ثبات قیمت اجاره مسکن در بازار زمستانی

هم‌زمان با اقدام دولت برای اجرای طرح مسکن استیجار عمومی و ورود به فصل زمستان، بازار اجاره تقریبا آرام است و قیمت‌ها نه تنها نسبت به تابستان افزایشی نداشته بلکه به گفته مشاوران املاک در واحدهای بزرگ متراژ مقداری کاهش قیمت را هم تجربه کرده‌ایم.

مسکن کارگری؛ از کاهش هزینه رفت‌و آمد تا افزایش رضایت شغلی

طرح ساخت مسکن کارگری به‌ عنوان یکی از برنامه‌های محوری دولت چهاردهم آغاز شده و با همکاری وزارت راه و شهرسازی و مشارکت واحدهای بزرگ صنعتی، ۱۰۰ هزار قطعه زمین برای ساخت مسکن کارگری در کل کشور تأمین شده است. ساخت مسکن کارگری با توجه به استقبال صاحبان صنایع از آن موجب ماندگاری در بنگاه‌ها، کاهش هزینه رفت‌وآمد و افزایش رضایت شغلی کارگران شده و بهره‌وری واحدهای صنعتی را افزایش دهد.

آغاز ساخت مسکن سازمانی/کارفرمایان ساخت مسکن کارگران را برعهده می‌گیرند

طبق اعلام مسئولان وزارت کار، الگویی تازه برای ساخت مسکن کارگری در پیش گرفته شده است که بر اساس آن کارخانجات معرفی کارگران، دریافت زمین و مدیریت ساخت مسکن را بر عهده می‌گیرند.

کارگران از پس «اجاره‌بها» برنمی‌آیند!

«خرید مسکن» یکی از مهم ترین مطالبات و دغدغه های اساسی کارگران در طول سال‌های اخیر بوده است. در شرایط فعلی اقتصاد بسیاری از کارگران با هزینه‌های سنگین کرایه‌خانه و اجاره‌بها روبرو هستند و مبلغ کمک هزینه مسکن نیز کمک قابل توجهی به آنها نمی‌کند. کارشناسان می‌گویند مسکن بین ۳۰ تا ۴۰ درصد از هزینه‌های زندگی خانوارهای کارگری را به خود اختصاص داده و خرید مسکن را به یک ضرورت اساسی تبدیل کرده است.

آخرین خبرها از بازار مسکن/ سکته معاملات در آذرماه

در دو ماه اخیر بازار مسکن به ثبات نسبی رسیده و سطح معاملات ماهانه به حدود ۱۰ هزار فقره رسیده اما به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک، این بازار از ابتدای آذرماه کساد شده است.

انتقال کمیسیون بنگاه‌های املاک به دفاتر اسناد رسمی

تعرفه معاملات مسکن گران‌تر شد؟

به فاصله دو ماه از ابلاغ آیین‌نامه اجرایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، به نظر می‌رسد مشاوران املاک در حال حذف از فرآیند خرید و فروش مسکن شده و حق‌الزحمه بنگاههای ملکی به جیب دفاتر اسناد رسمی می‌رود؛ حق‌الزحمه‌ای که به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تا ۴۰ میلیون تومان می‌رسد و برای طرفین معامله گران تمام می‌شود.

بازار مسکن به رونق نسبی رسید + قیمت

در پی کاهش نسبی قیمت ارز و طلا طی روزهای اخیر ظاهرا بخشی از تقاضای سرمایه‌گذاری به سمت بازار ملک رفته که منجر به افزایش نسبی مراجعه به دفاتر املاک و انعقاد قراردادهای خرید و فروش شده است.

کارگران به زودی صاحبخانه می‌شوند

اجرای طرح صنعت‌شهر از سوی وزارت تعاون، به‌عنوان الگویی نوین برای ساخت مسکن کارگری، قرار است بار دیگر تجربه موفق دهه ۶۰ را احیا کند؛ طرحی که به گفته کارشناسان می‌تواند با رونق اشتغال، کاهش هزینه‌های زندگی و افزایش ماندگاری نیروی کار در واحدهای صنعتی، به تعادل بازار کار کشور کمک کند.

۱۰ تحلیل کارشناسی درباره آینده بازار مسکن

آن‌طور که فعالان بازار مسکن می‌گویند معاملات در رکود به سر می‌برد، اما بعد از فعال شدن مکانیسم ماشه و نوسانات ارز و طلا بسیاری از متقاضیان خرید خانه کنجکاوند تا از آخرین وضعیت بازار مطلع شوند که به افزایش مراجعه به دفاتر املاک منجر شده است. در این گزارش ۱۰ برآورد توسط فعالان بازار مسکن از وضعیت فعلی و دورنمای این بازار را می‌خوانید.

در گفت‌وگو با کارشناسان عنوان شد

رکود مسکن ادامه یابد، صنایع وابسته زمین‌گیر می‌شوند

فعال‌سازی مکانیسم ماشه اگرچه به طور مستقیم وابستگی چندانی به بخش مسکن ندارد، اما می‌تواند با ایجاد انتظارات تورمی و مهاجرت سرمایه‌ها به بازارهای موازی، رکود در معاملات املاک و اختلال در روند تولید مسکن را رقم بزند؛ موضوعی که کارشناسان راه برون‌رفت از آن را در کنترل تورم، تسهیلات ارزان‌قیمت و حذف قوانین دست‌وپاگیر توسط دولت و مجلس می‌دانند.

روایت عجیب بازار مسکن/تورم خانه‌های بی‌مشتری

نبود تقاضای موثر در کنار افزایش حدود ۵۰ درصدی قیمت نهادهای ساختمانی، رشد نرخ دستمزد و متغیرهای سیاسی به رکود ساخت و ساز منجر شده و از طرف دیگر به دلیل کاهش توان متقاضیان مصرفی، واحدهای نوساز بدون مشتری است و فعلا با توجه به رکود بازار مسکن قیمت‌های پیشنهادی به ثبات رسیده یا در مواردی کاهش یافته است.

ساخت مسکن کارگران کلید خورد/ کارفرمایان ۲۰ درصد هزینه ساخت را تقبل کردند

طبق گفته مسئولان وزارت کار طرح مسکن کارگری در ۹ استان کشور به زودی اجرا شده و عملیات ساخت ۱۱۷ هزار واحد مسکن کارگری آغاز می‌شود. به موجب این طرح، کارفرمایان ۲۰ درصد هزینه‌های ساخت را برعهده می‌گیرند، وزارت راه و شهرسازی زمین مناسب در اختیار سرمایه‌گذاران قرار می‌دهد و تسهیلات بانکی برای ساخت واحدهای مسکونی اختصاص داده می‌شود.

بازار مسکن پس از ۷ سال روی آرامش دید

هم‌زمان با کاهش تورم بازار مسکن ناشی از رکود معاملات، ابلاغ قانون مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی باعث شده امسال بازار مسکن پس از هفت سال روی آرامش را ببیند.

چند درصد حقوق کارگران صرف اجاره‌خانه می‌شود؟

بر اساس گزارش‌ها حدود ۳۰ درصد هزینه‌های زندگی در کلان‌شهرها مربوط به مسکن است و ۵۰ تا ۶۰ درصد درآمد ماهانه کارگران صرف هزینه‌های مسکن و اجاره‌بها می‌شود.