بازار مسکن
-
رونق معاملات مسکن زیر قیمت متوسط
واحدهای با سطح قیمتی ۳۰ تا ۳۵ میلیون تومان در هر متر مربع رتبه اول فراوانی را در معاملات مسکن شهر تهران طی آذرماه امسال به خود اختصاص داده و به طور کلی ۵۲ درصد خرید و فروشها با قیمتی کمتر از میانگین قیمت متوسط شهر تهران انجام شده است.
-
/طرح مالیات بر عایدی سرمایه/
دلالی مسکن از بین برود، تورم عمومی مهار میشود
یک کارشناس مسکن گفت: بسیاری از افراد و حتی برخی ارگانها و دستگاههای دولتی با سو استفاده از خلاهای قانونی، اقدام به خرید و احتکار مسکن و خودرو میکنند و سرمایهها از بخشهای تولیدی خارج شده است. اگر دولت با وضع مالیات بر عایدی سرمایه، احتکار مسکن و خودرو را هزینهبر کند گامی مهم در کاهش نرخ تورم برمیدارد.
-
اسفند ۱۴۰۰؛ نقطه آرامش بازار مسکن
آمار پنج سال گذشته نشان میدهد که بازار مسکن شهرتهران آبان ۱۳۹۹ بالاترین و اسفند ۱۴۰۰ پایینترین میزان تورم نقطه به نقطه را تجربه کرده است.
-
رونق دلالی در املاک پایتخت
رونق معاملات بازار چیزی جز رونق «سفتهبازی» و «دلالی» بر سر واحدهای ساختهشده قبلی نیست.
-
امیدواری به ثبات قیمت خانه
افت هیجان موقت در بازار مسکن
تورم ماهیانه بازار مسکن شهر تهران طبق اعلام دو مرکز ارایه آمار در آذرماه امسال کاهش یافته و کارشناسان معتقدند در صورت کنترل تورم و نقدینگی میتوان به ثبات نسبی قیمت خانه امیدوار بود.
-
پشت پرده بازار مسکن در پردیس
بقال و ساندویچی هم اینجا آپارتمان معامله میکنند!
در پردیس، بیشتر از سوپرمارکت، بنگاه وجود دارد. انگار آنجا همهی مناسبات بر روی بازار مسکن شکل گرفته است. ساندویچی و دستفروش و بقال هم در پردیس شغل دومشان واسطهگری املاک است و این روزها با نوسان قیمت ارز بر طبل گرانی میکوبند؛ یکی از باانصافهایشان اما گفت که دلار مقداری شل کرده و توصیه کرد برای خرید دست نگه دارم؛ پردیس از این بالا و پایینها زیاد دیده است.
-
یک کارشناس مطرح کرد
قیمت نامتعارف واحدهای لوکس/ بازار مسکن مناطق متوسط حباب ندارد
یک کارشناس بازار مسکن گفت: معتقد به وجود حباب قیمت مسکن در مناطق جنوبی و متوسط تهران نیستم؛ آنچه که شکل گرفته متاثر از تورم زمین و رشد قیمت مصالح ساختمانی است. حباب در واحدهای لوکس و لاکچری ایجاد شده که بخشی از آن هم در ماههای اخیر تخلیه شده است.
-
مردم بیشتر چه خانههایی میخرند؟
بازار مسکن شهر تهران آخرین ماه پاییز را با نوسان ۲.۹ درصدی قیمت سپری کرد که نشان میدهد نرخ رشد آن در مقایسه با ماه قبل به کمتر از نصف رسیده اما تحت تاثیر نوسانات قیمت ارز متوقف نشده است؛ فشار تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ و قدیمی نمایه غالب در این بازار است.
-
بازار خانههای یکونیم میلیاردی در تهران
در بسیاری از محلههای جنوبی شهر تهران میتوان با نقدینگی حدود ۱.۵ میلیارد تومان صاحب آپارتمانهایی با سن بنای بالای ۱۰ سال شد؛ البته در مناطقی واحدهای کمتر از ۱۰ سال ساخت هم با این رده قیمتی وجود دارد.
