دلیل شکست مسکن اجاره‌ای در دهه ۷۰

شاید مهم‌ترین پاشنه آشیل طرح اجاره‌داری در دهه ۷۰ واگذاری واحدها در قالب اجاره به شرط تملیک بود که باعث شد دولت نقش خود را برای تنظیم‌گری در بازار اجاره از دست بدهد.

سایه روشن خداحافظی با دلار دولتی

حذف ارز ترجیحی به گفته کارشناسان اثرات مثبت و منفی بر اقتصاد کشور خواهد داشت که تورم کوتاه مدت می‌تواند از پیامدهای منفی آن باشد اما طبق آنچه دست‌اندرکاران معتقدند، با اجرای این برنامه، تولید و صادرات می‌تواند تقویت شود، بورس رونق بگیرد، دلالی از بازار خودرو حذف شود و نوسانات ارزی به عنوان یکی از موتورهای ایجاد تورم کاهش پیدا کند.

چه عواملی مسکن تبریز را ملتهب کرد؟

بازار مسکن تبریز در هفته‌های اخیر بعد از ماه‌ها رکود وارد فاز رونق شده است البته همراه با افزایش شدید قیمت‌ها؛ کارشناسان عوامل متعددی را در افزایش قیمت مسکن موثر می‌دانند. در این میان، کاهش قدرت خرید خانوارها باعث جابه‌جایی تقاضا از مناطق گران‌قیمت به محله‌های متوسط و حاشیه‌ای شده و چهره بازار را تغییر داده است.

ثبات قیمت اجاره مسکن در بازار زمستانی

هم‌زمان با اقدام دولت برای اجرای طرح مسکن استیجار عمومی و ورود به فصل زمستان، بازار اجاره تقریبا آرام است و قیمت‌ها نه تنها نسبت به تابستان افزایشی نداشته بلکه به گفته مشاوران املاک در واحدهای بزرگ متراژ مقداری کاهش قیمت را هم تجربه کرده‌ایم.

یک کارشناس مسکن:

کاهش انگیزه سرمایه‌گذاری ساختمانی/ چاره‌ای جز اجرای طرح مسکن استیجار نیست

یک کارشناس حوزه مسکن با بیان این‌که در شرایط موجود طرف تقاضا قادر به خرید مسکن نیست و سمت عرضه انگیزه کافی برای سرمایه‌گذاری ندارد، گفت: برای دهک‌های پایین و متوسط، چاره‌ای جز حرکت به سمت بازار استیجار و اجرای طرح‌های حمایتی استیجار عمومی نیست.

بازار مسکن؛ در انتظار تکانه‌های جدید

بازار مسکن ایران در برزخ رکود عمیق فرو رفته است؛ جایی که ناهماهنگی‌های ساختاری، فشارهای سنگین مالیاتی بر سازندگان و کاهش شدید قدرت خرید، عملاً مسکن را برای میلیون‌ها نفر به رویایی دست‌نیافتنی تبدیل کرده است.

یک صاحب‌نظر حوزه مسکن مطرح کرد

مسکن استیجار عمومی به ملکی تبدیل نشود

در شرایطی که دولت چهاردهم قصد دارد موضوع مسکن استیجار عمومی را برای اولین بار وارد فاز اجرایی کند، یک صاحب‌نظر حوزه مسکن معتقد است، اجرای این سیاست باید به گونه‌ای باشد که واحدهای مسکونی همواره در شکل استیجار در اختیار خانوارهای نیازمند قرار گیرد و ماهیت آن از استیجاری به ملکی تغییر نکند.

دهک‌های ۱ و ۲ در اولویت مسکن استیجاری

دهک‌های یک تا ۶ مشمول طرح مسکن استیجاری هستند، اما طبق گفته وزیر راه و شهرسازی فعلا اولویت باید دهک‌های یک و ۲ باشد.

آخرین خبرها از بازار مسکن/ سکته معاملات در آذرماه

در دو ماه اخیر بازار مسکن به ثبات نسبی رسیده و سطح معاملات ماهانه به حدود ۱۰ هزار فقره رسیده اما به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک، این بازار از ابتدای آذرماه کساد شده است.

انتقال کمیسیون بنگاه‌های املاک به دفاتر اسناد رسمی

تعرفه معاملات مسکن گران‌تر شد؟

به فاصله دو ماه از ابلاغ آیین‌نامه اجرایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، به نظر می‌رسد مشاوران املاک در حال حذف از فرآیند خرید و فروش مسکن شده و حق‌الزحمه بنگاههای ملکی به جیب دفاتر اسناد رسمی می‌رود؛ حق‌الزحمه‌ای که به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تا ۴۰ میلیون تومان می‌رسد و برای طرفین معامله گران تمام می‌شود.

آغاز خرید ۱۰ هزار مسکن استیجاری توسط دولت

اجاره‌نشین‌ها مستاجر دولت می‌شوند

برنامه مسکن استیجاری بعد از گذشت دهه‌ها از طرح آن احتمالا قرار است وارد فاز اجرایی شود؛ وزیر راه و شهرسازی در خبر جدیدی اعلام کرده تملک واحدهای مسکونی برای واگذاری به مستاجران آغاز شده و قصد داریم تا پایان سال ۱۰ هزار واحد مسکونی استیجاری را خریداری کنیم و در اختیار متقاضیان قرار دهیم.

وام ١.٢ میلیاردی مسکن با هزینه ٣٢٠ میلیونی!

هر برگ تسه در حال حاضر حدود ۱۲۵ هزار تومان قیمت دارد که بر این اساس، زوجین تهرانی برای دریافت تسهیلات یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومانی اوراق تسهیلات مسکن باید حدود ۳۲۰ میلیون تومان هزینه کنند.

بازار مسکن به رونق نسبی رسید + قیمت

در پی کاهش نسبی قیمت ارز و طلا طی روزهای اخیر ظاهرا بخشی از تقاضای سرمایه‌گذاری به سمت بازار ملک رفته که منجر به افزایش نسبی مراجعه به دفاتر املاک و انعقاد قراردادهای خرید و فروش شده است.