• جمعه / ۲۶ شهریور ۱۴۰۰ / ۱۴:۰۳
  • دسته‌بندی: عمران و اشتغال
  • کد خبر: 1400062619252
  • خبرنگار : 80001

رییس اتحادیه مشاوران املاک:

ایرانی‌ها آپارتمان خود را در دوبی رها کردند و برگشتند

ایرانی‌ها آپارتمان خود را در دوبی رها کردند و برگشتند

رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه وعده اقامت با خرید آپارتمان در ترکیه و دوبی، سرابی است که بعضی هموطنان عزیز گرفتارش می‌شوند گفت: به دلیل مشکلات زندگی، نبود شغل و فشارهای اقتصادی در ترکیه، دوبی یا قبرس بسیاری از هموطنان مجبور به ترک این کشورها شدند؛ به طوری که در فرودگاه دوبی خودروشان را رها کرده و آمدند و دیگر سراغی از آپارتمان خود نگرفتند.

مصطفی‌قلی خسروی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: آدم دلش می‌سوزد که سرمایه‌های ایرانیان عزیز به خرید آپارتمان و ملک در ترکیه اختصاص پیدا می‌کند و بسیاری از آنها مالباخته می‌شوند. در تبلیغات شبکه‌های ترکی و عربی طوری وانمود می‌شود که در ترکیه یا دوبی همه چیز گل و بلبل است و با وعده اقامت، سرمایه‌ها را از دیگر کشورها جذب می‌کنند اما بارها پیش آمده که این کشورها به بهانه‌های مختلف از دادن اقامت امتناع می‌کنند و قوانین با تغییر مسئولان آن کشورها عوض می‌شود.

راهکارهای ترکیه برای ندادن اقامت

وی افزود: در ترکیه دو نوع سند ارایه می‌شود که یکی از طرف شهرداری و دیگری سند ثبتی است. وقتی خانه را به یک فرد خارجی می‌فروشند بعضا دولت می‌گوید که این سند شرایط دریافت اقامت را ندارد یا اینکه می‌گویند شما باید چند سال اینجا بمانید و بعد اقامت دریافت کنید. به هر حال هزینه‌های زندگی در آنجا زیاد است و شغل چندانی برای ایرانی‌ها وجود ندارد. بنابراین در بسیاری موارد با دریافت نصف یا یک سوم پول خانه خود مجبور به بازگشت می‌شوند.

رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در دوبی، قبرس و گرجستان نیز مشکلات اینچنینی برای ایرانی‌ها ایجاد شده است گفت: بعضی هموطنان ما خودروشان را در فروگاه دوبی گذاشتند و آمدند؛ زیرا فشارهای اقتصادی به آنها وارد شد و تعدادی از افراد حتی به زندان افتادند. برخی افراد حتی برای پیگیری وضعیت ملک خود دیگر به دوبی نرفتند.

خسروی تاکید کرد: کشورهای منطقه بازیهای اقتصادی را بلدند و از ناآگاهی شهروندان دیگر کشورها درباره اوضاع کشور مقصد سوءاستفاده می‌کنند. ایران از نظر آب و هوا، امنیت و فرهنگ بسیار بهتر از سایر کشورهاست. ما در کشور چهار فصل زندگی می‌کنیم که بسیاری از اتباع کشورهای حاشیه خلیج فارس دلشان می‌خواهد در ایران آپارتمان و ویلا خریداری کنند؛ چرا که شیفته فرهنگ و آب و هوای ایران هستند.

معاملات در شمال تهران به یک سوم معاملات ایرانی‌ها در ترکیه رسید

وی تصریح کرد: تعداد معاملات ماهیانه در شمیرانات به حدود یک سوم تعداد خانه‌هایی که ایرانیان هر ماه در ترکیه خریداری می‌کنند رسیده است؛ ماه گذشته ۲۵۹ فقره خرید مسکن در منطقه ۱ تهران داشتیم در حالی که ایرانی‌ها حدود ۷۰۰ خانه در ترکیه خریدند. این فاجعه‌ای است که بعدا صدایش در می‌آید. درست است که ترکیه کشور همسایه و دوست ماست ولی معمولا قوانین و مقررات آن با تغییر روسا عوض می‌شود. هیچ تضمینی وجود ندارد که دولت بعدی، املاک ایرانیان مقیم ترکیه را مصادره نکند. ممکن است به قدری مالیات برای خانه وضع کنند که رقمش از ارزش ملک بالاتر باشد.

