌ وساز لازم نیست

پس چرا ازان ۱۶۰۰که از ترکیه مخارج خانه دارم مالیات نمی گیرند اونا خودین

دولت گفته خانهای خالی شناسایی شدن خوب به بقیه مردم چکار دارین که فرم مسکن بنویسند؟

چرا مالیات بر خانه‌های لوکس و بیشترازدویستمتر نمی گذارید چرا به اونایکه ارزازکشور خارج وملک درکشوردیگرمیخرند نگذارید

فقط ظرف سه ماه گذشته ۱۵۹۰ مسکن ایرانیها در ترکیه خریدن معلم نیست اینها کی هستند که سرمایه های کشور را خارج میکنند که برای خود و خانواده اقامت آنهم در ترکیه بگیرند

باسلام مالیات بر واحدهای مسکونی باعث میشه اجاره خانه افزایش پیدا کنه ودر کل به ضرر مردم و مستاجران است بیشتر مالکین از الان به مستاجران تاکید کردن در صورت اخذ مالیات مستاجر باید سهم خودش را از مالیات پرداخت کند وباعث افزایش اجاره ها میشود .

انشالله برای زمین های خالی هم همچین قانونی بذارن عالی میشه

مالیات بر واحدهای خالی باعث متعادل شدن قیمت ها خواهدشد. چه خوبه تجربه مالیات بر خانه های خالی را از دیگر کشورها یاد. بگیریم

شما نگران ۲۰ سال دیگه نباش که مسکن گرون بشه یا نشه.مستاجر سال به سال گذران عمر میکنه تو به فکر ۲۰ سال دیگه هستی....شاید تا اون زمان اوضاع کشور خوب شد...

فقط باعث گرانی وتورم در مسکن میشود

تو خدا خانه های خالی رو پیدا کنید بدید ما مستاجرا

باسلام : پس از ثبت اطلاعات در سامانه ، چگونه ثابت کنیم که در سامانه ثبت نام کرده‌ایم / کافی نت رسیدکه نمیدهد

تاثیر مالیات بر خانه های خالی بیشتر در انتفاع دولت نقش داره تا بازار مسکن.

کاملا درست گفتند.

مگه الان تقاضا بیشتر از عرضه بوده که قیمتها اینقدر بالا رفته اینها اصول علم اقتصاده ولی نه برای ایران و پایین اومد ؟؟؟؟؟

نظر همتون رو مطالعه کردم چه مستاجر ها چه صاحبان ملک برای همتون متاسفم بجای این کارا باید از یک سمت باید وام بدهند و مصالح ساختمانی رو ارزون کنن و از سمت دیگه برگه بازی و هزینه‌های سنگین شهرداری رو کاهش بدند حالا بیان مالیات رو زیاد کنن نه ب نفع صاحب خونه هستش و نه مستاجر

شما که آپارتمنت چهار میلیارد می ارزد آیا به این مثل توجه کرده ای : ناگهان بانگی در آمد خواجه مرد . آیا از این چهار میلیارد در خانه ی چند متری که خلوت می کنند از این پول چیزی با خودت می بدی؟

با سلام اگر دولت به روستاها توجه لازم رو بکنه و با امکاناتی نظیر جاده ، اسفالت معابر ، ساخت مدرسه و.....در روستاها و تامین امکانات لازم مانع از مهاجرت روستائیان به شهرها شده و عدم تراکن جمعیت شهری شده و بر قیمت مسکن بسیار تاثیر میگذارد بخصوص امروزه روستاها بیش از بیش نیازمند توجه دولت هستند چون پیشرفت کشاورزی، دامپروری و....در سایه توجه به روستا و روستا نشینی مقدور خواهد بود و جوانان با خوشبینی به اینده روستا را بعلت عدم وجود امکانات لازم ترک نخواهند کرد .

اگه بخواد واقعا قیمت رو بیاره پایین می تونه از این همه زمین دولتی در اختیار جوانان متاهل که خانه ندارن بزاره که خودشون بسازن به شرط ساخت و نه فروش

قبلاً مشابه همین تصمیم در مورد فرزند آوری گرفته شدوشعار فرزند کمتر زندگی بهتر داده شد حالا ببیند عوارض آن تصمیم غیر کارشناسی را .

مستاجر چه کار کنه که شما پول کم اوردین

قانون بسیار خوبیه باید دست زالو صفتان از بازار مسکن قطع بشه خدا را شکر

این نظریه بدون کارشناسی باعث خواهد شد فردا قیمت ملک سر به فلک بکشه امروز چند نفر سلیقه ای طرحی را تصویب می کنند فردا هر کدام دیگری را مقصر می دانند مالیات باعث میشه مالکین قیمت ملک را بالا ببرن

با درود! پیمانکار و انبوه ساز ایرانی کنار بکشه، تا دلت بخواد پیمانکاران ترک و چینی حاضرن، با کیفیت بهتر و اقتصادی تر پروژه های یک‌میلیون واحد سالانه را تامین می کنند.

اصلا طرح خوبی نیست. من بخاطر شغلم که خارج از تهران است سه سال آپارتمانم را اجاره دادم ولی اینقدر مستأجرها آزارم دادند که از خیرش گذشتم . یکی اجاره نمی داد دیگری مشکل اخلاقی داشت و... از همه بدتر هر سال اینقدر خرابی ببار میآوردند که هر چی اجاره میگرفتم، برای مستاجر بعدی تعمیرات میکردم!! به املاک اعتراض میکردم می گفتند ما هیچ شناختی از مستاجر نداریم و فقط بفکر گرفتن کمیسیون خودشان هستند