• شنبه / ۲۴ فروردین ۱۳۹۸ / ۱۵:۰۳
  • دسته‌بندی: عمران و اشتغال
  • کد خبر: 98012409756
  • خبرنگار : 80001

رییس اتحادیه املاک مطرح کرد

ثبات قیمت مسکن در سال جاری

مسکن

رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: شواهد و قرائن بر اساس چرخه‌های رونق و رکود نشان می‌دهد که هم‌اکنون قیمت مسکن به ثبات رسیده و تا زمانی که قدرت خرید متقاضیان بالا نرود، شاهد جهش قیمت نخواهیم بود.

مصطفی قلی خسروی در گفت و گو با ایسنا اظهار کرد: بازار مسکن در سال ۱۳۹۷ شرایطی مشابه سال ۱۳۹۱ را تجربه کرد. بدین صورت که افزایش قیمت در بازارهای موازی همچون طلا و ارز به رشد بیش از حد قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید متقاضیان مصرفی منجر شد. همین موضوع، کاهش معاملات و کاهش سرعت رشد قیمت در نیمه دوم سال ۱۳۹۷ را به همراه داشت و پیش بینی می‌شود این وضعیت برای سال ۱۳۹۸ نیز ادامه پیدا کند.

وی افزود: ممکن است در مواردی بعضی سازندگان یا مالکان، قیمت‌های نامتعارف برای منطقه خود تعیین کنند اما روند کلی بازار مسکن به سمت ثبات قیمت می‌رود. حداکثر رشدی که برای بازار مسکن می‌توان متصور بود همسطح تورم عمومی یا حتی پایین‌تر از نرخ تورم است و هیچ‌گونه جهشی در سال جاری اتفاق نخواهد افتاد.

کاهش ۵ درصدی معاملات در کل کشور

رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره آخرین وضعیت معاملات در فروردین ماه ۱۳۹۸ گفت: از یکم تا بیستم فروردین ماه ۱۳۹۸ در کل کشور ۱۱ هزار و ۵۶۷ قرارداد خرید و فروش به امضا رسیده که نسبت به زمان مشابه سال گذشته پنج درصد کاهش نشان می‌دهد. همچنین اجاره نامه‌ها در این مدت ۶۱۲۵ مورد بوده که نسبت به زمان مشابه سال قبل ۲۶ درصد کاهش یافته است.

وی افزود: در شهر تهران نیز از یکم تا بیستم فروردین ماه ۷۴۱ مورد خرید و فروش مسکن انجام شده که نسبت به همین زمان در سال قبل ۵۱ درصد کاهش نشان می‌دهد. در خصوص بازار اجاره نیز ۱۲۲۸ اجاره نامه منعقد شده که نسبت به بیست روزه فروردین ۱۳۹۷ بالغ بر ۲۶ درصد کاهش یافته است.

خسروی با بیان اینکه در فروردین ماه معمولاً به دلیل قرار داشتن در تعطیلات، خرید و فروش ملک کاهش پیدا می‌کند گفت: امسال به دلیل جهش قیمت‌ها و با توجه به نزولات جوی، کاهش قراردادها محسوس‌تر بوده است.

انتهای پیام

  • در زمینه انتشار نظرات مخاطبان رعایت چند مورد ضروری است:
  • -لطفا نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • -«ایسنا» مجاز به ویرایش ادبی نظرات مخاطبان است.
  • - ایسنا از انتشار نظراتی که حاوی مطالب کذب، توهین یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران، موارد مغایر با قوانین کشور و آموزه‌های دین مبین اسلام باشد معذور است.
  • - نظرات پس از تأیید مدیر بخش مربوطه منتشر می‌شود.

نظرات

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
avatar
۱۳۹۸-۰۱-۲۴ ۱۶:۱۲

فروشنده ای توی بازار نیست آگر هم باشد بسیار محدود است ،

avatar
۱۳۹۸-۰۱-۲۴ ۱۶:۳۳

چون وامها به سندملکداران تعلق داردبرميدارندرفع نیاز مالی ميکنندنميفروشندمسکن کمبوداست بقیه از فرصت استفاده کرده چهاربرابر قیمت درديوار ثبت میکنند این وامها و دیوار حذف نميشودحتمادولت چنین میخواهد که به اجاره نشینها فشار روحی و استرس واردکندالان هرج مرج دلبخواهي و اخلال و ناامنی در مسکن شده ودرتبريز و شهرک اندیشه...قیمتهای چهار برابری همراه با وام اوراقی ثبت ميکنندمسابقه افزایش قیمتی است وهرکي هرکيه درديوار و کسی نیست رسیدگی کندوادامه دارد

