• شنبه / ۱۳ دی ۱۳۹۹ / ۱۰:۳۲
  • دسته‌بندی: عمران و اشتغال
  • کد خبر: 99101309126
  • خبرنگار : 80001

رییس اتحادیه املاک:

فروشندگان مسکن متری ۱۰ میلیون تخفیف می دهند، کسی نمی خرد!

فروشندگان مسکن متری ۱۰ میلیون تخفیف می دهند، کسی نمی خرد!

رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه هم اکنون فروشندگان مسکن چند برابر خریداران هستند گفت: نرخهای پیشنهادی در بعضی مناطق بیش از ۱۰ میلیون تومان در هر متر مربع کاهش یافته و خریدار نیست اما می بینیم که عده ای بساز و بفروش عنوان می کنند نرخها پایین نیامده؛ معلوم است که اینها نفع دارند.

مصطفی قلی خسروی در گفت و گو با ایسنا اظهار کرد: قیمت مسکن در تهران ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش یافته و آمار افت ۱.۱ درصدی را قبول ندارم؛ زیرا من از کف بازار درباره بازار مسکن صحبت می کنم.

وی افزود: بعضی بساز و بفروشها یا بخر و بفروشها می گویند قیمتها پایین نیامده یا دوباره بالا می رود که معلوم است نفع دارند. فروشنده ای که تا دو ماه قبل آپارتمانش را متری ۵۵ میلیون نرخ گذاری کرده بود، حالا ۴۵ میلیون تومان قیمت گذاشته و کسی نمی خرد. آن وقت بعضی سازندگان و فروشندگان می گویند قیمت پایین نیامده است. عده ای هم به عمد یا غیرعمد با ارایه  بعضی آمارها به آنها کمک می کنند. این اشتباه است؛ بگذاریم کسانی که خانه ندارند مقداری نفس بکشند.

رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه تعداد فروشنده ها چند برابر خریداران است تصریح کرد: متاسفانه در کشور ما بعضی افراد دوست دارند قیمت خودرو و خانه شان بالا برود اما در نظر نمی گیرند که تورم به سود هیچکس نیست.

خسروی، نیاز کنونی بازار مسکن را آرامش بخشی دانست و گفت: همه مسئولان، فعالان بخش مسکن و مردم باید از ارایه اخباری که التهاب در بازار مسکن ایجاد می کند بپرهیزند. نفع خریداران باید در اولویت باشد. اگر متقاضیان واقعی توان خرید نداشته باشند هیچ سازنده ای سود نمی کند. خوشبختانه قیمتهای کذایی محو شده و بازار به سمت ثبات و کاهش قیمت پیش می رود.

بازگشت قیمت به آگهی ها یعنی بازگشت نرخهای کاذب

وی با انتقاد از برخی صحبتها مبنی بر اینکه مجددا قیمت مسکن در سایتهای اینترنتی قابل مشاهده شود گفت: از اردیبهشت ماه که دادستانی در اقدامی اصولی و به موقع جلوی درج قیمت مسکن و خودرو در سایتها را گرفت نرخهای کاذب به تدریج حذف شد. اما اینکه قیمت مسکن از آن زمان تا کنون بالا رفته ناشی از تاثیرات بازارهای موازی شامل ارز، طلا و حاملهای انرژی است. نمایندگان مجلس باید تحقیق کنند که علت افزایش قیمت چه بوده است.

رییس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: اینکه فعالان کسب و کارهای مجازی عنوان می کنند عدم درج قیمت، شفافیت را از بازار می گیرد یا از اردیبهشت تا کنون قیمتها بالا رفته، دلشان برای خریداران مسکن نسوخته بلکه فقط بازدید سایتهای خودشان برایشان اهمیت دارد. اگر قیمت مجددا به سایتها برگردد باید دوباره شاهد نرخهای کذایی و آگهی های بدون هویت باشیم.