-
ویدئو/ تورم ۵۱ درصدی در بخش مسکن تنها در یک سال
آمارها از تورم ۵۱ درصدی ساخت و ساز مسکن در بهار امسال حکایت دارد. این آمار از سوی بانک مرکزی و در مقایسه با سال گذشته ارایه شده است. برآوردها نشان میدهد بدون احتساب قیمت زمین، هزینه ساخت به متری ۸.۳ میلیون تومان رسیده است. تورم عمومی و رشد قیمت نهادههای ساختمانی، هزینههای ساخت مسکن را افزایش داده است. علاوه بر تورم، عوارض ساختمانی، هزینه دستگاههای خدمات رسان، رشد نرخ دستمزد را از دیگر مشکلات حوزه تولید مسکن میدانند.
-
هزینه هوایی مسکن چقدر شده است؟
آمارها از تورم ۵۱ درصدی ساخت و ساز مسکن در بهار امسال حکایت دارد و برآوردها نشان میدهد بدون احتساب قیمت زمین، هزینه ساخت به متری ۸.۳ میلیون تومان رسیده است؛ با این حال سازندگان میگویند که با نوسانات نرخ ارز در ماههای اخیر آمارهای جدید متفاوت خواهد بود و این مساله میتواند دامن ساخت و ساز در هر دو بخش دولتی و خصوصی را بگیرد.
-
یک کارشناس مسکن عنوان کرد
چشم انداز تورمی بازار مسکن تا پایان سال
یک کارشناس بازار مسکن گفت: تا پایان سال برای بازار مسکن چشم اندازی تورمی شاهد هستیم.
-
جدیدترین قیمتهای آپارتمان طی هفتههای اخیر
با وجود رکود نسبی معاملات مسکن پایتخت، این بازار تحت تاثیر دو متغیر رشد قیمت ارز و محاسبات هزینهی ساخت با نوساناتی در هفتههای اخیر مواجه شده و به گفته مشاوران املاک، نرخهای پیشنهادی دچار تغییر شده است.
-
کف قیمت آپارتمان در حومه تهران
نوسانات اقتصادی در سالهای گذشته تلاطماتی را در بازار ملک ایجاد کرده که ارتعاشات آن به حومه پایتخت هم رسیده است؛ به طوری که قیمتها نسبت به چهار سال قبل بعضا تا ۱۲ برابر رشد نشان میدهد. در حال حاضر حداقل بودجهی لازم برای خرید آپارتمان در شهرهای اطراف تهران ۵۵۰ میلیون تومان است.
-
مسکن؛ پابهپای بازارهای موازی
آمار و ارقام نشان میدهد دورهی اثرگذاری نرخ ارز بر بازارهای موازی از جمله مسکن کوتاه شده و به میزان رشد قیمت دلار با مقدار اندکی شدت و ضعف، بازار ملک نیز تاثیر میپذیرد.
-
در آذر ۱۴۰۱ ثبت شد
کاهش حدود یک درصدی تورم مسکن
نرخ تورم ماهیانه مسکن کل کشور در آذرماه ۱۴۰۱ معادل ۲.۸ درصد اعلام شد که در مقایسه با ماه قبل ۰.۹ درصد افت کرده است.
-
آپارتمان ۷۰ متری در مناطق مختلف تهران چند؟
در حال حاضر قیمت آپارتمان ۷۰ متری در مناطق مختلف تهران به طور تقریبی از ۱.۵ میلیارد تومان شروع میشود و تا حدود ۷ میلیارد تومان نیز میرسد.
-
گزارش ایسنا از وضعیت بازار اجاره
رشد کرایه خانه کم شد
پس از آنکه مهرماه امسال، بالاترین رشد ماهیانه نرخ اجاره بها در تهران و کل کشور از ابتدای امسال تا کنون به ثبت رسید، بررسیها از افت نسبی روند افزایش قیمتها در آبان و آذر حکایت دارد.
-
آماری از رکود بازار آپارتمانهای بزرگ در تهران
حدود ۸۰ درصد آپارتمانهایی که برای فروش در تهران عرضه شدهاند بالای ۱۰۰ متر مربع مساحت دارند؛ در حالی که سهم این گروه متراژی از معاملات فقط ۲۵ درصد است.
-
در آبان ماه
تورم بازار مسکن تهران ۵ درصد بیشتر شد
تورم ماهانه قیمت آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در آبان ماه امسال پنج درصد بوده است. تورم ماهانه آبان ماه در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل هم ٥.١ درصد افزایش داشته است.
-
یک کارشناس مطرح کرد
اجارهنشینی در شمال تهران، خرید خانه در اروپا!
