• سه‌شنبه / ۱۸ تیر ۱۳۹۸ / ۱۲:۳۳
  • دسته‌بندی: عمران و اشتغال
  • کد خبر: 98041809438
  • خبرنگار : 80001

گزارشی از آپارتمان‌های فوق لاکچری

خانه‌ای با اجاره ماهانه ۸۰ میلیون در تهران!

مسکن آپارتمان ویلا فوق لاکچری

فرمانیه ۱۱۰۰ متر ویلای نوساز مبله، فوق لوکس با استخر، سونا، جکوزی؛ اجاره ماهیانه ۸۰ میلیون تومان. شهرک غرب ۷۰۰ متر ویلای لوکس، پنج خوابه، خواب‌های مستر، تراس‌های بزرگ، استخر؛ ماهیانه ۶۵ میلیون تومان.

به گزارش ایسنا، این روزها در داغ‌ترین فصل جابه‌جایی شهر تهران و در شرایطی که نرخ رشد اجاره‌بها در خردادماه ۲۳ درصد اعلام شده و اجاره اغلب آپارتمان‌های معمولی یک تا دو میلیون تومان است، نرخ‌های عجیب و غریبی از اجاره آپارتمان‌های فوق لاکچری شمال پایتخت در آگهی سایت‌های اینترنتی به چشم می‌خورد.

در اقدسیه آپارتمان ۳۵۰ متری فول امکانات، چهار خوابه، دارای روف گاردن، سالن ورزش، تراس بزرگ، متریال روز اروپا به مبلغ یک میلیارد تومان پول پیش و ۵۰ میلیون تومان اجاره ماهیانه ارائه شده است.

یک پنت‌هاوس ۴۰۰ متری چهار خوابه در الهیه واقع در طبقه ۲۷ با تراس‌های بزرگ ویودار، چهار پارکینگ و آشپزخانه فول فرنیش به مبلغ ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۳۵ میلیون تومان ماهیانه، اجاره داده می‌شود.

در شهرک غرب نیز برای یک ویلای ۷۰۰ متری پنج خوابه، دارای تراس‌های بزرگ و قابل چیدمان، استخر فعال، پارکینگ و سوئیت سرایداری مبلغ یک میلیارد تومان پول پیش و ۶۵ میلیون تومان اجاره تعیین شده است.

برای ویلای ۱۳۰۰ متری در لواسان با شش خواب، تریبلکس، چهار تراس با چشم‌انداز عالی، روف گاردن، استخر، سونا، جکوزی، سالن بازی، سوئیت مهمان، سوئیت سرایداری ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۷۵ میلیون تومان اجاره ماهیانه در نظر گرفته شده است.

در ولنجک برای یک آپارتمان ۳۱۷ متری چهار خوابه دو مستر، با تراس، غرق در نور، دو پارکینگ، استخر سونا جکوزی، سالن ورزش و حیاط مشجر مبلغ ۱۰۰ میلیون پول پیش و ۳۵ میلیون تومان اجاره ماهیانه تعیین شده است.

آپارتمان ۳۶۰ متری ۱۰ سال ساخت در فرشته، پنج خوابه با لوکیشن دنج، ویو ابدی، دو پارکینگ، استخر، سونا و جکوزی به مبلغ ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۳۰ میلیون تومان اجاره ماهیانه در نظر گرفته شده است.

یک ویلای ۱۱۰۰ متری نوساز کلیدنخورده مبله در فرمانیه با نمای رومی، حیاط بزرگ مشجر، آشپزخانه فرنیش، استخر، سونا، جکوزی به مبلغ ۸۰۰ میلیون تومان پول پیش و ۸۰ میلیون تومان ماهیانه، اجاره داده می‌شود.

اینها نمونه‌هایی از صدها آگهی اجاره آپارتمان‌های لوکس تهران در فضای مجازی است و هر لحظه هم فایل جدیدی در این دامنه قیمتی ارائه می‌شود.

دفاتر املاک می‌گویند که تجار ایرانی مقیم اروپا و آمریکا، دوتابعیتی‌ها و خارجی‌ها برای اقامت موقت از این خانه‌های اجاره‌ای استفاده می‌کنند. در اغلب روزهای سال هم خالی هستند. با این حال، مالکان این واحدها آنها را مرتباً آگهی می‌کنند که بتوانند در صورت تصویب قوانین مالیاتی در مجلس، با این توجیه که خانه آگهی شده و اجاره نرفته است از پرداخت مالیات فرار کنند.

یکی از مشاوران املاک واقع در منطقه یک تهران با بیان این‌که آپارتمان‌ها لوکس به ندرت مورد استفاده قرار می‌گیرد، بیان می‌کند: بیش از ۹۰ درصد این خانه‌ها خالی هستند و حتی خانواده‌های مرفه تمایلی به اجاره این آپارتمان‌ها نشان نمی‌دهند.