خسروی در بخش دیگری از صحبتهای خود به ماده ۸۰ قانون نظام صنفی اشاره و خاطرنشان کرد: طبق ماده ۸۰ قانون نظام صنفی، صدور پروانه کسب برای اماکن با کاربری اداری، تجاری و کارگاهی بلامانع است. ما به دفاتر املاک که در اماکن اداری قرار دارند مجوز می دهیم و شهرداری مزاحمت ایجاد می کند. در سه دوره شهرداری آقایان احمدی نژاد، قالیباف و حناچی این قانون اجرا نشده و نمی شود. این در حالی است که هر سه این عزیزان در مجلس، دولت و شهرداری حضور داشته اند. انتظار این است که قانون از طرف مسئولان، محترم شمرده شود. شهرداری نباید قانون فروشی کند.

انتهای پیام

  • در زمینه انتشار نظرات مخاطبان رعایت چند مورد ضروری است:
  • -لطفا نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • -«ایسنا» مجاز به ویرایش ادبی نظرات مخاطبان است.
  • - ایسنا از انتشار نظراتی که حاوی مطالب کذب، توهین یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران، موارد مغایر با قوانین کشور و آموزه‌های دین مبین اسلام باشد معذور است.
  • - نظرات پس از تأیید مدیر بخش مربوطه منتشر می‌شود.

نظرات

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۱۲:۴۷

آپارتمان متری ۶ میلیون تومان را گذاشتن ۳۵ میلیون آنوقت میگن ۱۰ میلیون تخفیف نخیر قیمت واقعی مسکن ۵ برابر قیمت واقعی میباشد و کسی با این قیمتها مسکن نمیخرد

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۲۱:۴۶

نخر برادر بذار یه چیزی هم روش بهت بدن خخخخ

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۴ ۰۰:۵۵

برادر تو داری

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۱۳:۰۴

پس چرا هر روز مغازه املاک ماننده قارچ سبز میشود

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۱۴:۲۴

هر وقت تونستید در این کشور محصولی تولید کنید یه خودتان اجازه قیمت گذاری کالای دیگران را بدهید متری 7 میلی ن فقط ساختش پول زمین و دوندگی که شما حاصر نیستید یک روز انجام بدهید چی میشه ؟

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۲۳:۱۲

مگه آهن ومصالح روتوتولیدمیکنی تاحالاازکجامیومداین نونه خوردن نداره بروبه عواقب این پولافک کن

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۱۳:۱۶

چون خودشون میدونن چه ابر حبابی درست کردن و الکی چون تقاضا نیست فرار به جلو می کنن با حقه بازی و احتکار و غیره سعی در حفظ قیمتها دارن متری ۷م هم زیاد است

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۱۳:۲۴

خودشون بیشتر از این قیمتها خنده شون میگره چه برسه به مردم ۱۳۰۰دلار متری حداقل اون هم پایین شهر مسخره است

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۱۴:۳۰

با توجه به قیمت دلار و به دنبال آن افزایش شدید تورم که موجب افزایش مصالح، تجهیزات و دستمزدها شده، قیمت خانه واقعی هستش و منطقیه که بالا باشه مگر اینکه قیمت دلار بخواد یهو خیلی پایین بیاد که به دنبال اون قیمت مسکن هم پایین بیاد وگرنه قیمت مسکن پایین نمیاد

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۱۴:۱۶

به نام خدا. امیدوارم با یاری خداوند قیمت مسکن نصف شود. تا همه بتوانند صاحب خانه شوند.

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۴ ۰۲:۰۷

خداروشکر

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۱۴:۴۱

نه به این قیمتها باعث میشود ارزان شود در واقع مردم پول ندارند بخرند

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۱۴:۴۳

قیمتها پایین آمده اند من فایلهای زیادی در تهران دیده ام که پایین آمده اند اما مردم پول ندارند که بخرند و خریداری نیست طبق آمار بانک مرکزی فقط دو درصد مردم پول در حیابهاشون دارند دارند مالیات از خونه های خالی میگیرند

