• سه‌شنبه / ۲۴ بهمن ۱۳۹۶ / ۱۵:۴۶
  • دسته‌بندی: عمران و اشتغال
  • کد خبر: 96112413903
  • خبرنگار : 80001

یک کارشناس:

قیمت مسکن 20 درصد پایین می‌آید

قیمت مسکن

یک کارشناس بازار مسکن گفت: اگر خریداران مسکن دست نگه دارند، قول می‌دهم حباب این بازار تخلیه شود و تا اردیبهشت ماه قیمت‌ها تا 20 درصد کاهش خواهد یافت.

به گزارش ایسنا، عباس شوکتی در حاشیه اجلاس سراسری انبوه سازان اظهار کرد: شوک یا جهش قیمتی که در چند ماه اخیر توسط برخی سوداگران به بازار مسکن وارد شده، کاملا سوداگرانه است و بنابراین به مردم توصیه می‌شود خرید خود را به تاخیر بیندازند تا قیمت‌ها فروکش کند.

وی افزود: به جرات می‌گویم که 50 تا 70 درصد قیمت مسکن حباب‌گونه است و واقعی نیست. بنابراین برای سال آینده امیدوارم شاهد یک سیر نزولی باشیم که پیش‌بینی می‌کنم برای اردیبهشت ماه قیمت مسکن حدود 20 درصد کاهش خواهد یافت.

این کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: اگر مردم فوریتی ندارند، در حال حاضر مسکن نخرند. متاسفانه افرادی عنوان می‌کنند قیمت مسکن رشد کرده، اما من اولین کسی هستم که می‌گویم این گونه نیست.

شوکتی با بیان اینکه رکودی در بازار مسکن وجود ندارد گفت: اگر بازار فعلی را با دهه 80 مقایسه کنیم، متوجه می‌شویم که بازار مسکن رونق دارد، اما چون برخی قیمت‌های پیشنهادی بسیار بالاتر از توان خریداران است، قدرت تحرک بیشتر در بازار مسکن گرفته شده است.

وی در پاسخ به این سوال که بعضا قیمت‌ها که درماه‌های اخیر در بعضی مناطق شهر تهران قیمت مسکن 40 تا 50 درصد رشد کرده است گفت: از قدیم گفته‌اند سزای گرانفروش، ‌نخریدن است،‌ پس اگر متقاضیان دست نگه دارند بازار به ثبات واقعی می‌رسد.

این کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: در عرض یکی دو ماه گذشته، بعضی قیمت‌ها در منطقه 5 از متری 8 میلیون تومان به متری 15 میلیون تومان رسیده، کجای این مساله نشان از رونق دارد . اگر فروشندگان عنوان می‌کنند قیمت مصالح ساختمانی افزایش یافته، این موضوع، باید تاثیر خود را دو سال آینده خود را نشان دهد چه ربطی به الان دارد که مسکن با دلار 3800 تومان ساخته شده است. اگر این دلالی یا سوداگری نیست، چه عنوانی می‌توان روی آن گذاشت.

شوکتی در خصوص تعداد خانه‌های خالی، گفت: بطور دقیق 2 میلیون و 785 هزار خانه خالی در کشور وجود دارد که بیشتر آن‌ها متعلق به موسسات،‌ شرکت‌ها و بانک‌ها است، اما به اعتقاد من مالیات بر خانه‌های خالی هم نمی‌تواند تاثیری در ورود این خانه‌ها به بازار مصرفی داشته باشد.

وی با بیان اینکه در منطقه یک،‌ 30 هزار خانه خالی وجود دارد، گفت: مگر منطقه یک چقدر وسعت دارد که این مقدار خانه خالی باید در این منطقه روی دست اقتصاد کشور بماند؛ عمده این واحدها بالای 120 متر است و مشتری ندارد.

انتهای پیام

  • در زمینه انتشار نظرات مخاطبان رعایت چند مورد ضروری است:
  • -لطفا نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • -«ایسنا» مجاز به ویرایش ادبی نظرات مخاطبان است.
  • - ایسنا از انتشار نظراتی که حاوی مطالب کذب، توهین یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران، موارد مغایر با قوانین کشور و آموزه‌های دین مبین اسلام باشد معذور است.
  • - نظرات پس از تأیید مدیر بخش مربوطه منتشر می‌شود.

نظرات

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
avatar
۱۳۹۶-۱۱-۲۴ ۱۶:۰۳

مردم دلار و سیمان ،آهن و . . . رفت بالا مسکن هم می ره بالا. گول نخورید موقع خریده پیش بینی من ۷۰ درصد گرانی مسکن است

avatar
۱۳۹۶-۱۱-۲۴ ۱۹:۰۲

با شما كاملا موافقم ااز پارسال تا همين الان فقط ميلگرد و بتون ٦٠٪؜ گران شده لطفا از كارشناسايى كه در بازار ساختمان فعاليت دارن استفاده بشه!تا مردم اشتباهى راهنمايي نشن!

avatar
۱۳۹۶-۱۱-۲۴ ۱۸:۴۹

خوب با دلار ٣٨٠٠ ساخته شد پروژه بعدي با دلار روز كه الان اگر در نظر بگيريم ٤٨٥٠ بايد ساخته شه مابه التفاوت اين دو قيمت چى میشه؟ ماليات كه بابت ساخت شهردارى ميگيره نسبت به سال ٩٠ حداقل ١٢ برابر شده...

avatar
۱۳۹۶-۱۱-۲۴ ۱۸:۵۱

اسفند سال ٩٥ بتون به قیمت ١٠٥.٠٠٠ تومان ريختيم با عيار ٣٧٥

avatar
۱۳۹۶-۱۱-۲۴ ۲۱:۳۶

به هر کسی لقب كارشناس مي ديد اين آقای كارشناس ملك پدر خود رو به قيمت دلار ٧ تومان مي فروشه اون موقع قيمتش اين شده ديگه

avatar
۱۳۹۶-۱۱-۲۴ ۲۲:۳۶

من خونه ام را با میلگرد 1000 تومنی ساختم و با کارگر 50 تومنی و... الان همه شون شدند دو برابر چرا باید 20 درصد پایین بفروشم؟