avatar
۱۳۹۸-۰۱-۲۴ ۱۷:۵۲

به آسمان برید به زمین بیاید تا قیمت مسکن خودش را با قیمت ارز برابر نکند ول کن نیست این ذات ملک است

avatar
۱۳۹۸-۰۱-۲۴ ۱۹:۳۸

امروزه در تبریز وشهرکهاملک داشتن و دسترسی به دیوار بهتر وسودتراز دستگاه چاپ پول است چون باید به دستگاه پول بدی کار کنی وسایل بخری و جرم هم دارداماملک داشته باشی به سندش وام برميداري رفع نیاز مالی میکنی وچهاربرابر هم قیمت در دیوار ثبت ميکنندوهرچندروزده میلیون به قیمت اضافه کن کار هم نکنی به نوه نتیجه ات هم میرسدو ثروتمند ميشندکه در خواب هم نميدندوجرم هم نداردوکسي کاری باهات ندارد

avatar
۱۳۹۸-۰۱-۲۶ ۱۵:۲۰

چرا درست نمی توانید فکر کنید؟؟؟ سال 83، سال 86، سال 87 که قیمت خونه وحشتناک تر از حالا بالا رفت و خیلی ها مثل من خونه خراب شدند و نتونستند خونه بخرند، آیا دیوار یا شیپور و یا هر وسیله مجازی دیگه ای بود؟؟؟ چرا گرانی که ناشی از فساد مسئولین مملکت است رو فرافکنی می کنید به چند نرم افزار؟؟؟ تا زمانی که امثال شماها تفکر انتزاعی در مورد ریشه مشکلات ندارید، وضع مملکت بدتر از این هم خواهد شد...

avatar
۱۳۹۸-۰۱-۲۷ ۲۳:۵۱

تو که بیچاره نیستی چکارميتوني بکنی منکه بیچاره چکارکنم به هرحال دولت مقصر است وامثال من وتولياقت نداریم ازسايتهادرست استفاده کنیم بايدقطع شوداین سایتها راهم بیچاره دولت به راه انداخته سر مردم مشغول شودوخودشآن خودشان را بدبخت کنندتازمانيکه توهم فکر کنی فقط توميفهمي وضع چنین خواهدبودتوکه می فهمی بسم الله

avatar
۱۳۹۸-۰۱-۲۸ ۰۰:۵۹

ریشه مشکلات بنگاههان ودلالآن وآنانکه دنبال رو،اينهاشدندهستندودولت خودراکنارکشيده تاخودمردم خودشان راباقيمتهاي دلبخواهي بدبخت کنن آهای ملکداران تو که قیمت دلبخواهي در دیوار ثبت میکنی وبه اجاره نشینها فشار روحی واردميکني وازبنگاههان یاد گرفتی فردا که راهی بیمارستان شديدودکتردوبرابر پول دلبخواهي مسکن راازتون خواست ازخدانرنجيد چون اعمال خودتان است

avatar
۱۳۹۸-۰۱-۲۵ ۱۸:۰۱

آقای ناشناس چندتاملک داري?طبیعی است اينوبگي،مگر در کشورقیمت ملک راباپول دشمن تعیین ميکننداينجاايران است اشتباهي امديدفعلامصالح گران است بنگاههان وملکداران قیمت دلبخواهي ثبت ميکنندکيه خريدار?فردا هم کهنه ساخت خواهندشدوام که فعلا به سندشان برداشتندعشق و حال ميکنندغافل ازاینکه ملکشان متعلق به بانک است ومستاجر بانک اندوروزي توان پرداخت اقساط بانک را نداشته عین ما مستاجر خواهندشد آنوقت هم میگی ملک در ایران با پول دشمن قیمتش تعیین ميشود

avatar
۱۳۹۸-۰۲-۱۱ ۱۲:۲۳

الهی که درد بی درمان بگیرن الهی به خاک سیاه بشینن که ما رو بد بخت کردن ..من دارم دیونه میشم بعد از عمری پول گذاشتم بانک حالا که وامم در اومد نمیتونم چیزی بخرم . پس خدا کجاست چرا این مفت خورا دارن روز به روز پولدارتر میشن ما بد بخت تر . پ کجاست عدالت الهی . من که دیگه هیچ چیزیو قبول ندارم