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۱۴:۵۳

وقتی قیمت میره بالا خوبه چون توش سوداگری هست ولی وقتی قیمتها میاد پایین زوره انکار میکنند پس به لطف خدا وبا لغو تحریمها پوزه سوداگران مسکن وخودرو رابه خاک میمالیم تادرس عبرتی بشود که با زندگی ومعیشت مردم بازی نکنند وقیمتهای 10 الی 15 برابری را به گور ببرند

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۱۴:۵۸

همش دروغه کجا متری ۱۰ تومن پایین میدن منطقه ما متری ۱۳ تومنه یعنی ۳ تومن تازه قیمت منطقه ما ۱۵۰۰ ۳ سال قبل بود الان به ۱۳ تومنم راضی نیستن میگن ۲۰ تومن بیا شما ۱۷ برای من بخر منطقه بهداشت یافت اباد

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۱۸:۳۶

کجا اومده پایین؟!!! منطقه ما متری بیست و پنج میلیونه و مناطق خوب متری سی میلیونم داریم.شهرری هستیم.قیمتا سر به فلک کشیده اند

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۲۰:۰۸

میخوای فایل برات پونک بفرستم متری ۱۸بعد خونه شما توی شهر ری ۲۵میلیونه😕 !!!!!!تازه با متری ۱۸سه هفتست گذاشته هیچ کس نمیخره

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۴ ۱۳:۳۴

همین دیروز یه خونه که تازه تکمیل شده تازه بدون نصبیات که خودش حداقل صد میلیون میشه ،آپارتمان صد و سی متری تو شهرری از بنگاه پرسیدیم گفت متری بیست و سه میلیون

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۱۵:۰۱

بیخودی با اینطور مقالات مردم را تو دست انداز نیندازید اخه کجای این شهر (تهران) مسکن متری 10 میلیون تومان کاهش داشته ؟ در کدام منطقه ؟

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۱۵:۰۴

نرخ ازدواج به شدت اومده پایین نرخ رشد جمعیت در ایران پایین است مالیات بر خانه های خالی طرح ملی مسکن و انتخابات 1400 همگی نشان از سقوط شدید قیمت مسکن دارد.

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۱۵:۱۸

انشاله که متری ۲ تومن بشه.مردم نخرید فعلا .تحریمها داره برداشته میشه .دلالها کلی ضرر خواهند کرد.یه ۴ دیواری چقدر ارزش داه مگه متری ۲۵ تومن؟!شهرهای دیگه ۲۰ درصد افتاده فعلا

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۱۸:۳۴

اره بشین تا بشه زهی خیالباطل

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۴ ۰۲:۰۸

افرین صدافرین هزاروسیصدافرین تقی خوب و نازنین فرشته روی زمین

avatar

وقتی سرپناه مردم بازیچه سرمایه شود .فکر نمیکنم امیدی باشد....انسان...تمدن...دین و ایین ...ادعا...حقیقت تلخ نیست...چین چگونه دوملیارد مسکن ساخته چگونه

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۱۶:۱۵

الان هر کی به فکر جیب خودشه! این جای افتخار داره یا تاسف؟! ملک5 میلیونی دوسال پیش، یه دفعه شده متری 30 به بالا.. ولی حقوق ها، نهایتا 2 برابر

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۱۷:۰۴

مردم فقط نخریدن مسکن کاهش به همراه دارد وخودروهم همینطور اتحاد نخریدن مطمئن باشید کاهش قیمت در راه است

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۱۷:۲۱

سلام انگار مردم بیچاره کارمندحقوق با دلار میگیرند !!ریالی میگیرند میدونید

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۱۷:۲۲

برایچه بخرنندقیمت هایی که ایقدرهزینه ساختمان نشده

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۱۷:۲۳

سلام دوستان من املاکی هستم درست میگن ایشون الان ملکی که ۲ماهه پیش طرف متری ۵۰ ملیون هم نمی داد الان راضی به متری ۳۸ م هست . این یعنی رکود ۵ ساله بازار . نخریدن تا ۱۴۰۰ حداقل ۴۰درصد کاهشیه. اینو قول میدم

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۲۲:۱۳

منم تو کار ملک هستم و باهات موافقم شرط میبندم ...

