سید مصطفی نعمتی امروز، 11بهمن در تورخبری بازدید از پروژه‌های منطقه ثامن، اظهار کرد: نوسازی و بهسازی بافت اطراف حرم مطهر رضوی از سال 1374 به صورت رسمی آغاز شده و 25 سال از اجرای این طرح می‌گذرد. پنجمین دوره شورای اسلامی شهر مشهد و مدیریت جدید شهری حدود دوسال است که مدیریت این طرح را به عهده گرفته‌اند.

وی افزود: در دوره جدید به زیرساخت‌ها و بازآفرینی مؤلفه‌های شهری طرح نوسازی و بهسازی بافت اطراف حرم توجه بیشتری شده. متاسفانه انتقادات زیادی نسبت به بافت جمعیتی این محدوده شده است. اوایل این طرح بافت جمعیتی این منطقه حدود 2000 نفر بود که امروزه حدود 14 هزار نفر در بافت پیرامونی حرم مطهر رضوی زندگی می‌کنند. ما سعی کرده‌ایم که جمعیت بافت پیرامونی حرم را نگه‌داریم.

شهردار منطقه ثامن با بیان اینکه «زیرساخت‌های اطراف حرم شامل خیابان‌های اصلی، ره‌باغ‌ها، فضای سبز، خانه‌های تاریخی و پارکینگ طبقاتی است»، عنوان کرد: در روزهای اول در اطراف حرم تنها 2.5 هکتار فضای سبز بود، اما در طرح بافت پیرامونی حرم قرار است به 67 هکتار فضای سبز برسد. تا قبل از اینکه دوره جدید مدیریت شهری کار را بر دست بگیرد تنها حدود 50 هزار متر مربع به فضای سبز حرم اضافه شده بود، اما در دوسال گذشته 42 هزار مترمربع به فضای سبز پیرامون حرم اضافه شده است. در چند ماه آینده به 50 هزار مترمربع فضای سبز 22 سال گذشته، خواهیم رسید. 

نعمتی با اشاره به اینکه «‌تونل انرژی، پیاده‌روسازی، اجرای کانال جمع‌آوری آب‌های سطحی و  زیرساخت‌هایی که منطقه ثامن به آن نیاز دارد را در دستور کار خود قرار دادیم»، خاطرنشان کرد: این موارد به عنوان  مؤلفه‌های بازآفرینی و  محرکه‌های توسعه منطقه ثامن هستند.

وی با بیان اینکه «ره‌باغ طوبی یکی از ره‌باغ‌های منتهی به حرم مطهر رضوی است»، اشاره کرد: در بافت اطراف حرم مطهر رضوی، هشت ره‌باغ به نام‌های نعیم، طوبی، بهشت، رضوان، پردیس، سلام، جنان و فردوس داریم.  در طرح بافت پیرامونی حرم تنها 2 درصد ساختمان‌ها امکان نگهداری داشتند و بقیه آن‌ها از نظر مهندسی فاقد ارزش نگهداری بوده و امکان خدمات‌رسانی به این ساختمان‌ها نبوده است. برای این بافت‌ها طرح تفصیلی تهیه شد و در آن طرح این هشت ره‌باغ در نظر گرفته شد.  90 درصد ره‌باغ رضوان ، 30 درصد ره‌باغ فردوس ، 100 درصد ره‌باغ نعیم، 85 درصد ره‌باغ بهشت، 85 درصد ره‌باغ سلام، 65 درصد جنان و 50 درصد ره‌باغ پردیس  آزاد سازی شده است.

شهردار منطقه ثامن با اشاره به اینکه «ره‌باغ طوبی به صورت 100 درصد اجرا نشده و به بلوغ خود نرسیده است»، بیان کرد: تمامی پروژه‌های منتهی به این ره‌باغ مملو از جمعیت نیستند و  مشکلی در مسیر تردد ایجاد نشده است. مبنای کار ما در این دوره این است که در هرجا که امکان دارد، فضای سبز احداث کنیم. اگر تملک‌های ما به صورت کامل انجام نشده است، حداکثر انطباق با طرح اصلی نسبت به ره‌باغ و فضای سبز اقدام شده است.

نعمتی با بیان اینکه « ره‌باغ طوبی حدود 6700 هزارمترمربع مساحت دارد»، گفت: ره‌باغ‌ها مسیر حرکتی هستند که کاملا سبز، پیاده‌رو و منتهی به حرم مطهری رضوی هستند. در ره‌باغ‌ها 50 درصد مسیر پیاده و 50 درصد دیگر مختص به فضای سبز است. در ابتدای ره‌باغ‌ها  تغییر مد حرکتی صورت می‌گیرد. ابتدای ره‌باغ به شارستان رضوی و انتهای آن به حرم مطهر متصل می‌شود.

