• چهارشنبه / ۱۵ تیر ۱۴۰۱ / ۱۶:۵۹
  • دسته‌بندی: عمران و اشتغال
  • کد خبر: 1401041510833
  • خبرنگار : 80001

اگر صاحب‌خانه سقف اجاره‌بها را رعایت نکرد چه کنیم؟

اگر صاحب‌خانه سقف اجاره‌بها را رعایت نکرد چه کنیم؟

بر اساس اعلام وزیر راه و شهرسازی، امکان ثبت شکایات در سامانه ۱۲۴ وزارت صمت از افرادی که سقف مجاز افزایش اجاره‌بها را رعایت نمی‌کنند فراهم شده است.

به گزارش ایسنا، امروز دومین جلسه رستم قاسمی - وزیر راه و شهرسازی با ارگان‌ها، اصناف و مشاوران املاک برای پیگیری اجرایی شدن بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در خصوص بازار اجاره بها برگزار شد. طبق این مصوبه سقف مجاز افزایش سالیانه اجاره‌بها در تهران و سایر کلانشهرها ۲۵ درصد و و سقف مجاز در دیگر شهرها ۲۰ درصد است.

قاسمی در جلسه امروز با صنوف مرتبط با بخش مسکن عنوان کرد که امکان ثبت شکایات درباره مبلغ افزایش اجاره‌بها بر اساس مصوبات اعلام شده، در سامانه ۱۲۴ فراهم شده است. تعزیرات حکومتی موضوع این شکایات را پیگیری خواهد کرد و امکان شناسایی واحدهایی که مصوبات سقف افزایش نرخ اجاره بها را رعایت نمی‌کنند، در سامانه‌های وزارت راه و شهرسازی فراهم شده است. برای تنظیم بازار مسکن و اجاره‌بها، وزارت راه و شهرسازی برای بازرسی‌های برنامه‌ریزی شده یا سرزده در سراسر کشور با همکاری دستگاه‌های نظارتی استفاده خواهد کرد.

تشکر از موجران همراه

قاسمی تصریح کرد: انصافا از تمامی موجران کشور که همکاری کردند و همکاری می‌کنند کمال تشکر را داریم. وزیر راه و شهرسازی همچنین اقدامات برخی از اعضای اتحادیه مشاوران املاک را در رعایت مصوبه سران قوا مناسب ارزیابی کرد و گفت: از مشاوران املاک درخواست می‌کنیم با نصب اطلاعیه  مربوط به بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در دفاتر مشاوران املاک، اعلام کنند که بر اساس آن قرارداد تنظیم  می‌کنند تا بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا به شکلی مناسب اجرایی و عملیاتی شود.

روز گذشته هم وزارت راه و شهرسازی با صدور اطلاعیه‌ای اعلام کرد هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک، بدون حکم قضایی و یا دستور تخلیه جرم است.

در روزهای اخیر آگهی‌هایی با مضمون حکم تخلیه مستاجر در فضای مجازی منتشر شد. برخی افراد که با شماره تلفن آگهی‌های مذکور تماس گرفته‌اند عنوان می‌کنند که این افراد بیان کرده‌اند راهکارهای حقوقی و قانونی برای دریافت حکم تخلیه مستاجر را می‌دانند و در قبال دریافت مبالغی می‌توانند این کار را انجام دهند. حتی شنیده می‌شود که برخی افراد می‌گویند از راه‌های تهدید و ارعاب مستاجران، آنها را بیرون می‌کنند.

وزارت راه و شهرسازی به منظور کنترل بیشتر بر قراردادهای خرید و فروش و اجاره مسکن در نظر دارد سامانه املاک و مستغلات مربوط به ثبت قراردادها و  دریافت کد رهگیری توسط مشاوران املاک را که زیر نظر وزارت صمت فعالیت می‌کند به وزارت راه و شهرسازی منتقل کند. همزمان مجلس شورای اسلامی، طرح اجاره‌داری حرفه‌ای را در دستور کار قرار  داده که هم‌اکنون در کمیسیون عمران در حال بررسی است.

انتهای پیام

  • در زمینه انتشار نظرات مخاطبان رعایت چند مورد ضروری است:
  • -لطفا نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • -«ایسنا» مجاز به ویرایش ادبی نظرات مخاطبان است.
  • - ایسنا از انتشار نظراتی که حاوی مطالب کذب، توهین یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران، موارد مغایر با قوانین کشور و آموزه‌های دین مبین اسلام باشد معذور است.
  • - نظرات پس از تأیید مدیر بخش مربوطه منتشر می‌شود.

