• پنجشنبه / ۱۵ شهریور ۱۳۹۷ / ۰۹:۱۴
  • دسته‌بندی: عمران و اشتغال
  • کد خبر: 97061507523
  • خبرنگار : 80001

گزارش میدانی از بالا رفتن قیمت مسکن مهر

مهرنشینان پردیس چقدر سود کردند؟

افتتاح محله ایرانشهر فاز ۱۱ پردیس مسکن مهر

این روزها قیمت واحدهای مسکن مهر پردیس سه تا چهار برابر افزایش یافته و متقاضیان از این بابت نفع برده‌اند.

به گزارش ایسنا، حدود دو سال قبل مدیرعامل وقت شرکت عمران شهرهای جدید از ارزش افزوده‌ای که به زودی در واحدهای مسکن مهر پردیس اتفاق می‌افتد سخن گفت. آن موقع با توجه به کند بودن روند تکمیل خدمات زیربنایی و روبنایی مسکن مهر، بعضی افراد این پیش‌بینی را جدی نگرفتند تا این‌که با افتتاح ۲۵ هزار واحد، نصب انشعابات و افزایش یکباره نرخ ارز، قیمت واحدها به سه برابر رسید.

بررسی‌های میدانی از فازهای مختلف پردیس نشان می‌دهد این روزها قیمت واحدهای مسکن مهر در فازهای مختلف حدود سه برابر رشد کرده است. به طور مثال در فاز ۱۱ واریزی متقاضیان ۲۹ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان بوده که اگر ۴۰ میلیون تومان تسهیلات بانکی ۲۰ ساله را به این رقم اضافه کنیم پرداخت نهایی ۶۹ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان بوده است. واحدها هم‌اکنون بین ۱۷۰ تا ۲۲۰ میلیون تومان خرید و فروش می‌شود که نشان می‌دهد خانوارها ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان سود کرده‌اند.

در فاز ۸ رقم آورده متقاضیان مسکن مهر ۴۸ تا ۵۲ میلیون تومان بوده که با ۴۰ میلیون تومان وام بانکی به ۸۸ تا ۹۲ میلیون تومان می‌رسد. این در حالی است که قیمت فعلی آپارتمان‌های دوخوابه تحویلی در این فاز هم‌اکنون ۲۰۰ تا ۲۶۰ میلیون تومان است.

در فاز ۵ که با مشکلاتی در خدمات زیربنایی و روبنایی مواجه بود و متقاضیان بعضا اعتراضاتی نسبت به دیر واگذار شدن واحدهای مسکن مهر نشان می‌دادند مبلغی که افراد پرداخت کرده‌اند حدود ۳۰ میلیون تومان بوده و با ۴۰ میلیون تومان تسهیلات بانکی به ۷۰ میلیون تومان می‌رسد. مهرنشینان این فاز هم که این روزها واحدهایشان ۱۵۰ تا ۱۸۰ میلیون تومان خرید و فروش می‌شود بین ۸۰ تا ۱۱۰ میلیون تومان سود کرده‌اند.

ساکنان مسکن مهر فاز ۹ از ۲۵ تا ۳۲ میلیون تومان واریزی داشته‌اند. این رقم با ۴۰ میلیون تومان تسهیلات با مدت زمان بازپرداخت ۲۰ ساله به ۶۵ تا ۷۲ میلیون تومان می‌رسد. حالا خانه‌های مهر در این فاز ۱۴۰ تا ۱۷۰ میلیون تومان ارزش‌گذاری شده و بدین ترتیب مسکن مهر در این فاز ۷۵ تا ۹۸ میلیون تومان گران شده است.

انتهای پیام

  • در زمینه انتشار نظرات مخاطبان رعایت چند مورد ضروری است:
  • -لطفا نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • -«ایسنا» مجاز به ویرایش ادبی نظرات مخاطبان است.
  • - ایسنا از انتشار نظراتی که حاوی مطالب کذب، توهین یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران، موارد مغایر با قوانین کشور و آموزه‌های دین مبین اسلام باشد معذور است.
  • - نظرات پس از تأیید مدیر بخش مربوطه منتشر می‌شود.