وی با اشاره به اینکه « 95 درصد از ره‌باغ‎‌طوبی افتتاح شده است»، اظهار کرد: چهار خیابان شارعی منتهی به حرم ایجاد می‌شود که تشرف مردم را به حرم مطهر آسان‌تر می‌کنند و خیابان حلقوی به نام شارستان نیز این راه‌ها را به هم متصل می‌کند. خیابان شارستان با عرض حدود 55 متر در بافت اطراف حرم، مشکل ترافیکی را برطرف می‌کند. اگر این خیابان به صورت کامل افتتاح شود، حرکت از شرق به غرب یا به شمال را بدون ارتباط با زیرگذر حرم از بلوار شارستان رضوی امکان‌پذیر می‌کند.  بزرگترین کار ما در منطقه ثامن احداث شارستان رضوی است. این شارستان به طول 150 و به عرض 55 متر است. تا یک ماه دیگر در 250 متر دیگر از شارستان رضوی، امکان ورود و خروج ماشین برقرار خواهدشد.

شهردار منطقه ثامن با بیان اینکه «بافت اطراف حرم به چهار قطاع تقسیم شده است»، عنوان کرد: این طرح در گذشته  بر مردم حاکم شده بود. ما بافت پیرامونی را به 9 محله به نام‌های باغ حسن‌خان، محله عیدگاه، محله راد، جوادیه، کشمیری‌ها، نوغان، دریادل، تپه المحله و چهارباغ تقسیم کردیم. برای کم‌شدن بار این طرح، با تسهیل‌گران قرارداد بسته شد و این افراد با مستقرشدن در این محلات، سعی می‌کنند مشارکت مردم منطقه را جذب کنند.

نعمتی افزود: قرار بر این شد که مردم این منطقه پیشنهادات و انتقادات خود را نسبت به طرح‌ها به ما اعلام کنند تا درصورت خوب بودن پیشنهادات آن‌ها، این طرح‌ها از طریق شورا یا کمیسیون ماده 5 تصویب شود. برنامه جامع اقدامات مشترک در طرح بافت بهسازی پیرامونی حرم برنامه‌ریزی شده است که همه ذی نفعان در این طرح مشخص شده‌اند. براساس این برنامه جامع، مؤلفه‌های بازآفرینی تعریف شده  که در آن تنها وظیفه حکومتی شهرداری، اجرای زیرساخت‌ها در نظر گرفته شده است.

وی با بیان اینکه « تا حدود یک ماه دیگر ارتباط بلوار رضوان تا شارستان برقرار خواهد شد»، ادامه داد: امتداد بلوار شارستان تا بلوار طبرسی را برای سال آینده در اختیار مردم قرار خواهیم داد. شهردار قول داده است که مسجد مروی‌ها را در همان محله خود حفظ کند. مسجد مروی‌ها در مسیر آسفالت شارستان قرار گرفته است اما باتوجه به قول شهردار مشهد چند طرح تهیه شده و به سازمان ترافیک داده شده است. زمانی که طرح‌ها از نظر ترافیکی تایید شوند، می‌توانیم به حفظ و نگهداری این مسجد اقدام کنیم.

شهردار منطقه ثامن با اشاره به اینکه « 39 اثر تاریخی در بافت اطراف حرم وجود دارد که قبل از این تنها 4 اثر را نهاد مجری طرح، خریداری کرده بود»، تاکید کرد: طبق توافقی که با سازمان میراث فرهنگی داشته‌ایم، قرار بر این بود ما اثرها را خریداری کنیم و میراث آن‌ها را مرمت و بازسازی کند. ما این اثرها را خریداری کردیم اما متاسفانه میراث برای مرمت و خرید آن پای کار نیآمده است. بازار فرش، سه راه عزیزالله اف، خانه پریشانی ، آب انبار حوض مرجع‌دار و... از مکان‌هایی است که ما برای مرمت و بازسازی آن اقدام کرده‌ایم.

نعمتی خاطرنشان کرد: در بافت اطراف حرم مساجدی وجود داشت که با طرح نوسازی بافت حرم تداخل داشته است. هماهنگی با اوقاف و امور خیریه و متولی مساجد صورت گرفت و ما توانستیم این مساجد را تعیین تکلیف کنیم. مسجد امام هادی از بلوار امام علی به شارستان رضوی انتقال داده شد. مسجد امام خمینی در شارستان رضوی به جای 30 مسجد با مساحت کوچک، ساخته شد. 15 پارکینگ طبقاتی در طرح بافت پیرامونی حرم پیش‌بینی شده که هنوز اجرا نشده است.