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۱۷:۴۶

من خودم مستاجرم. ولی مشکل جایی دیگس. وقتی که برنج هندی در عرض چن روز از 70 تومن میشه 250 تومن. اونوقت بقیه چیزها دیگه بماند. خانه از پای بست ویران است

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۱۷:۵۲

ما تو یه شهر کوچیکیم که هفته ای قیمتارو بالا میبرن تا اعتراضم کنی میگن مصالح گرون شده کجا 10 تا 15 درصد افت داشته دقیقا؟؟؟؟

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۱۸:۱۷

قیمت دلار از ۳۵۰۰ به ۲۵۰۰۰ تومان رسیده (۷ برابر)و دراین مدت هزینه مصالح و دستمزدنیز تقریبا متناسب با آن افزایش یافته وهزینه ساخت از متری یک به پنج میلیون رسیده (۵برابر) قیمت زمین قابل ساخت هم در بیشتر مناطق بیش از ۶ برابر شده ، پس آپارتمان نیز میباست حدودا ۶ برابر افزایش می یافت.

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۲۲:۱۷

عمو ! شما فک کنم خودت بساز بفروشی ... اگه اینکاره باشی میدونی که تقریبا نصف هزینه ساخت هزینه دستمزده آیا دستمزدها هم ۷-۶ برابر شده ؟ دستمزدها حداکثر دو تا سه برابر شده

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۱۸:۳۲

آقایان بساز بنداز اگه براتون نمیصرفه نسازید من روزی هزار بار دلالان مسکن رو لعنت میکنم الهی پولی که از این راه در میارن خرج دوادکتر کنن.

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۲۲:۱۰

انشاالله آمین

avatar

بدبخت. اگه سازنده نباشه، اقتصاد مملکت فلج میشه. البته شما که این چیزا رو نمی فهمی.

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۱۸:۳۷

خواب دیدین آرزویم بشه

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۱۸:۳۹

فقــط دوتا قانون مستحکم میخواد یکی هر کدملی یک خانه یعنی اگر کسی خونه دوم یا سوم داره باید نصفشو مالیات بده و دومیش اینکه هرسند تازه ای که خرید و فروش میشه تا ده سال نشه دوباره بنام کس دیگری زد و معامله بشه یعنی دلال بازی تموم براحتی قیمت ملک شصت درصد دیگه کاهش پیدا خواهد یافت

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۱۹:۵۶

مرسی چه عالی گفتی آقا کامیار بعلاوه اینکه هیچکس نخره و نفروشه عالی میشه انشالله ملک کاهشی است

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۱۹:۰۵

الان تیر آهن شاخه ای سه میلیون هست مصالح ساختمانی هم چهار برابر شده تو این چند ماهه .مگه میشه قیمت خونه پایین بیاد

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۲۰:۰۷

پس کی ارزون میشن.من که باور نمیکنم.۶ماهه دنبال خونه می گردیم توکرج.قیمتهانجومی.تو ی خیابون هرکس ی قیمت میده ن نظارتی ن بازرسی.املاکیادست گذاشتن روخونه ها.ارزون میخرن ی دست میکشن چندبرابرمیفروشن.

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۲۱:۰۳

تنها راه نخریدن و با هم زندگی کردن طی یک سال یا حتی دوسال و همچنین اعتراض و خواستن از دولت جهت اجرای صحیح قانون بر خانه های خالی مشکل قیمت حل میشه با من بودن حل نمیشه باید همه ما شویم مثل. اول انقلاب که ما بودیم

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۲۳:۰۰

بله دوست عزیز پایین امدن قیمت ربطی به مصالح نداره هر چقدر مصالح بالا باشه فقط بازار مشخص میکنه که الان رو به کاهشه

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۴ ۰۱:۰۱

واقعا جای بسی تاسف هست آپارتمان صد متری بشه ۳ میلیارد از یه طرف هم ۱۰۰۰تومان زیر پای فیل باشه

