مستاجر
-
آغاز رصد «مشاورین املاک» کرمانشاه/ تشکیل پرونده برای ۱۶۳ واحد متخلف
مدیرکل تعزیرات حکومتی استان کرمانشاه از آغاز طرح نظارت بر واحدهای مشاور املاک از ابتدای اردیبهشت خبر داد و گفت: سال گذشته برای ۱۶۳ واحد مشاور املاک متخلف پرونده تشکیل دادیم.
-
فقط ۲۹ درصد متقاضیان وام ودیعه مسکن گرفتند
دست خالی مستاجران و بیخیالی بانکها
اگرچه بانکها موظفند به تمامی متقاضیان وام ودیعه مسکن تا سقف ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات پرداخت کنند و طبق قانون در صورت امتناع از این موضوع مشمول جریمه مالیاتی میشوند، اما آمار نشان میدهد از حدود یک میلیون و ۳۰۰ هزار متقاضی دریافت وام اجاره، فقط به ۲۹ درصد افراد وام پرداخت شده است.
-
در فارس؛
امکان تنظیم قرارداد بین موجر و مستاجر در سامانه خودنویس فراهم شد
مدیرکل راه و شهرسازی فارس، با اشاره به راهاندازی سامانه خودنویس در وزارت راه و شهرسازی گفت: این سامانه بدون دریافت هیچ وجهی از موجر و مستاجر با هدف تنظیم قرارداد و ارائه کد رهگیری راهاندازی شده و در دسترس شهروندان قرار دارد.
-
/یادداشت/
احتمال تشدید مساله مهاجرت با کمآبی
یک استاد جامعهشناسی شهری و توسعه نوشت: اگرچه از آغاز نخستین موجهای مهاجرت روستا- شهری در ایران بیش از یک قرن میگذرد اما احتمال تشدید آن در شهرهای بسیاری مانند تبریز و همدان در حال حاضر وجود دارد.
-
کارکرد وکیل تخلیه از جنبههای مختلف
وکیل تخلیه را احتمالا بتوان از پرکار ترین وکلا در گروه حقوقی ایران دانست. رابطه میان مستاجر و مالک از رایج ترین روابط قانونی و قراردادی است که این روزها در کشور به وفور دیده می شود. بنابراین کاملا طبیعی است که تعداد اختلافات قانونی در این حوزه نیز کم نباشد.
-
رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان رزن:
مستاجران و موجران اجارهنامه را تفاهمی تنظیم میکنند/بازار مشاوران املاک کساد است
رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان رزن گفت: مشاوران املاک در گرانی و ارزانی ملک بی تقصیر هستند،مالکان ملک و سازنده خود قیمت تعیین میکنند و مشاوران املاک در این رابطه کارهای نیستند.
-
۷۹۸۸ مستأجر همدانی تسهیلات ودیعه مسکن گرفتند
مدیرکل راه و شهرسازی همدان گفت: از سال گذشته تاکنون به ۷۹۸۸ متقاضی ۳۳۵۰ میلیارد ریال تسهیلات ودیعه مسکن پرداخت شده است.
-
یک مسئول در ادارهکل راهوشهرسازی استان زنجان تاکید کرد
ثبت رایگان قرارداد موجران و مستاجران زنجانی در سامانه املاک و مستغلات
معاون مسکن و ساختمان ادارهکل راهوشهرسازی استان زنجان، با بیان اینکه ثبت قرارداد اجاره و کد رهگیری برای موجران و مستاجران زنجانی در سامانه املاک و مستغلات رایگان است، گفت: مشاوران املاک حق دریافت هزینهای از بابت کدرهگیری (قرارداد اجاره) از موجران و مالکان را ندارند.
-
روستای علیصدر از بزرگترین غار آبی جهان سهمی دارد؟
روستای علیصدر شهرستان کبودرآهنگ که اغلب این روستا را با جاذبه گردشگری مهم و بینظیر بزرگترین غار آبی دنیا؛ غار «علیصدر» میشناسند و به دلیل وجود غار علیصدر این روستا در بیشتر ماههای سال مملو از گردشگران و علاقهمندان به طبیعتگردی است.
-
رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه:
عرضه "خانههای خالی" قیمت رهن و اجاره در کرمانشاه را تا ۳۰ درصد کاهش میدهد
بنا بر اعلام استاندار کرمانشاه، نزدیک به ۱۴ هزار واحد مسکونی خالی در این استان وجود دارد. واحدهایی که رئیس اتحادیه مشاروان املاک کرمانشاه معتقد است اگر عرضه شوند، میتواند قیمتهای رهن و اجاره را تا ۳۰ درصد تعدیل کند.