یک کارشناس بازار مسکن گفت: بخشی از جامعه هدف مسکن در شمال تهران سرمایهی خود را به خرید ملک در ترکیه، امارات، یونان، اسپانیا و قبرس اختصاص دادهاند و اینجا اجارهنشین هستند.
-
گزارش تحلیلی ایسنا از بازار مسکن قم؛
با ۱۰۰ میلیون تومان کجای قم می توان خانه اجاره کرد؟
به شیوه ماه های گذشته خبرگزاری ایسنا قم، جدولی از قیمتهای رهن و اجاره در مناطق هشت گانه قم تهیه شده است که نشان دهنده متوسط نرخ کرایه مسکن در مناطق هشت گانه قم است.
-
یک ترکیب سهگانه در بازار مسکن
آمدن مهرداد بذرپاش به وزارت راه و شهرسازی امیدواریهایی درخصوص تحرک یافتن صنعت ساختمان و ثبات نسبی قیمتها ایجاد کرده و این در حالی است که از ابتدای سال جاری ترکیب سهگانهی تورم، قیمت ارز و کاهش ساخت و ساز، بازار مسکن را در معرض نوسانات و رکود تورمی قرار داده است.
-
یک کارشناس:
همه وزارتخانهها به بذرپاش کمک کنند
یک کارشناس مسکن درباره انتخاب بذرپاش به عنوان وزیر راه و شهرسازی گفت: شاید بیش از ۱۰ درصد موضوع مسکن در اختیار وزارت راه و شهرسازی نباشد و نباید فکر کنیم اگر مسئولان این وزارتخانه را تغییر دادیم، مشکل مسکن برطرف میشود. ساختارهای اقتصاد باید برای تولید سالیانه یک میلیون خانه فراهم باشد؛ وزارت اقتصاد، بانک مرکزی، وزارت صمت و حتی وزارت خارجه با موضوع مسکن مرتبط هستند.
-
پیشنهاد رسالت برای کنترل بازار مسکن
متأسفانه با افزایش تقاضا در بازار مسکن از یکسو و افزایش قیمت از سوی دیگر، چشمانداز پیش روی بازار مسکن بهشدت افزایشی خواهد بود.
-
یک کارشناس عنوان کرد
تورم را دریابیم، قیمت مسکن کنترل میشود
یک کارشناس بازار مسکن گفت: مهمترین راهکارهای تثبیت بازار مسکن، کنترل تورم عمومی و افزایش ساخت و ساز است.
-
بررسی رونق بازار ملک در آبان ماه
آپارتمان سپر تورم شد
تحرک بازار مسکن در دومین ماه از پاییز امسال در حالی رقم خورد که به دلیل پایان فصل جابهجایی انتظار رشد حدود ۷ درصد قیمتها و ۴۸ درصد معاملات دور از ذهن بود؛ اما کارشناسان معتقدند نوسانات نرخ ارز، بخشی از سرمایهها را به منظور محافظت در برابر تورم به سمت بازار ملک سوق داد.
-
اصابت ترکشهای دلار به بازار مسکن
یک کارشناس بازار مسکن درباره علت رشد ۶.۸ درصدی قیمت مسکن تهران در یک ماه گذشته گفت که بخشی از این رشد به نوسانات قیمت ارز برمیگردد، علت دیگر افزایش قیمت نهادههای ساختمانی است و مسالهی بعدی به انجام نشدن کار خاصی در پروژه نهضت ملی مسکن بر میگردد که باعث انصراف متقاضیان از این پروژه شده و اثراتش در بازار مسکن بروز پیدا کرده است.
-
رئیس اتحادیه فروشندگان مصالح ساختمانی مشهد:
انتشار اخبار بالا رفتن قیمت سیمان با هدف افزایش نرخ آن است
رئیس اتحادیه فروشندگان مصالح ساختمانی مشهد با اشاره به انتشار برخی اخبار درباره افزایش قیمت سیمان تصریح کرد: این خبرها برای افزایش قیمت سیمان منتشر میشود.
-
بالاترین رشد قیمت خانه در غرب تهران متعلق به کدام منطقه است؟
منطقهای کمتقاضا در غرب تهران که فقط ۱۱۰ فقره معامله مسکن طی یک ماه در آن امضا شده، با میانگین رشد ۵۳ درصد قیمت طی یک سال گذشته بالاترین میزان افزایش را در بین مناطق غربی از آن خود کرده است.