نظرات

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
لطفا عدد مقابل را در جعبه متن وارد کنید
captcha
avatar
۱۴۰۱-۰۴-۱۷ ۱۵:۴۳

امکان استفاده از یک درگاه جهت ثبت اجاره نامه ها بدون کد رهگیری که تا کنون به دریافت کد باتوجه به قوانین موجود نشده و موجر به هر دلیل خواستار تخلیه مستاجر شده‌است.

avatar
۱۴۰۱-۰۴-۱۹ ۲۰:۲۳

سلام ۲۵ درصد مگه چقد میشه .که یهو صاحب خونه ۵۰۰ هزار بالا میبره ..اگه صاحب خونه ام راه بیاد بنگاهی نمیزاره ..توروخدا یکم به فکر مردم باشین دارن کارتون خواب میشن

avatar
۱۴۰۱-۰۴-۲۸ ۱۰:۳۴

اگر واقعا میخواید هوای مستاجرهارو داشته باشید و صاحبخانه و بدتراز اون مشاور املاک مفتخور و زورگو بخاطر‌کمیسیون بیشتر اجاره رو بالا نبره قانون بذارید که کسی قولنامه دستی ننویسه و هرکس نوشت مغازشو پلمپ کنید و همه ی قولنامه ها کد رهگیری دار باشن که در سامانه ثبت شده باشن و طبق قانون دولت اجاره ها رو زیاد کنن نه از روی طمع الان دولت میگه ۲۵ درصد ولی صاحبخانه میگه بیشتر از ۱۰۰ درصد!!!! همیشه باید شکایت کنیم!؟؟؟نخیر این راهش نیست من ازش شکایت کنم و گیرم دادگاه به نفع من رای بده بعدش چی؟؟؟ معذب نمیشم!؟؟؟ موقع تخلیه هزارتا عیب روی ملکش میذاره و جبران میکنه پس خودتون درستش کنید،مردمو به جون هم نندازید

avatar
۱۴۰۱-۰۵-۰۱ ۱۳:۲۸

پارسال قولنامه نوشتیم وبه این خانه اومدیم .ولی قولنامه بدون کد رهگیری هست .الان صاحبخانه اومده میگه قیمت‌ها پرواز کرده اجاره وپول پیش رو دوبرابر کرده .میگه برو خونه رو از اونیکه گفته ۲۵ درصد باید اضافه بشه اجاره کن . شکایت هم کنیم صاحبخونه ها میگن می‌خواهیم بفروشیم خونه رو تخلیه کن . صاحبخونه های محترم چرا فشار رو روی مستاجر میزارید مگه حقوق یه کارگر وکارمند چقدر زیاد شده .

avatar
۱۴۰۱-۰۵-۰۱ ۱۹:۵۹

بهترین راه حل اینه که دولت خونه بسازه به مردم اجاره بده اینجوری صابخونه ها خودانگیخته مبلغ اجاره بهاشونو پایین میارن چون مشتری واسه خونه هاشون ندارن.

avatar
۱۴۰۱-۱۰-۲۷ ۰۲:۳۴

. واقعا صاحبخونه خوب نعمته البته ۸۰ درصدشون میگن ما خوبیم...من نمیگم مستاجر بد نداریم ولی صاحبخونه ع و حریص بیشتر داریم

avatar
۱۴۰۱-۰۵-۰۲ ۲۳:۴۹

سلام، من امروز با همین شماره ۱۲۴ تماس گرفتم تا از صابخونه که اجاره و رهن رو بیش از ۱۰۰ درصد اضافه کرده شکایت کنم بهم گفتن ما این مسایل رو پیگیری نمی‌کنیم مراجعه کنید شورای حل اختلاف.... اگه این شماره برای ثبت شکایت نیست چرا همه جا تو بوغ و کرنا میکنید که درصورت رعایت نشدن طرح مصوب دولت برای افزایش اجاره بها با این شماره تماس بگیرید؟!؟!؟! چرا تمامی املاکی هارو موظف نمی‌کنید که قرارداد با کد رهگیری بنویسن که امکان نظارت از سمت دولت روی تمامی قراردادها باشه و این طرح ارائه شده صد در صد اجرا بشه؟!؟!؟! مردم واقعا از کجا بیارن وقتی مواد خوراکی و پوشاک و همه چی انقد گروووون شده؟!؟! درمون رو به کی بگیم آخه 😔😔😔