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۴ ۰۲:۰۴

بخدااگه شماهم مصالح گرون نخری میادپایین

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۱۹:۴۱

مسکن وخودرونخرید#

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۱۹:۴۳

این حباب مسکن منفجر میشود حق محتکرین مسکن هست تا سکته بزنند شک نکنید اگر مالیات هم کارساز نبود دولت خانه های خالی را خودش واگذار میکند قیمت خانه‌در بهترین نقطه تهران ۱۰تا ۱۵ تومان وبقیه مناطق از ۵ تومان به پایین باید باشد هیچ ظلمی هم به کسی نیست جز دلالان

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۱۹:۵۹

تنها راهش افزایش تدریجی مالیات از سرمایه داران می‌باشد و درآمد مالیاتی برای مردم ضعیفتر مثل بسیاری از کشورهای پیشرفته.چرا از پولدارها مالیات نمیگیرند!!؟

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۲۰:۱۲

این بنده خدا هم اظهار نظر نکند به نفع مردم است

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۲۰:۱۷

زمانیکه قیمت مصالح ، عوارض شهرداری و دارایی و بیمه و نظام مهندسی و ... بالا بره ، قیمت مسکن هم بالا میره تا به قیمت واقعیش برسه ، ا

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۲۰:۲۰

خونه نخرین مثلا مسکن مهر تو شهر ما ۴۰۰ میلیونه که اقساط هم داره حالا ۴۰۰ بذاری بانک ۸ میلیون سود میگیری کا با ۵۰۰تومن میشه همان مسکن مهر را اجاره کرد هزینه زندگی هم داری پس انداز هم داری پس نری خونه بخری

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۲۰:۲۹

بله الان کسی پول نداره خونه بخره اگه متری ۲ میلیون هم بشه کسی پول نداره مردم نون شب ندارن

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۲۰:۳۱

هیچی مثل پول نقد نیست قدر پولتون بدونید من خودم بنگاه دارم تو شهر ما که چند ماه پیش خونه و زمین حکم طلا داشت الان شده مس یعنی فروشنده زیاده اما خریدار نیست مثلا طرف ۵۰۰ میلیون دادن خونه باید اجاره بده ماهی ۶۰۰ تومن حالا اگر تو بانک هم بذاره ۹ میلیون بانک سود میده

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۲۰:۵۰

من تو منطقه ۲۲ سهم ۱۰ متر برج داشتم به خدا تا ماه پیش امتیاز هر ۱۰ تا سهم رو ۱۱۰ تا ۱۲۰ رو هوا می‌خریدن.ساختمان در مرحله اسکلته.تو این یک ماهه قیمتش رسیده به ۵۰ میلیون.اون هم نمیخرن

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۲۰:۵۲

آخه وقتی قیمت یک مسکن خیلی معمولی وکم متراژ حتی دریک محله نه چندان جالب حول وحوش یک میلیارد تومن باشه برای خریداربدبخت مثلا یک کارمند یاکارگر چه فرقی میکنه که قیمت این خانه یک میلیاردتومن باشه یامثلا یک میلیارد وصدمیلیون تومن چون در هرصورت این شخص زورش به خریدیاحتی اجاره این مسکن هم نمیرسه!!

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۲۱:۱۴

خانه و مخصوصاً زمین نباید سود دهی داشته باشد و هر کس برای نیاز انرا تهیه کند و دست دلالها و سرمایه داران و محتکرین از ان کوتاه شود چون یک نیاز ضروری برای تشکیل خانواده و فرزند اوری است و باید در دسترس تمام اقشار جامعه با هر توان مالی قرار گیرد و مردم امیدوار به زندگی و اینده خود و فرزندانشان شوند

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۲۱:۲۷

قیمت زمین را باید شدیدا کنترل کنند تا همه بتوانند تهیه و دوتا اتاق در ان بسازند و زندگی کنند زمین چرا بی رویه باید گران شود و کسی اجاذه داشته باشه چند صد درصد انرا گرانتر از قیمت خرید بفروشد

