قولنامه
-
معاون وزیر راه و شهرسازی پاسخ داد
سند به کدام حاشیهنشینان داده میشود؟
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: حدود ۱۰ درصد از ساکنین سکونتگاههای غیررسمی فاقد سند هستند که میتوانند با مراجعه به سامانه شرکت بازآفرینی شهری ایران نسبت به ثبت تقاضای خود برای دریافت سند مالکیت اقدام کنند. البته صدور سند برای زمینهایی است که تا قبل از اول فروردین ۱۳۹۴ ساخت و ساز در آنها انجام شده است.
-
رئیس انجمن انبوهسازان تهران مطرح کرد
ادعای مالکیت با جعل سند/ اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی جلوی کلاهبرداریها را میگیرد
رئیس هیات مدیره انجمن انبوهسازان استان تهران گفت: در مواردی برخی افراد با جعل سند مدعی مالکیت یک زمین یا خانه میشوند که این اتفاق در خانههای قدیمی واقع در محلههای شمالی شهر تهران به دلیل ارزش بالای مسکن زیاد رخ میدهد. با اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی جلوی این قبیل سوءاستفادهها گرفته میشود.
-
تشکیل ۴۲ هزار فقره پرونده املاک قولنامه ای در شهرهای استان مرکزی
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان مرکزی گفت: در استان مرکزی ۴۲ هزار فقره پرونده در رابطه با املاک قولنامه ای موجود در شهرها تشکیل شده که تاکنون ۱۸ هزار و ۵۰۰ مورد تبدیل به سند شده است.
-
در گفتوگو با ایسنا عنوان شد
صدور سند برای اراضی کشاورزی اقدامی فرا دستگاهی است/ نیازمند سامانه یکپارچه هستیم
مدیرکل دفتر مهندسی و حدنگاری اراضی سازمان امور اراضی با بیان اینکه صدور سند برای اراضی کشاورزی کار فراسازمانی است، گفت: عدم هماهنگی دستگاههای مربوطه با یکدیگر، همکاری نکردن برخی مالکان به دلیل مشکلات حقوقی و برخی قوانین دست و پاگیر موانعی بر سر راه صدور سند اراضی کشاورزی به حساب میآیند.
-
رئیس اتحادیه املاک مشهد:
اکثر خرید و فروش املاک در مشهد قولنامهای است
رئیس اتحادیه مشاورین معاملات املاک مشهد گفت: بازار مسکن در سال جاری بسیار سنگین و راکد بود و خرید و فروش نداشتیم، اکثر خرید و فروشها قولنامهای بوده و در حاشیه شهر اتفاق افتاده است.
-
یک کارشناس اقتصادی تشریح کرد
تاثیر اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی بر جذب سرمایه داخلی و خارجی
یک کارشناس اقتصادی با بیان اینکه طرح اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی بر سرمایهگذاری داخلی و خارجی اثر خواهد داشت، گفت: موضوع حقوق مالکیت در بحث توسعه صنعتی اهمیت زیادی دارد، اگر حقوق مالکیت تضمین نشود، سرمایهها و منابعی وارد حوزههای غیررسمی میشود که در این صورت سرمایهها برای اینکه دیده نشود، کوچک خواهد بود.
-
هشدار به مالکان خانههای قولنامهای/ اسناد خود را ثبت کنید
یک مقام سازمان امور مالیاتی به صاحبان خانههای قولنامهای توصیه کرد تا قبل از بیاعتبار شدن اسناد عادی نسبت به ثبت اسناد خود در سامانه ثبت اسناد و املاک کشور اقدام کنند.
-
یک کارشناس مسکن:
قولنامهها مانع نوسازی مسکن شدهاند
با توجه به مطرح شدن موضوع اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی و اینکه با اجرایی شدن آن خرید و فروش مسکن ساماندهی میشود، یک کارشناس مسکن معتقد است: اسناد عادی و قولنامهها از چند زاویه برای کشور معضل ایجاد کرده که از جمله آن میتوان به عدم برخورداری از وام ساخت و اختلال در فرآیند نوسازی بافتهای فرسوده اشاره کردکه با اجرایی شدن طرح مذکور بسیاری از مشکلات برطرف خواهد شد.
-
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک مطرح کرد
لزوم تهیه قالب مشخص برای قراردادهای عادی
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به طرح موضوع اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی و اینکه باید یک فرمت خاصی در اختیار افراد متخصص قرار گیرد که بر اساس آن به تنظیم قراردادها بپردازند، گفت: مساحتی از کشور هنوز قرارداد رسمی ندارند، بنابراین باید در چارچوب صحیح قرار گیرند که قطعا به نفع مردم خواهد بود.