رییس اتحادیه مشاوران املاک با توصیه به هموطنان برای خرید مسکن در ایران گفت: خرید مسکن، امن‌ترین سرمایه‌گذاری در ایران است و همواره سرمایه را در مقابل تورم مصون نگه می‌دارد. از قدیم می‌گفتند ملک را بخر پنج سال نگه دار بعد از پنج سال، ملک تو را نگه می‌دارد. چرا هموطنان عزیز باید به کشورهای اطراف بروند و سرمایه خود را از دست بدهند؟

خسروی با بیان اینکه خطرات خرید مسکن در کشورهای اطراف را بارها گوشزد کرده‌ام خاطرنشان کرد: در قبرس و گرجستان موارد متعدد کلاهبرداری به بهانه اقامت را شاهد بودیم. مواردی مثل ساختن سند صوری، فروش آپارتمان با چند برابر قیمت واقعی یا فروش خانه در اطراف شهرها که از هیچ امکاناتی برخوردار نبوده از جمله مشکلاتی بوده که برای هموطنان ایجاد شده است.

انتهای پیام

  • در زمینه انتشار نظرات مخاطبان رعایت چند مورد ضروری است:
  • -لطفا نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • -«ایسنا» مجاز به ویرایش ادبی نظرات مخاطبان است.
  • - ایسنا از انتشار نظراتی که حاوی مطالب کذب، توهین یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران، موارد مغایر با قوانین کشور و آموزه‌های دین مبین اسلام باشد معذور است.
  • - نظرات پس از تأیید مدیر بخش مربوطه منتشر می‌شود.

نظرات

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
avatar
۱۴۰۰-۰۶-۲۶ ۱۴:۴۶

با شرایطی که کشور ما داره، خرید ملک در بلند مدت یعنی از دست دادن سرمایه. بعدها همه به این نکته خواهند رسید. زمانی که املاکشان بعد از شادی ناشی از یک تورم افسارگسیخته، در نتیجه تغییر شرایط، به کالایی بی ارزش و بی‌مشتری تبدیل شد. دور نیست این زمان.

avatar
۱۴۰۰-۰۶-۲۶ ۱۵:۱۹

وضعیت امنیت ایران بهتر از ترکیه است؟ امنیت فقط این نیست که کسی توی خیابون بهمون شلیک نکنه یا بمب گذاری نشه همین که شب میخوابیم و صبح بیدار میشیم و میبینیم قیمت بنزین سه برابر شده یعنی نبود امنیت

avatar
۱۴۰۰-۰۶-۲۶ ۱۹:۰۹

ما یه رییس دانشکده داشتیم که طمع زندگی در خارج و از قضا در گرجستان به سرش زد و به اتفاق چند نفر یه خانه چند طبقه خریدند که متاسفانه از قضا یک هتل متروک بوده و سرشان کلاه رفت....

avatar
۱۴۰۰-۰۶-۲۷ ۰۹:۱۲

هیچ ایرانی خانه وخودرو را ول نکرده نرفته ایران روزی چند هزار نفر منتظر هستن بیان دبی چی میگی

avatar
۱۴۰۰-۰۶-۲۷ ۱۲:۲۵

درود بر شما بنده چند روز پیش همین حرف رو زدم اما متاسفافه منتشر نشد بنده سالهای پیش آپارتمان خود را در دبی به خاطر فشار دولت برای اقامت و نخریدن آن رها کرده و دیگر بازنگشتم الان هم خواستم تجربیات خود را به هموطنان بگویم ترکیه هم ابتدا امتیاز میدهد تا پروژه ها فروش بروند اما در پایان و سالهای آینده ورق بر میگردد و قواعد و قوانین چنان تغییر میکنند که مجبور به فروختن میشوند اما در آن زمان با آن شرایط کسی نمیخرد و مجبور به رها کردن خانه میشوند ایسنا نظرم را منتشر کن ممنون

avatar
۱۴۰۰-۰۶-۲۷ ۱۴:۴۰

چرا یک افراد بی. عرضه که نتونستن خودشون با شرایط وفق بدن رو عمومی میکنی دوستان من اونجا هستند درآمد عالی خانه های ملک و وضعیت عالی دارند ... چون. یک عده شکست خوردند به این معنی نیست که کسی نره اونجا زندگی و سرمایه گذاری کنه