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۲۱:۳۰

یک خانه یا اپارتمان ساده و شیک متری 1،500،000تومان بیشتر هزینه نداره زمین ارزان باشه خودمون میسازیم

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۲۱:۳۶

قیمت میگن بدست شما بالا میرود

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۲۲:۰۶

خونه دیگه زیر یک میلیارد پیدا نمیشه ادم میشناسم تقریبا دوسال پیش خونه خرید ۱۰۰ فروختش یک و پونصد ۱۵۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰خب چحوره این معلومه هیچ مدیریتی نیس همه چی ول شده جالبه

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۲۲:۴۶

چشم تنگ مرد دنیا دوست را یا قناعت پر کند یا خاک گور واقعا جونا نمیتونن خونه بخرن با این قیمتها نمیدونم حرص و طمع سرمایه داران و برج سازان کی به انتها میرسه هرچی هم داشته باشن در نهایت باید ترکش کنن و برن ولی طوری طمع میکنن که انگار ابدی میخوان زندگی کنن

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۲۲:۵۶

هر وقت گفتند ارزان میشود گران شد هر وقت گفتند تخفیف میدهند گرانتر شد تو را خدا اخه به چی دلخوش میکنند مردم ما را گناه دارند امید واهی برای ارزانی مسکن شب عید انشالله قیمتها را بازم اعلام کنید

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۳ ۲۳:۱۸

به همین خیال باش . سیمان . میلگرد . کازگر ساده تا بنا افغانیه همه جواز شهرداری 30 در صد اضافه بعد همه چی 3 برابر بعد 10 زیر قیمت . خودتون رو مسخره کنید . ارزش افزوده و مالیات هزینه ناظر . گردنگیرهای شهرداری دارایی تامین اجتمایی اتش نشانی . .... و همه مشاغل سهمشون رو میگیرن تا یه اپارتمان بره بالا بعد ارزون بشه

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۴ ۰۰:۲۸

خونه باید متری هفت تومن بشه

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۴ ۰۲:۰۱

سلام بعضی یاوقتی صحبت ارزون شدن میشه ومردم میگن نخریدتابیادپایین چنان گاردمیگیرن که آدم فکرمیکنه چه ملاکیه اما قتی خودش رومتیکونه میبینی باقرض یه خونه خریده به امیداینکه گرونتربفروشه بشین بینیم با

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۴ ۰۲:۱۱

من بعنوان یک فروشنده مسکن قیمت مسکن رو متری بیست میلیون تومن همینجا میشکنم و اپارتمان هفتاد متری خود را در خیابان فرشته به متری شصت و نه میلیون تومان عرضه میدارم یعنی پنج میلیاردو هشتصد و سی میلیون تومان خدا از ما راضی باشه

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۴ ۰۲:۳۳

قیمت مسکن بی دلیل نجومی بالا رفته یک ما خریداران تحمل کنند تاثیر افت 50درصدی خواهید دید

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۴ ۰۷:۳۰

هرروز مصالح گران میشه دست مزد بالا رفته هزینه های شهرداری نظام انشعابات بالا میبرند بعد با حرف میخواهند پایین بیاورند مگر میشه سازنده نسازه قیمت بالاتر هم میره

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۴ ۰۹:۰۹

الان دیگه به نصف قیمت هم مشتری نیست تا ۴ ساله دیگه

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۴ ۰۹:۱۹

چرا فرافکنی میکنید وقتی قیمت مصالح و آهن و زمین و دستمزد بالا است اینکه بگوئیم قیمت مسکن حباب دارد دروغی بیش نیست ضمن اینکه دولت روحانی در ساخت مسکن ارزان قیمت بسیار کوتاهی کرد و این موضوع به افزایش قیمت مسکن در کل کشور دامن زد