-
یک کارشناس مطرح کرد
تقلب در معاملات زمینهای قولنامهای/ بستر اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی باید فراهم شود
با توجه به اقدام دولت برای اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی و اینکه با اجرایی شدن این طرح بازار مسکن ساماندهی خواهد شد، یک کارشناس مسکن عنوان کرد: جعل و تقلبهایی در خرید و فروش املاک با اسناد عادی صورت میگیرد که منجر به شکلگیری پروندههای بسیاری در دستگاه قضایی شده ، اما با تصمیم دولت در راستای اعتبار زدایی، مشکلات در این زمینه حل خواهد شد.
-
مدیر آموزش و پرورش کاشمر مطرح کرد
قولنامههای صوری برای ثبتنام معضل جدی مدارس
مدیر آموزش و پرورش کاشمر ارائه قولنامههای صوری از سوی والدین برای ثبتنام فرزندانشان در مدارس مورد نظر را یکی از معضلات جدی دانست.
-
۱۰ فایده بیاعتبار شدن اسناد غیررسمی
موضوع اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی بنا به گفتهی کارشناسان، مزایای متعددی دارد که از آن جمله میتوان به مبارزه با فساد، پیشگیری از فرار مالیاتی، جلوگیری از احتکار، شناسایی زمینهای مازاد دولتی و ساماندهی مسالهی پیشفروش مسکن اشاره کرد.
-
اسناد غیر رسمی بیاعتبار میشود؟
سلب اعتبار از معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول که مدتی است از سوی دولت، قوه قضاییه و مجلس دنبال میشود، در روزهای اخیر مورد تاکید رهبر معظم انقلاب قرار گرفت و احتمالا با طرح در مجمع تشخیص مصلحت نظام، سرانجام پس از سالها محقق میشود.
-
کد رهگیری ابزاری برای مقابله با زمینخواری؟
فقط در اردیبهشت امسال ۵۴۴ مورد تعرض قطعی به اراضی دولتی انجام شد؛ طی دهههای اخیر موضوع زمینخواری به چالش دائمی بین دولت و سودجویان تبدیل شده و هماکنون کارشناسان و مسئولان معتقدند ثبت قراردادها و دریافت کد رهگیری میتواند از موارد زمینخواری بکاهد.
-
بذرپاش به ایسنا اعلام کرد
اسناد غیررسمی مسکن باید نامعتبر شود
وزیر راه و شهرسازی گفت: دیدگاه کلی دولت، معتبر دانستن اسناد رسمی و نامعتبر شدن اسناد غیر رسمی املاک است که این طرح برای جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن لازم است و هم اکنون در هماهنگی با مجمع تشخیص مصلحت نظام آن را پیگیری میکنیم.
-
مشاوران املاک از تنظیم قولنامه منع شدهاند؟
پیشنهاد تنظیم قولنامههای ملکی در دفاتر اسناد رسمی که در سالهای اخیر هر از گاهی مطرح و دو بار از سوی شورای نگهبان رد شده، یک بار دیگر توسط مسئولان سازمان ثبت بیان شده اما هنوز به نتیجه نرسیده است.
-
تحقق رویای چندین ساله صدور پروانه برای املاک قولنامهای در ساوه
رئیس شورای اسلامی شهر ساوه گفت: با پیگیریهای صورت گرفته، مطالبه دیرینه و مشکل چندین ساله صدور مجوز احداث بنای املاک فاقد سند رسمی این شهر در حال تحقق است.
-
نکات مهم و کلیدی قولنامه با عدل محور
قولنامه یکی از نام آشناترین واژههایی است که در زمینه خرید و فروش ملک مطرح میشود اما صرفا به خرید و فروش ملک مربوط نمیشود و در برخی از موارد شامل وعده خرید یا فروش سایر اموال نیز میگردد. مسئله مهمی که در این زمینه مطرح میشود این است که متاسفانه این برگه حقوقی طی یک دهه اخیر تحت تاثیر برخی از پیمان شکنیها قرار گرفت و اعتبار خود را تا حدی از دست داد اما خوشبختانه طی سالهای اخیر با افزایش برخوردهای قضایی در این زمینه مواجه بودهایم و این امر با افزایش اعتبار قولنامههای قانونی همراه بوده است.
-
معاون استاندار تهران به ایسنا خبر داد
تدوین شیوه نامه رفع مشکل اسناد قولنامه ای و مشایی/ یک اشتباه درباره حریم شهرها
معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری تهران از تدوین شیوه نامه رفع مشکل اسناد قولنامه ای و مشایی در استان تهران خبر داد و افزود: درون شهرها تنها باید مصوبات طرح تفصیلی ملاک عمل است.