• جمعه / ۷ اردیبهشت ۱۳۹۷ / ۱۷:۱۷
  • دسته‌بندی: عمران و اشتغال
  • کد خبر: 97020704168
  • خبرنگار : 80001

ادامه سقوط بازار مسکن

مسکن شهر تهران

بر اساس اعلام بانک مرکزی در فروردین ماه امسال معاملات مسکن شهر تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶.۳ درصد کاهش یافته اما قیمتها با کاهش ۳.۹ درصدی نسبت به ماه قبل ۲۹.۵ درصد رشد را نسبت به ماه مشابه سال قبل به ثبت رساند.

به گزارش ایسنا، افت نقطه به نقطه معاملات در حالی رقم خورده که فروردین ماه سال گذشته نیز شاهد کاهش ۸.۵ درصدی معاملات نسبت به ماه مشابه قبل از آن بودیم. به بیان دیگر رکود مسکن نسبت به سال ۱۳۹۵  عمیق تر شده که علت آن می تواند به حباب قیمت و خروج سرمایه ها به سمت بازارهای موازی همچون ارز و سکه باشد.

از مرداد سال گذشته، این اولین بار است که شاهد نزول نقطه به نقطه معاملات هستیم. از شهریوماه ۱۳۹۶ بازار مسکن به تدریج وارد فاز پیش رونق شد و در آذرماه با ۵۰ درصد رشد معاملات به اوج خود رسید. اما در سه ماهه پایانی سال، جهش قیمت دلار از یک طرف تاثیر منفی بر خرید و فروش مسکن گذاشت و از سوی دیگر مالکان را بر آن داشت تا در جهت هماهنگی با نرخ ارز، قیمتها را ۲۶ تا ۴۱ درصد افزایش دهند.

بانک مرکزی امروز گزارش تحولات بازارمسکن شهر تهران را اعلام کرد که طی آن مشخص شد در فروردین ماه ۱۳۹۷ تعداد معاملات شهر تهران به ۵۰۰۰ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۵۹  و ۶.۳ درصد کاهش نشان می دهد.

در این ماه متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی شهر تهران ۵ میلیون و ۵۳۰ هزار تومان بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۲۹.۵ درصد افزایش یافته است.

منطقه ۵ همچنان با سهم ۱۳.۵ درصد از معاملات بیشترین تعداد قراردادها را به خود اختصاص داد.

بالاترین قیمت مربوط به منطقه ۱ با متوسط هر متر مربع ۱۱ میلیون و ۶۴۰ هزار تومان بوده است. پایین ترین میانگین قیمت نیز به منطقه ۱۸ با متری ۲ میلیون و ۶۴۰ هزار تومان مربوط می شود.

بیشترین رشد متوسط قیمت به منطقه ۵ با ۴۶.۷ درصد و کمترین میزان رشد به منطقه ۱۹ با ۴ درصد افزایش نسبت به ماه مشابه سال قبل تعلق دارد.

انتهای پیام

  • در زمینه انتشار نظرات مخاطبان رعایت چند مورد ضروری است:
  • -لطفا نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • -«ایسنا» مجاز به ویرایش ادبی نظرات مخاطبان است.
  • - ایسنا از انتشار نظراتی که حاوی مطالب کذب، توهین یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران، موارد مغایر با قوانین کشور و آموزه‌های دین مبین اسلام باشد معذور است.
  • - نظرات پس از تأیید مدیر بخش مربوطه منتشر می‌شود.

نظرات

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
avatar
۱۳۹۷-۰۲-۰۷ ۲۰:۲۲

تهران باید گرونتر شه حداقل هزینه زندگی تو تهران باید 1.5 برابر شه

avatar
۱۳۹۷-۰۲-۱۶ ۱۷:۳۸

جک میگید؟

avatar
۱۳۹۷-۰۲-۰۸ ۲۱:۳۷

بله تا وقتی سود سپرده های بانکی تک رقمی نشود.سقوط ورکود معاملات بیشتر خواهد شدوشاهد ثبات قیمتی و حتی کاهش قیمت هم خواهیم بود.

avatar
۱۳۹۷-۰۲-۱۶ ۱۷:۴۵

واقعا جای تاسف داره، زندگی در کشوری که یه نهاد کوچیک برای نظارت بالا رفتن قیمت مسکن که از بزرگترین دغدغه های همه ماس، وجود نداره. چطور ممکنه قیمت مسکن رو یکسری دلال و بنگاه و املاکی تعیین می کنند. چطور ممکنه ۳۰ درصد تا ۵۰ درصد قیمت مسکن ظرف دو ماه بره بالا و کسی از مسوولان عزیز کاری نکنه و این مردم بیچاره که با هزار امید و آرزو قرون قرون پولشون رو جمع می کنند تا روزی خونه دار شن، واقعا چی بر سر این مملکت اومده ...

avatar
۱۳۹۷-۰۳-۰۷ ۰۰:۴۰

کاملا با نظر شما موافقم بیچاره قشر متوسط و کارمند همیشه قربانی میشه چرا هیچ نظارتی نیست واقعا نمیفهمم