• پنجشنبه / ۴ بهمن ۱۳۹۷ / ۲۲:۴۵
  • دسته‌بندی: گیلان
  • کد خبر: gilan-132111

نقشه تفکیکی آپارتمان، مبنای صدور سند مالکیت است

نقشه تفکیکی آپارتمان، مبنای صدور سند مالکیت است

رئیس کمیته راهبردی تهیه نقشه‌های تفکیکی آپارتمان‌ها در گیلان گفت: مبنای صدور سند مالکیت در حقیقت نقشه تفکیکی آپارتمان است، این نقشه تفکیکی باید به همراه مشخصات مالک به واحدهای ثبتی ارائه شود تا سند مالکیت به نام شخص صادر شود که سازمان ثبت اسناد به عنوان صادرکننده سند مالکیت کار را به نظام مهندسی برون سپاری کرده است.

مهندس سعید بدوی در گفت‌وگو با خبرنگار ایسنا– منطقه گیلان، در خصوص برگزاری کمیته راهبردی تهیه نقشه‌های تفکیکی آپارتمان‌ها به میزبانی گیلان، اظهار کرد: هدف این کمیته مشترک تدوین ضوابط همسان تهیه نقشه‌های تفکیک آپارتمان، تدوین برنامه زمان بندی و بازرسی‌های استانی است.

رئیس کمیته راهبردی تهیه نقشه‌های تفکیکی آپارتمان‌ها در گیلان افزود: با توجه به تفاهم‌نامه‌ای که بین سازمان نظام مهندسی ساختمان و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور منعقد شده به ادبیات واحدی در قالب نقشه‌ها به عنوان زبان مشترک فنی رسیدیم و سبب شده تا ضمن تسریع در انجام فرآیندها، موجبات تدقیق نقشه‌ها و پایان‌کارها و صورتمجلس شود.

عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان استان گیلان تصریح کرد: تا سال 89، شهرداری‌ها به صورت مستقل نقشه‌ها را تهیه می‌کردند و پایان کار صادر می‌شد، ادارات ثبت هم به صورت جدا نقشه‌هایی را تهیه می‌کردند که نهایتا منجربه صدور صورتمجلس و سند مالکیت آپارتمانی می‌شد، سازمان نظام مهندسی هم به عنوان مهندس ناظر نقشه‌های وضع موجود را تهیه می‌کرد.

وی ادامه داد: با اجرای نقشه تفکیک آپارتمان‌ها که از سال 90 طبق امضای تفاهم‌نامه‌ای مشترک سازمان نظام مهندسی ساختمان با سازمان ثبت اسناد و املاک به اجرا در آمده است، خدمات مطلوبی را در تسریع نقشه‌‌های ساختمانی و صدور سند مالکیت در راستای تکریم ارباب رجوع به همراه داشته است.

بدوی گفت: با تفاهم نامه مذکور نقشه واحدی توسط مهندسین نقشه بردار ذیصلاح عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان تهیه می‌شود و به عنوان ادبیات فنی مشترک مورد بهره برداری دستگاه‌های صدور سند مالکیت ساختمان قرار می‌گیرد و به این شیوه علاوه بر حذف موازی کاری‌ها، از سرگردانی مراجعین جلوگیری شده است.

بدوی با بیان اینکه پس از اینکه آپارتمان ساخته می‌شود، مالکان باید برای اخذ سند، آپارتمان را تفکیک کنند، خاطرنشان کرد: مبنای صدور سند مالکیت در حقیقت نقشه تفکیکی آپارتمان است، این نقشه تفکیکی باید به همراه مشخصات مالک به واحدهای ثبتی ارائه شود تا سند مالکیت به نام شخص صادر شود که سازمان ثبت اسناد به عنوان صادرکننده سند مالکیت کار را به نظام مهندسی برون سپاری کرده است.

وی اضافه کرد: از طرفی بر اساس جدول شماره 17 آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی ساختمان تهیه نقشه‌های تفکیکی آپارتمان‌ها بر عهده مهندسان نقشه بردار است بنابراین نقشه‌های تفکیکی از طریق مهندسان نقشه بردار تهیه می‌شود و از طریق دفاتر نمایندگی نظام مهندسی به واحدهای ثبتی ارسال می‌شود و واحدهای ثبتی در مرحله آخر بر اساس آیین‌نامه‌های داخلی سند مالکیت را صادر می‌کنند.

گفتنی است؛ جلسه مشترک کمیته راهبردی تهیه نقشه تفکیک آپارتمان‌ها به میزبانی استان گیلان برگزار شد، در این جلسه اعضای کمیته راهبردی از تهران، گیلان، آذربایجان غربی، اصفهان، اردبیل حضور داشتند.

  • در زمینه انتشار نظرات مخاطبان رعایت چند مورد ضروری است:
  • -لطفا نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • -«ایسنا» مجاز به ویرایش ادبی نظرات مخاطبان است.
  • - ایسنا از انتشار نظراتی که حاوی مطالب کذب، توهین یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران، موارد مغایر با قوانین کشور و آموزه‌های دین مبین اسلام باشد معذور است.
  • - نظرات پس از تأیید مدیر بخش مربوطه منتشر می‌شود.

نظرات

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.