avatar
۱۴۰۱-۰۵-۱۲ ۰۲:۴۸

صاحبخانه من اجاره رو بیش از ۱۰۰٪ افزایش داد و هیچ کاری هم از دست من بر نیامد و مجبور شدم قبول بکنم، تازه میخواستیم بچه دار هم بشیم که کلا همه برنامه هامون به هم خورد الان دیگه حتی شکم خودمون هم نمیتونیم سیر بکنیم... واقعاً نمیدونم دیگه چکار کنم

avatar
۱۴۰۱-۰۵-۱۹ ۰۳:۲۴

چرا دولت پیگیری نمیکنه اخه منه کارگر از کجابیارم هر بنگاهی میرم میگه ۸۰ میلیون ۳میلیون ۹۰ میلیون ۲ونیم اجاره منی که ۴۰ تومن پیش دارم برم کارتن خوابی . پس هوای ماهم داشته باشید رسیدگی کنید جان بچه هاتون نزارید شرمنده زن و بچه بشیم و اواره کوچه خیابون بخدا ۲میلیون و نیم اجاره رو کرده ۳ ونیم من از کجا بیارم تو رو خدا التماستون میکنم تو رو خدا پیگیری کنید التماستون میکنم بخدا نمیتونم دیگه طاقت ندارم بخدا ...هرکی هر چقدر زورش برسه اجاره میگیره میگه خونمه نمیخوای برو یجا دیگه پیدا کن کسی طبق مصوبه اجاره نمیگیره حرومه این پولا رو چجوری میخورن اخه خدا ما باشیم صدبرابرشو با درد و مرض عزیزامون پس میدیم.

avatar
۱۴۰۱-۰۵-۲۲ ۱۷:۳۹

سلام من در استان قزوین شهرستان بوئین زهرا ساکن هستم مستاجرش و صاحب خانه ام اجاره ام را خیلی بالا برده است روی درب همه مشاورین املاک زده ۲۰ درصد افزایش قیمت ولی صاحب خونه میگه من کمتر از ۵۰ درصد قبول نمیکنم الان باید چکار کنمخواهشمندم به مشکل من رسیدگی کنید

avatar
۱۴۰۱-۰۵-۳۰ ۱۵:۰۱

سلام دردمون رو به کی بگیم با این کرایه های بالا برا خرجمون موندیم

avatar
۱۴۰۱-۰۶-۰۲ ۱۹:۵۰

درود. در سامانه 124اصلا گزینه ای برای شکایت از صاحبخانه نیست.... میشه راهنمایی کنین؟

avatar
۱۴۰۱-۰۶-۲۰ ۱۳:۱۴

سلام من زنگ زدم ۱۲۴ بازرسی اصناف رفتم کسی جواب گو نبود گفتن به ما چیزی ابلاغ نشده فقط گفتن

avatar
۱۴۰۱-۰۶-۲۱ ۱۶:۳۰

سلام من هفت سال است که مستاجرم ودراین هفت سال صاحب خانه ام هرسال بجای 20درصد دویاسه برابرازمن اجاره میگیردو مجبوریم خودمان راگرسنگی بدهیم لباس کهنه دیگران رابپوشیم تابتوانیم کرایه خانه راپرداخت کنیم امادولت هیچ نظارتی نداردبرای همین تمام موجرین همین کاررابامستاجرین میکنند.مجیدازبیرجند

avatar
۱۴۰۱-۰۷-۰۷ ۰۶:۲۸

سلام یکماهه دنبال خونه ایم صاحب خونه میاد درخونه آبرو ریزی میکنه پول رهن نداریم اجاره هم زیاده شوهرم کارگره از غصه مریض شده چکار کنیم کجا بریم چرا نظارتی نیست که صاحب خونه قیمت رو ۱۰۰ برابر کرده خدا انصاف بده بیرجند هستیم

avatar
۱۴۰۱-۰۷-۱۰ ۱۱:۰۵

سلام من کارگرم صاحب خانه من100 درصد کرایه را بردر بالا بنگاه بی رحم مستاجر ها را نابود کردن چرا اگردولت راست میگه بنگاهه را در کل جمع کن خودش قولنامه کن من که بریدم به امام رضا

avatar
۱۴۰۲-۰۵-۰۱ ۰۸:۴۱

مغازه رهن بوده۳۰تومن.ماهی۷تومن.پارسالدوبرابرکرد..امسال میگه ۱۰۰رهن ۱۵اجاره .واقعاازکجا...من ازپسرم پول نمی گیرم پیشرفت کنه این صاحب ملک رو هوا.حرف میزنه چطوری راضی میشن.بخداپول دوادکترشون میشه...چکارکنم چطوری بفهمانم بهش...شماهاکمک کنید بین ابوطالب۶۲.۶۴.کفش توس.. .توروقرآن کمکش کنید