-
سهمیه سوخت کسبه کاشمر در ویلاهای چه کسانی مصرف شد؟
رئیس اتاق اصناف کاشمر گفت: مافیاهایی وجود داشتند که به اسم دستگاههای مختلف و تراکتور و لودر و ... سهمیه نفت کسبه و اصناف را میگرفتند و در ویلاهای کلاته بزی یا پشت جاده سید مرتضی و باغات مصرف میکردند.
-
ثبت رایگان قرارداد اجاره و اخذ کد رهگیری برای موجران و مستاجران زنجانی
رئیس اداره برنامهریزی مسکن و بازآفرینی راهوشهرسازی استان زنجان گفت: امکان ثبت رایگان «قرارداد اجاره و کد رهگیری» برای موجران و مستاجران زنجانی در سامانه املاک و اسکان وزارت راهوشهرسازی فراهم شد.
-
دریافت کد رهگیری رایگان قرارداد اجاره چگونه است؟
در حال حاضر نسخه آزمایشی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور راه اندازی شده که در گام نخست امکان دریافت کد رهگیری رایگان قرارداد اجاره توسط مستاجران و صاحبخانهها فراهم شده و لازمه استفاده از خدمات این سامانه ثبت نام در سامانه ملی املاک و اسکان است.
-
دغدغههای مستاجران و برنامههای مسئولان
معمولا هر ساله در چنین روزهایی دلمشغولی تغییر نرخ اجاره، تمدید قرارداد یا جابهجایی به سراغ مستاجران میآید. از سال گذشته پرداخت وام اجاره، افزایش تولید مسکن، اعمال مالیات خانههای خالی و عایدی سرمایه، ساخت خانههای استیجاری، اقدامات فرهنگی و ارایه مشوق به مالکان، راهکارهای ساماندهی بازار اجاره مسکن بودهاست که دولت سیزدهم این موارد را پیگیری میکند.
-
نماینده ولیفقیه در استان همدان:
مسئولان برای ارائه قیمت کارشناسی مسکن در مناطق مختلف همدان ورود کنند
نماینده ولیفقیه در استان همدان با اشاره به اینکه گاهی تا سه برابر قیمت اجارهبهای مساکن و حتی اماکن ورزشی در همدان افزایش یافته است، خواستار ورود مسئولان به منظور ساماندهی و ارائه قیمت کارشناسی در مناطق مختلف شد.
-
در نخستین جلسه کارگروه هماندیشی مسکن پایتخت مطرح شد
بیش از نیمی از جمعیت تهران مستأجر هستند/چکشکاری فروش متری مسکن در بورس کالا
مدیر عامل سازمان نوسازی تهران در نخستین جلسه کارگروه هماندیشی مسکن پایتخت که با همکاری مرکز ارتباطات و امور بین الملل شهرداری تهران برگزار شد،گفت: در طرح فروش متری مسکن از پروژههایی استفاده میکنیم که از مرحله صدور پروانه عبور کرده باشند.
-
گرانی مصالح مردم کلات را از ساخت و ساز منصرف کرد/کمبود زمین، دلیل کُندی اجرای طرح نهضت ملی مسکن
فرماندار کلات گفت: گرانی مصالح و افزایش قیمت تمام شده مسکن، موجب شده مردم شهر کلات مستاجرنشینی را به ساخت و ساز ترجیح دهند.
-
حمایت کمیته امداد از مستاجران تحت پوشش / ۵۱ درصد این مستاجران «زن سرپرست» هستند
مدیرکل حمایتهای اجتماعی کمیته امداد گفت: از حدود ۲.۵ میلیون خانوار تحت حمایت کمیته امداد، تعداد ۳۱۴ هزار در منازل استیجاری زندگی میکنند.
-
رفتار عجیب بازار اجاره!
بررسی رشد ماهیانه اجاره خانه در کل کشور طی مهرماه امسال از افزایش ۶.۱ درصد در مقایسه با شهریور حکایت دارد که بیشترین میزان افزایش در سال جاری محسوب میشود. معمولا با ورود به پاییز بازار اجاره فروکش میکرد اما از سال گذشته به دلیل رکود خرید و فروش مسکن و تورم عمومی، اجاره بها روند صعودی داشته است.
-
طرح خوب مالیات بر خانههای خالی در مسیر بد اجرا
بر اساس قانون مالیات بر خانههای خالی، مالکان و سرپرستان خانوار موظف بودند تا املاک خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند، این کار باید در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت در کشور انجام میشد و صاحبان این خانهها در صورتی که از اجاره و فروش خانه خالی خود امتناع کنند، مشمول اخذ مالیات شوند، این طرح اهرمی برای تسهیل در عرضه مسکن در بازار و کمک به مستاجران است.