نظرات

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
avatar
۱۳۹۷-۰۶-۱۵ ۱۰:۵۸

با سلام.مدت 7 سال هست در انتظار خانه های مسکن مهر پردیس هستیم.کاش تیتر می زدید افزایش قیمت خرابه های مهر پردیس یا آرامستان پردیس چه بسا خانواده ها به پای این خونه ها از هم پاشیده شد و هیچ خبرگزاری به داد ما نرسید.

avatar
۱۳۹۷-۰۶-۱۵ ۱۱:۲۶

سلام ....نمیدونم این ارقام رو از کجا آوردید اما کاملا اشتباه هست خواهشم اینه ارقام درست کنید و یا خبر رو بردارید چون همه دارند به استناد خبر شما تو خبرگزاری ها کپی میکنند بنده نماینده فاز ۹قدیم هستم

avatar
۱۳۹۷-۰۶-۱۵ ۱۱:۳۹

ملت رو چی فرض کردید؟! میدونم که خبر دارید از بلاهایی که سر مسکن مهری ها آوردن و میدونید از چه سالی این بدبختی سر ملت آوار کردید. این سودی که میگید سود نیست فلاکته. من به عنوان متقاضی مسکن مهر پردیس فاز پنج از سال ۹۱ به امید خانه دار شدن دار و ندارمو ریختم تو حلق دولتی که قول داد هجده ماهه خونه تحویل بده. امروز ۱۴ شهریور ۹۷ شده و خبری از تحویل نیست

avatar
۱۳۹۷-۰۶-۱۵ ۱۱:۴۵

هر کس این تز رو داده باید فکر این هم میکرد که۸۰ میلیون شش سال پیش با توجه به نرخ ارز با ۱۵۰ میلیون الآن برابری میکنه و متقاضیان مظلوم ضرر هم کرده اند چراکه شش سال اجاره خانه داده اند و انتظار کشیده اند

avatar
۱۳۹۷-۰۶-۱۵ ۱۱:۵۰

سلام واقعا براتون متاسفم، خونه ای که ۱۸ماهه باید تحویل میدادین از سال ۹۱رو هوا مونده، آقای گزارشگر ... بدون تحقیق و سواد حرف میزنین، چه سودی ما با پولمون کود خریده بودیم الان دوتا خونه خوب داشتیم، شما گزارشگر مثلا مردمی هستی، واقعا که، ...، روزی که جای یه مردی بودی که این پولو شش سال پیش جور کرده هیچ وقت این حرفا رو تحویل نمیدادی، تحقیقاتتو بالا ببر

avatar
۱۳۹۷-۰۶-۱۵ ۱۲:۴۷

باسلام ...۷سال پیش ۴۲ م واریزی ..۱۵ م افزایش وام و۱۶ م افزایش نقدی .۷ سال ضرروزیان و اجاره بها ...قضاوت باشما.....

avatar
۱۳۹۷-۰۶-۱۵ ۱۳:۱۱

اگر شخصی کمی دید باز نسبت به مسایل اقتصادی داشته باشه میفهه که مسکن مهری ها بسیار زیاد هم متضرر شده اند بعد از هفت سال گذشت از پولی که دادند و هنوز هم چیزی به عنوان مسکن و محلی برای زندگی کردن ندارن

avatar
۱۳۹۷-۰۶-۱۵ ۱۵:۱۸

سلام. یعنی کسی که ادعای سود کردن داره با عرض معذرت... بقیه رو نادان فرض میکنه

avatar
۱۳۹۷-۰۶-۱۵ ۱۷:۲۷

اقایان حیفه که ما اینهمه سود ببریم و شما یان سرتون بی کلاه بمونه،لطف کنید منازل تان در لندن و اوتاوا و نیویورک بفروشید و با ما در این سود شریک باشید. ما یادمون نمیره چه ملت مغرور و پر اوازه ای بودیم و شما چطور خوار و خفیفمون کردین.ننگ دو عالم بر شما باد

avatar
۱۳۹۷-۰۶-۱۵ ۱۹:۵۷

من دارم ماهی یک میلیون اجاره میدم کدوم سود ۷ ساله پولمون خوابیده هنوز هم خونه بهمون ندادن

