• سه‌شنبه / ۱۸ تیر ۱۳۹۸ / ۰۸:۵۶
  • دسته‌بندی: یزد
  • کد خبر: yazd-67709
  • خبرنگار : 50216

30 درصد واحدهاي مسکوني يزد خالي هستند + جدول قيمت‌ اجاره‌بها

1397112614403411716656624

نائب رییس اتحادیه املاک یزد از خالی بودن 30 درصد واحدهاي مسکوني يزد خبر می‌دهد در حالي كه اين روزها بسياري از شهروندان به دليل پايين آمدن توان مالي از گراني و افزايش اجاره بهاي مسكن رنج مي‌برند.

«حسن ذوالفقاری» در گفت‌وگو با خبرنگار ایسنا – منطقه یزد، در اين رابطه به رشد 30 درصدی قیمت مسکن از اسفند ماه سال گذشته تاکنون در یزد اشاره و اظهار می‌کند: متاسفانه افزایش قیمت مصالح ساختمانی، دستمرد نيروي کار و سایر موارد مرتبط به حوزه ساخت و ساز باعث ركود در اين صنعت شده به طوري كه معاملات مسكن در اين حوزه با کاهش 46 درصدی مواجه شده است.

وی با تاكيد بر اين كه تاكنون هيچ كاهش قيمتي در بخش مسكن اتفاق نيافتاده است، می‌گوید: اگر گاهاً معاملاتي خارج از قیمت مصوب صورت مي‌گيرد ناشي از کاهش قیمت مسکن نيست و در آمار عرضه و تقاضا نیز مطرح نمی‌شود چرا که این معمالات به علت نیاز فروشنده و شرایط به ناچار اتفاق مي‌افتد.

ذوالفقاري از خالی بودن 30 درصد واحدهاي مسكوني يزد خبر مي‌دهد و عنوان مي‌كند: مالیات مسکن راهکار مناسبی به منظور کنترل وضعیت واحدهاي مسکوني خالی از سکنه است ولي تاكنون پای این طرح به مجلس باز نشده لذا هنوز قابليت اجرايي ندارد.

وي معتقد است كه هرچند طرح‌هاي مسكن اجرايي توسط دولت مي‌تواند به پایين آمدن قیمت مسکن و رونق اين بخش کمک بزرگی كند ولي متاسفانه به دلیل نواقص همیشگی و مشكلات ناشي از آن، كمتر مورد استقبال مردم است.

نائب رییس اتحادیه املاک یزد در بخش از سخنانش به فعالیت غیرمجاز در بخش مسكن از سوي برخی افراد ناشناس در محلات نيز اشاره و اظهار مي‌كند: این افراد که به هیچ وجه بنگاه‌دار و املاکی نیستند، نسبت به انعقاد قراردادهای دست‌نویس و اجاره‌ي خانه به اتباع بيگانه در محلات با قيمت‌هاي بسيار بالا اقدام می‌کنند.

وي با بيان اين كه به رغم شناسايي و برخورد با بسياري از اين افراد همچنان شاهد اين قبيل فعاليت‌ها در محلات هستيم، بيان مي‌كند: رهن و اجاره دادن خانه به اتباع خارجي به دليل اين كه انجام آن از طريق بنگاهداران بايد با اخذ استعلام از اداره کل اتباع و تایید کارت اقامت آنها صورت گيرد، معمولاً از سوي اين افراد فاقد وجاهت قانوني در محلات صورت مي‌گيرد.

ذوالفقاری در پايان نيز گرانترین منطقه یزد به لحاظ زمين و مسكن را در حال حاضر بلوار جمهوری و صفائیه عنوان می‌کند و می‌گوید: معمولاً ارزانترین مناطق نيز حواشي یزد مانند حسن‌آباد مشیر و علی نقی هستند.

|

ايجاد مشاركتي مسكن براي کنترل قیمت‌ها

«مهدی فلاح» از معماران و پیمانکاران بخش مسكن در استان یزد رکود فعلی بازار ساخت و ساز را يادآور مي‌شود در این باره به خبرنگار ایسنا – منطقه يزد، می‌گوید: متاسفانه کاهش قدرت خرید مردم با توجه به گرانی مصالح ساختماني، کارگر و سایر عوامل تاثیرگذار بر صنعت ساخت و ساز منجر به افزایش قیمت تمام شده مسکن و در نهایت رها شدن و توقف بسیاری از طرح‌های ساخت و ساز در یزد شده است.

وی با اشاره به تاثیر افزایش غیرمنطقی قیمت برخی از مواد اولیه به ویژه مصالح ساختماني بر این صنعت بیان می‌کند: متاسفانه اکثر مصالح ساختماني مانند سیمان از تولیدات داخلي محسوب می‌شوند اما همچنان روند صعودی در قیمت‌شان دارند که عمدتاً ناشی از حضور دلالان و عدم همراهی برخی از تولیدکنندگان است.

این معمار یزدی اضافه می‌کند: افزايش دو برابري قيمت آجر نیز نقش قابل توجهی در رکود وضعیت ساخت و ساز در استان داشته است.

وی راهکار کنترل وضعیت فعلی را همکاری و همراهی جوامع محلی و مردمی می‌داند و می‌گوید: کلان‌شهرهایی مانند تهران که با مشکل گران بودن زمین و مسکن روبرو هستند به صورت اشتراکی و محلی، مسکن‌‌سازی می‌کنند كه این اقدام می‌تواند در یزد نیز عملياتي شود به اين نحو كه به صورت گروهي در محلات اقدام به ساخت یک مجتمع مسكوني كنند.

فلاح در پايان نيز پرداخت تسهیلات به منظور توسعه بخش مسکن و ايجاد مجتمع‌های مسكوني اشتراکی از سوی ارگان‌های مربوطه را منجر به کاهش تا 100 درصدی قیمت مسکن مي‌داند و می‌گوید: تسهیلات با سودهای پایین می‌تواند اهرمی انگیزشی برای روی‌‌آوردن مردم به ساخت مسكن به اين روش در يزد باشد.

  • در زمینه انتشار نظرات مخاطبان رعایت چند مورد ضروری است:
  • -لطفا نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • -«ایسنا» مجاز به ویرایش ادبی نظرات مخاطبان است.
  • - ایسنا از انتشار نظراتی که حاوی مطالب کذب، توهین یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران، موارد مغایر با قوانین کشور و آموزه‌های دین مبین اسلام باشد معذور است.
  • - نظرات پس از تأیید مدیر بخش مربوطه منتشر می‌شود.

نظرات

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.