عمده ویلاها و آپارتمان‌های فوق لاکچری به دو دلیل خالی مانده‌اند؛ گروه اول، خانه‌هایی هستند که صاحبان آنها به قصد فرار مالیاتیِ آینده آنها را به شکل صوری فایل می‌کنند. دسته دوم کسانی هستند که مشتریان خاص از خارج دارند. تجار ایرانی دو تابعیتی، معمولاً مهمانی‌ها و جلسات خود را با شرکای اروپایی و آمریکایی در این خانه‌ها برگزار می‌کنند.

انتهای پیام

  • در زمینه انتشار نظرات مخاطبان رعایت چند مورد ضروری است:
  • -لطفا نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • -«ایسنا» مجاز به ویرایش ادبی نظرات مخاطبان است.
  • - ایسنا از انتشار نظراتی که حاوی مطالب کذب، توهین یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران، موارد مغایر با قوانین کشور و آموزه‌های دین مبین اسلام باشد معذور است.
  • - نظرات پس از تأیید مدیر بخش مربوطه منتشر می‌شود.

نظرات

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
avatar
۱۳۹۸-۰۴-۱۸ ۱۴:۳۹

منو ياد قارون و ثروتش انداخت. صاحبان اينا همونايي هستند كه مرتبا ميگن بجاي زيارت اربعين به فقرا كمك كنيد ولي خودشون ذره اي به ديگران كمك نميكنند و هميشه در حال ريخت و پاش هاي آنچناني هستند.

avatar
۱۳۹۸-۰۴-۱۸ ۱۹:۳۹

احسنت

avatar
۱۳۹۸-۰۴-۲۰ ۱۸:۲۳

احسنتم. دقیقا درست فرمودین

avatar
۱۳۹۸-۰۴-۲۴ ۲۱:۵۲

واقعا

avatar
۱۳۹۸-۰۴-۱۸ ۱۹:۴۳

سیستم فاسد با موجودات فاسد میچرخه.هرچی دزد تر بهتر.

avatar
۱۳۹۸-۰۴-۱۹ ۰۰:۱۰

"تجار ایرانی دو تابعیتی، معمولاً مهمانی‌ها و جلسات خود را با شرکای اروپایی و آمریکایی در این خانه‌ها برگزار می‌کنند." مگه تو این شرایط تحریم شریک اروپایی و آمریکایی هم هست که بیاد ایران بره تو این خانه ها.

avatar
۱۳۹۸-۰۴-۱۹ ۱۲:۲۰

بهشت واسه اینا چطوریه اینا ک تو بهشت دارن زندگی میکنن

avatar
۱۳۹۸-۰۴-۱۹ ۱۲:۵۲

واقعا متاسفم

avatar
۱۳۹۸-۰۴-۱۹ ۱۶:۰۲

واقعا متاسفم چه پولهای باد آورده ای دارن انوقت ما در حسرت کوچکترین چیزهای جزیی... تا کی باید شرمنده ی بچه هامون باشیم ...

avatar
۱۳۹۸-۰۴-۱۹ ۱۶:۵۴

این پول ی ماه کرایشو بده خونه رو گرفتم من...

avatar
۱۳۹۸-۰۴-۲۰ ۰۲:۰۵

خدایا شکرت چی بگم من 32 ساله ازدواج کردم دوتا پسردارم همیشه توی زیرزمین زندگی کردم یکی از زیرزمینا زمستون راه آب تو حیاط گرفته شد آب باران نصفه شب اومد توی خونه ما با سطل آب و میریختم توی سطل و میریختم توی کوچه ای داد بیداد

avatar
۱۳۹۸-۰۴-۲۳ ۱۶:۰۸

ای باباااااا .اگه اینا زندگی میکنن پس ماداریم چیکارمیکنیم .الان 6ماه بعداز 11سال زندگی طلاق گرفتیم سر اینکه پول پیشمون ب خونه نمیرسید و سر خیلی چیزای دیگه ک واقعا آدم از پسش بر نمیادموندم ما ک این شددیم بچهامون چی میشن

avatar
۱۳۹۸-۰۴-۲۳ ۱۹:۲۸

درود به شرفت پدر جان

avatar
۱۳۹۸-۰۴-۲۹ ۱۴:۲۶

یاد رئیس جمهور و معاون اول ایشان افتادم که در ولنجک ساکن هستند. علی برکت الله

avatar
۱۳۹۸-۰۴-۲۹ ۱۵:۱۶

پول حروممممم

avatar
۱۳۹۸-۰۴-۳۱ ۰۵:۲۴

اینا احتمالا اسباب کشی هم نمیکنن؛میزارن میرن/ چون الان یک دست لوازم خانگی لوکس دیگه بیشتر دوسه ماه اجارشون فک نکنم بشه کی حوصله ش میشه

avatar
۱۳۹۸-۰۵-۰۱ ۰۸:۴۹

حالا ما سالهاست مستاجریم