avatar
۱۳۹۷-۰۶-۱۵ ۲۳:۳۲

سلام بله بنده متن رو خوندم واقعا که چقدر ملت رو ساده فرض میکنن؟؟ و خودشون رو چقدر زرنگ... خود من اگر سال ۹۰ بجای واریزی ۳۳ میلیون تومن به شرکت عمران میرفتم و طلا گرمی ۱۰۰ هزار میخریدم میشد ۳۳۰ گرم و الان گرمی ۳۷۰ هزار میفرختم. ۳۳ میلیون تومنم الان ۱۲۲ میلیون میشد اونم بدون حرص خوردن و بدون استرس و بدون پیگیری ....حالا اومدن برای من سود و ارزش افزوده حساب میکنن؟؟؟!!! همین وام ۴۰ میلیونی که میگن،،،، باید چیزی حدود ۸۰ تا ۹۰ میلیون پسش بدیم....چقدر نزول روش حساب میکنن؟؟!! بعدش میان واسه حساب و کتاب خودشون آورده فرد رو با ۴۰ میلیون خالص جمع میکنن و بعدش میگن نسبت به امروز شده فلان قیمت و متقاضی ها خیر سرشون سود کردن....!! چه کشکی چه دوغی....؟؟اون سال های اول ثبت نام بنده،، دلاری ۲۵۰۰ تومن بودش ،که با ۳۳ تومن میشد ۱۳ هزار دلار بخرم،،،در صورتی که الان و به قول خودشون با سود کلانی که کردیم ۱۲۰ میلیون شده و واحدم رو بفروشم میشه باهاش ۸ هزار دلار خرید کرد... در واقع قدرت خریدم ۵ هزار دلار کاهش داشته.... پس اینجاست که با یه حساب و کتاب سرانگشتی مشخص میشه سود داشتیم و یا ضرر.... متاسفم برای حساب و کتاب این مسئولین البته بعید هم نیست ؛؛چون اون ها دارند،، از این کارهای نسنجیده و حرف های صد من یه غازشون....دوستان و هم گروه های عزیز،،، لطفا کمی تفکر... به امید عدالت،،، یا علی....

avatar
۱۳۹۷-۰۶-۱۶ ۱۴:۲۷

هركسي اين نظر را دارد كه مسكن مهر سود كرده تو اين مملكت زندگي نكرده و تمام اطلاعاتش مربوط به سال ٩١ هستش و ديگر هيچ اطلاعاتي اضافه نكرده

avatar
۱۳۹۷-۰۶-۱۷ ۱۵:۳۳

با سلام و خسته نباشید .. در مورد سود کردن مسکن مهریا نوشتید واقعا خندم گرفت ...خانه هایی که هنوز تحویل نداده اند در فاز ۵ به غیر از ضرر چه سودی داشته ؟؟؟؟؟ نوشتید ۱۰۰ تومن سود به نظرتون ۶ سال ما چقدر اجاره مسکن داده باشیم خوبه ؟؟؟ تو رو قران یکم رو خبراتون فکر کنید

avatar
۱۳۹۷-۰۶-۱۸ ۱۴:۱۰

بابا خیلی دمتون گرم. می خواید یه ده سال دیگه ادامه بدید خونه ها بشه یه میلیارد. ولی خونه تحویل ما نشده و 7 ساله پولمون خوابیده یعنی صد میلیون ضرر. شما خونه رو تحویل بده نمی خواد به فکر سود ما باشی.

avatar
۱۳۹۷-۰۶-۲۳ ۲۲:۵۰

شما حساب کنید هفت سال پیش ۳۰ میلیون واریز کردم. هفت سال نزدیک به ۸۰ میلیون تا این ماه اجاره دادم. حالا شما هم برای املاکی های پردیس بازار داغی میکنید.

avatar
۱۳۹۷-۰۶-۲۹ ۱۱:۵۲

فاز ۵ پردیس ۱۵۰۰۰ دلار سال ۹۲ دادم. الان نه خونه دادند نه امیدی به تحویلش هست فقط یه تیکه کاغذ که اگر بتونم یه آدم ساده لوح تر از خودم پیدا کنم و بهش بفروشم شاید ۵۰۰۰ دلار گیرم بیاد. یعنی ۷۵٪ ضرر.

avatar
۱۳۹۷-۰۸-۱۲ ۱۴:۰۲

بی انصاف ها! کدام متقاضی مسکن مهر دنبال سود بوده که شما بهانه به دست بعضیا میدین؟ همه دنبال سرپناهن، اونم با هزار اما و اگر......