• سه‌شنبه / ۱۶ اسفند ۱۴۰۱ / ۱۱:۲۱
  • دسته‌بندی: عمران و اشتغال
  • کد خبر: 1401121611819
  • خبرنگار : 80001

پس از افت قیمت دلار

قیمت‌ها در بازار مسکن دچار افت شد

قیمت‌ها در بازار مسکن دچار افت شد

با فروکش کردن نوسانات بازار ارز، قیمت‌ها در بازار مسکن تهران و شهرهای اطراف از جمله پردیس دچار افت شد.

به گزارش ایسنا، بررسی‌های میدانی از افت تقاضای سوداگری در بازار مسکن تهران و شهرهای حومه آن حکایت دارد. مشاوران املاک می‌گویند که پس از فروکش کردن التهاب بازار ارز، معاملات مسکن و به تبع آن قیمت‌ها دچار افت شده است.

بنا به گفته‌ی واسطه‌های ملکی، تقاضای سرمایه‌گذاری و سفته‌بازی که معمولا با نوسانات بازار ارز بالا می‌رود دچار کاهش شده و دلالان از بازار مسکن عقب‌نشینی کرده‌اند. معدود معاملات از سوی متقاضیان مصرفی انجام می‌شود. در شهر تهران عمده خریدها از نوع تبدیل است اما در شهرهای جدید پردیس و هشتگرد بعضا حضور خانه اولی‌ها دیده می‌شود. این در حالی است که تا حدود دو هفته قبل تحت تاثیر انتظارات تورمی، عمده معاملات توسط سفته‌بازان و  دلالان انجام می‌شد.

بیشتر بخوانید

کوچ سرمایه‌ها به بافت فرسوده

در حالی که طی یک سال اخیر شیب قیمت‌ها در بازار مسکن شهرهای تهران و پردیس افزایشی بود، طی چند روز اخیر با ریزش قیمت دلار و افت خریدهای سرمایه‌ای، نرخ‌های پیشنهادی هم ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش یافته است.

با کاهش قیمت ارز، نهاده‌های ساختمانی هم ارزان‌تر شده و این عامل در کاهش نرخ‌های پیش‌فروش مسکن در تهران و پردیس تاثیر گذاشته است. بازار آهن در یک هفته اخیر روند کاهنده به خود گرفته و هر شاخه آهن نسبت به دو روز قبل کاهش ۷۰۰ هزار تومانی قیمت را تجربه کرد.

ارزیابی برخی فعالان بازار مسکن این است که کسادی معاملات و افت قیمت‌های پیشنهادی مسکن تا پایان سال جاری ادامه پیدا کند.

انتهای پیام

  • در زمینه انتشار نظرات مخاطبان رعایت چند مورد ضروری است:
  • -لطفا نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • -«ایسنا» مجاز به ویرایش ادبی نظرات مخاطبان است.
  • - ایسنا از انتشار نظراتی که حاوی مطالب کذب، توهین یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران، موارد مغایر با قوانین کشور و آموزه‌های دین مبین اسلام باشد معذور است.
  • - نظرات پس از تأیید مدیر بخش مربوطه منتشر می‌شود.

نظرات

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
لطفا عدد مقابل را در جعبه متن وارد کنید
captcha
avatar
۱۴۰۱-۱۲-۱۶ ۱۴:۱۵

تشکر از خبر مثبت شما،انشالله با کاهش قیمت غیر واقعی دلار قیمت خانه هم کاهش پیدا کند،و این دلال بازی ها از بین برود

avatar
۱۴۰۱-۱۲-۱۶ ۱۵:۳۵

بساط این دلالهای از خدا بی خبر رو کی می خواهید جمع کنید

avatar
۱۴۰۱-۱۲-۱۶ ۲۰:۱۱

خانه دار شدن از بزرگترین آرزوی بسیاری از خانواده هاست .

avatar
۱۴۰۱-۱۲-۱۶ ۲۳:۲۹

خدا کنه با پاپین اومدن دلار مسکن و زمین و ماشین و کالاو خدمات پایین بیادو نگرانی و استرس مردم بابت اینهمه گرانی های وحشتناک پایین بیاد.به حق نیمه ی شعبان تولد عزیزترین امام معصوم