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۴ ۰۹:۳۴

سلام دوستان عزیزان واقع بین باشید… این دوستانی که میگن ملک پایین میاد دلیلش این هست که تو بازار طلا و دلار و بورس ضرر کردن و دوست دارن ملک هم پایین بیاد. منهم مثل شما هستم اما با واقع بینی جلوی ضرر بیشترم رو گرفتم. عزیزان ما بیشترین افت قیمت ارز رو بعد از پذیرش قطعنامه ۵۹۸ داشتیم که با یه سرچ ساده می‌بینید ملک پایین نیومد پس پایین اومدن قیمت مسکن مسبوق به سابقه نیست. از طرفی گرانی قیمت مصالح هنوز توی ملک نیوفتاده. همچنین الان که همه چیز ریزشی هست… مردم طلا بورس دلار رو رها میکنند به مرور زمان و بعد این حجم نقدینگی کجا باید بره؟! خب معلومه ملک واقع بین باشید

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۴ ۱۱:۰۴

بفرمایید متری چند خریده که حالا داره متری ده میلیون کم می کنه!!؟

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۴ ۱۲:۲۶

واقعا تیترهای مسخره ..شما تشریف ببر برای خرید خونه ...کی بهت تخفیف میده ..طرف میگه همین که هست نمیفروشم ..فکر میکنن با این تیترها چیزی کاهش پیدا میکنه..

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۴ ۱۲:۲۸

قیمت مسکن حداقل پنجاه درصد سقوط میکنه کوخریدارکوپول

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۴ ۱۲:۳۵

قیمتها بالا میره وحباب ایجاد میشه پس قیمت خیلی پایین ترمیاد همون جوری که بالاتررفت وحباب ورکود ایجادشد

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۴ ۱۳:۱۲

من دنبال خونه ای هستم که متر مربعش به حقوق ماهی ۴ میلیون تومن برسه

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۴ ۲۱:۰۰

دور از شما الان بهشت زهرا هم ۴میلیون قبر نمیدن

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۴ ۱۳:۳۹

اون بساز بندازی که میگه اگه قیمتها بیاد پایین نمی صرفه خب برو شغل دیگه ای را بچسب و ازان راه سر مردم کلاه بزار

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۴ ۱۹:۱۴

وقتی املاکی بساز بفروش بشه وضع از این بهتر نمیشه. سود جویی املاکی ها با همکاری دلال ها این وضعیت رو درست کرده. نظارت هم نیست یا دست نظارتي ها با اینها توی یک کاسه است. والسلام

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۴ ۱۹:۱۹

قیمت مسکن یک سوم بشه تازه به قیمت رسیده.سازنده ها هم که آشغال میسازن. اصلا نخرید

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۴ ۱۹:۵۷

تنها راه ساماندهی یازار مسکن و سایر بازارها تصویب و اجرای فوری قانون مالیات بر عایدی سرمایه با نرخ موثر ۷۰ الی ۸۰ درصد است بر سود فروش خانه دوم به بعد که باعث می شود سود دلالی از سود تولید کمتر و دست دلالان و سوداگران از بازار قطع و نقدینگی به سمت تولید هدایت شود مثل تمام دنیا که این قانون ۱۰۰ ساله را اجرا بازارهای خود را از تلاطم دور نگه داشته و مردم را به سمت تولید هدایت کرده اند کافیست فقط قانون آنها ترجمه و از تجربیات آنها استفاده کرد در حال حاضر کسی که سازنده بوده به علت اینکه سود دلالی و احتکار بیشتر است پروژه جدید شروع نمی کند و واحدهای قبلی را احتکار می کند و چند برابر سودی که قرار است از تولید به دست آورد از احتکار و دلالی به دست می اورد . ای کاش مجلس قبل و دولت همان ۲ سال پیش این قانون را اجرا می کردند هرچند که اکنون نیز هیچ چشم انداز خوبی به علت نفوذ مافیای دلالها و سوداگران و تعارض منافع تصمیم گیرندگان برای این قانون متصور نیست

avatar
۱۳۹۹-۱۰-۱۴ ۲۱:۴۳

مییییخرید. یکم دیگه بگذره با ۱۰ میلیون بیشترم میخرید. شب درااااز است. املاک داران نگران نباشن. روزش که برسه ملکتون رو ۳ برابر قیمت الان میفروشید. زمین و خونه مرغ نیست که با نخریدن بگنده