-
در گفتوگو با ایسنا عنوان شد:
مسکن اجارهای کارگران مقطعی و موقتی خوب است
یک کارشناس حوزه کار، ایده ساخت مسکن اجاره ای برای کارگران را در کوتاه مدت موثر دانست اما گفت جامعه کارگری به مسکن نیاز دارد و کارگر ترجیح میدهد خودش صاحب خانه شود حتی اگر خانه کوچک باشد.
-
مدیر امور مسکن گیلان عنوان کرد
ثبت نام ۱۰۸ هزار گیلانی متقاضی مسکن/ مسکن ملی خانه دوم نمی شود
مدیر امور مسکن اداره کل راه و شهرسازی گیلان با اشاره به ثبت نام گیلانیان در طرح نهضت مسکن ملی، گفت: در مجموع ۱۰۸ هزار نفر متقاضی در سامانه نهضت مسکن ملی ثبت نام کرده اند.
-
پرداخت وام اجاره به حدود ۱۵ هزار نفر تاکنون
از اواسط خرداد که فرآیند ثبت نام متقاضیان تسهیلات کمک ودیعه مسکن توسط وزارت راه و شهرسازی آغاز شده تاکنون بیش از ۳۵ هزار نفر برای دریافت وام به بانکهای مربوطه معرفی و حدود ۱۵ هزار نفر این تسهیلات را دریافت کردهاند.
-
موارد فسخ قرارداد اجاره چیست؟
طبق مصوبه سران قوا تمامی قراردادهای اجاره باید با سقف مجاز افزایش اجاره بها به میزان ۲۵ درصد در تهران و کلانشهرها و ۲۰ درصد در دیگر نقاط شهری تمدید شود اما استثنائات ششگانهای وجود دارد که منجر به فسخ قراراد میشود؛ این موارد عبارتند از فروش واحد توسط مالک، بازسازی، پرداخت نکردن اجاره بها از سوی مستاجر، عدم پذیرش نرخ مصوب توسط مستاجر، ازدواج فرزند مالک و نیاز مالک به واحد مسکونی.
-
سرپرست معاونت امور اقتصادی استانداری فارس:
بیش از ٤٠ درصد مردم در فارس مستاجرند!
سرپرست معاونت امور اقتصادی استانداری فارس گفت: طی بررسیهای انجام شده و گزارش راه و شهرسازی استان، بیش از ٤٠ درصد مردم فارس مستاجر هستند.
-
ایسنا گزارش میدهد؛
روایت خانهبهدوشان از مصوبات روی کاغذ
«اشک علما برای مستاجران درآمده است» این جمله را نقدعلی، نماینده خمینیشهر در مجلس در حالی میگوید که مخبر، معاون اول رئیسجمهور اردیبهشت امسال اعلام کرد که با تبیین بخشنامه دولت مقرر شده اجاره منازل مسکونی در تهران، استانها و شهرستانها بیش از ۲۵ درصد افزایش نیابد و تضمینهای اجرایی برای این برنامه دولت هم بهطور کامل در نظر گرفته شده، اما روایت خانهبهدوشان به گونهای دیگر است.
-
یک کارشناس مسکن مطرح کرد؛
مستاجران برای خانهدار شدن چند سال منتظر بمانند؟
یک کارشناس مسکن گفت: به دلیل کاهش قدرت خرید مردم، باید بالای صد سال انتظار داشت که مستاجران خانهدار شوند.
-
نماینده ولیفقیه در فارس:
همکاری با مستاجران از مصادیق خیر است
امام جمعه شیراز گفت: همکاری صاحب خانه با مستاجر وکمک به او از مصادیق کار خیر است و اگر همه در این زمینه برادرانه پای کار باشند مطمئنا برکت مال خود را خواهند دید.
-
خانههای استیجاری با ملکیت شهرداری در اختیار مردم قرار میگیرد
شهردار تهران با اشاره به اینکه امروز مشکلات متعددی در تهران وجود دارد و برنامههایی برای کاهش این مشکلات داریم گفت: بزرگترین مشکل امروز ما در تهران " مسکن" است. بالغ بر ۵۱ درصد تهرانی ها در مسکن استیجاری سکنی دارند و یک حقوق بگیر برای اجاره یک مسکن ۷۵ متری در تهران باید ۶۵ درصد حقوق خود را کنار بگذارد و تقریبا بعد از ۶۶ سال میتواند یک خانه محدود خریداری کند.
-
ضابطهای در بازار اجاره بهای مسکن نیست
نماینده مردم اسدآباد در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه ضابطهای در بازار اجاره بها مسکن نیست، گفت: متاسفانه مصوبه افزایش اجارهبها در هر سال تاسقف ۲۵ درصد در تهران و ۲۰ درصد در شهرهای دیگر و ۱۵ درصد در سایر شهرهای کوچک کشور رعایت نمیشود و پشتوانه قانونی محکمی ندارد.