وی اشاره کرد: در زمان شروع طرح بافت پیرامونی حرم، وظیفه مشاور این طرح این بود که  سازمان میراث فرهنگی، استعلام بگیرد که چند اثر را نگه دارد. سازمان میراث فرهنگی اعلام کرده بود که تنها 7 اثر تاریخی را نگه دارید. قبل از مدیریت جدید، خانه غفوری، کرمانی، داروغه و توکلی توسط نهاد اجرایی طرح خریداری شده و تنها خانه داروغه و توکلی بازسازی شده بود.

شهردار منطقه ثامن با اشاره به اینکه «خانه داروغه به عنوان موزه حکام نام دارد که در ایام  عید نوروز حدود 110 هزار نفر از این خانه بازدید کردند»، گفت: عملیات بازسازی و مرمت  بازار فرش شروع شده است. خانه پریشانی با هزینه‌ای به میزان یک میلیارد و 400 میلیون‌تومان از مالک آن خریداری شده است. خانه پریشانی به تازگی از مالک تحویل گرفته شده که مبنای ما بر این است که این خانه را بخش خصوصی مرمت و بازسازی کند. بعید می‌دانم با بودجه‌ای که میراث فرهنگی دارد، بتواند این خانه را مرمت یا بازسازی کند. مذاکرات اولیه با شرکت‌های خصوصی برای مرمت خانه پریشانی انجام شده است.

نعمتی در خصوص پروژه و شرکت سارا، اظهار کرد: قانون ما برای خرید املاک مردم این است که املاک با هزینه تمام شده برای طرح خریداری شوند. 98 پروژه پیرامون حرم دارای سرمایه‌گذار است و 57 پروژه در اطراف حرم به اتمام رسیده است.  در این پروژه‌‎ها بانک سامان، پاسارگارد، سپه، شرکت سارا و... حضور دارند. در پروژه سارا در طرح بافت پیرامونی حرم تعدادی املاک مویرگی وجود داشته که جمع آن‌ها بالغ بر 750 مترمربع بوده است. پروژه سارا همه پلاک‌ها را خریداری کرده است. نهادهای نظارتی و اجرایی بر طرح در 14سال اخیر، شهرداری ثامن وسازمان سازه و عمران بوده‌اند. شهرداری ثامن در سال‌های گذشته، برای پروژه سارا اقدام به تهیه سند کرده است.

وی افزود: پروژه سارا سند تک برگی دارد که معابر مویرگی در آن ادغام شده‌اند. شرکت سارا  1100 متر معابر را آزاد کرده و در اختیار شهرداری قرار داده است. 

شهردار منطقه ثامن عنوان کرد: 50 هزار 800 هزارمترمربع از بافت پیرامونی حرم‌مطهر در بخش پیاده‌سازی قرار دارد که در کنار آن، عابر پیاده و خط دوچرخه لحاظ شده است. این مقدار یک و نیم برابر 10سال قبل دوره‌های گذشته شهرداری ثامن است. خانه امیری به تازگی بازسازی شده است اما هنوز به بهره‌برداری نرسیده است. این خانه به عنوان مسیر حرکت عابران در نظر گرفته شده است. برخی از مجتمع‌های تجاری در کنار خانه‌های تاریخی قرار گرفته‌اند. اگر قرار بود نظرات معماری یکسان باشد، تمام ساختمان‌ها به یک شکل ساخته می‌شدند.

وی با بیان اینکه « خانه امیری ثبت میراث فرهنگی شده است»، خاطرنشان کرد: 3 هزار و 100 میلیاردتومان اعتبار برای پروژه‌ها در نظر گرفته بودیم. تفاهم نامه‌ای با سازمان برنامه و بودجه برای اوراق مشارکت 50 درصدی با دولت نوشته شد. قرار بر این شد که در سال 98  سقف انتشار اوراق مشارکت شهرداری‌ها به 8000 میلیارد تومان برسد. 1400 میلیاردتومان اوراق مشارکت برای اجرای طرح‌های حرم برای سال 98 پیش‌بینی شده است که این امر در انتظار ارائه ضمانت از سوی سازمان برنامه و بودجه به بانک مرکزی است.

نعمتی بیان کرد: به شدت پیگیر دریافت این ضمانت نامه جهت ضمانت بازپرداخت 50 درصد از اصل و سود این 1400 میلیاردتومان از سوی دولت هستیم تا بتوانیم این مبلغ اوراق را برای اجرای زیرساخت‌ها و پروژه‌های عمومی بافت پیرامونی حرم تا پایان سال 98 منتشر کنیم. برای سال آینده نیز مبلغ 2 هزار میلیاردتومان اوراق مشارکت جهت نوسازی بافت فرسوده چهار شهر مذهبی در نظر گرفته شده که ما برای مشهد 1100 میلیاردتومان از این مبلغ را ارائه کرده‌ایم.

انتهای پیام