بازار مسکن
-
راز آرامش بازار مسکن
بازار مسکن در تهران و شهرهای اطراف، هفته اخیر را بدون دریافت یا ارسال علامت خاصی از اقتصاد کلان که منجر به ایجاد التهاب شود به پایان رساند. مهمترین نشانهای که هماکنون در بازار ملک دیده میشود محو انتظارات افزایشی است که از شرایط عمومی اقتصاد ایران نشأت گرفته است.
-
خاندوزی: افزایش تورم ماندگار نیست
وزیر اقتصاد گفت: با توجه به سهم ۳۰ درصدی اجاره بها بر تورم عمومی نظر دولت این است که افزایش تورم ماندگار نیست.
-
مدیرکل تعزیرات حکومتی گیلان عنوان کرد
انجام ۲۹۰۶ فقره بازرسی از بازار توسط گشت های تعزیرات حکومتی گیلان
مدیرکل تعزیرات حکومتی گیلان، از انجام ۲۹۰۶ فقره بازرسی طی پنج ماهه امسال خبر داد و گفت: ۶۷۱ اکیپ گشت تعزیرات حکومتی نظارت بر بازار را انجام دادند.
-
طرح رتبهبندی بنگاههای املاک از طریق امتیاز مردم
در قالب طرح ساماندهی مشاوران املاک «سامانه نظارت» توسط وزارت صمت برای دریافت شکایات مردم و رصد مجوز دفاتر مشاور املاک راهاندازی شده که بر این اساس بنگاهها توسط مردم رتبهبندی میشوند.
-
رئیس اتحادیه مصالح فروشان کرج اعلام کرد
رکود بازار مسکن و مصالح ساختمانی
رئیس اتحادیه مصالح فروشان کرج گفت: کاهش قدرت خرید مردم، رکود بازار سرمایه و ریسکهایی که وجود دارد باعث شده ورود سازندهها به بازار تولید مسکن کمی با شک و تردید همراه باشد؛ در نتیجه صنوف مصالح ساختمانی که ارتباط مستقیمی با این بازار دارند از این رکود متأثر شده اند.
-
سکته سوم در بازار مسکن پردیس/ افت ۱۵ درصدی دوباره قیمتها
ریزش قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس که از خرداد آغاز شده بود در ماههای تیر و مرداد ادامه یافته و در حال حاضر قیمتهای پیشنهادی آپارتمان در این شهر نسبت به ابتدای سال جاری بیش از ۳۰ درصد افت کرده است.
-
شناسایی اخلالگران بازار مسکن
در راستای طرح ساماندهی بازار مسکن که از نیمه اردیبهشت ماه امسال آغاز شده، تاکنون بیش از ۳۰۰۰ دفتر مشاور املاک متخلف در سطح کشور پلمب شده و بازرسیها همچنان ادامه دارد.
-
وام اجاره چه زمانی ۲ برابر میشود؟
تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی ودیعه مسکن که در قالب طرح اجاره بهای املاک مسکونی توسط مجلس به تصویب رسیده در انتظار تایید شورای نگهبان است و در صورت تایید شورا ابلاغ خواهد شد.
-
آپارتمانهای کوچک به بازار مسکن میآید؟
موضوع ساخت خانههای ۲۵ متری که از حدود چهار سال قبل مطرح شد همچنان مورد بحث کارشناسان و مسئولان است و در این بین برخی سازندگان برای تولید این نوع واحدها اعلام آمادگی کردهاند؛ طرحی که با واکنش وزارت راه و شهرسازی همراه شد اما استاندار تهران ساخت خانههای کوچک را اقدامی مناسب در راستای تشکیل خانواده و شروع زندگی دانست.
-
مشاوران املاک زیر ذرهبین قرار میگیرند
به دنبال طرح برخورد با مشاوران املاک متخلف که در حال حاضر با همکاری هفت دستگاه و ارگان جریان دارد، مجلس شورای اسلامی درصدد آن است که در قالب قانون ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، مشاوران املاک را رتبهبندی کند تا فعالیت آنها به طور مرتب رصد شود.
-
میشود در تهران با وام و رهن آپارتمان خرید؟
بررسیها از بازار مسکن نشان میدهد وام ۹۶۰ میلیون تومانی به همراه نقدینگی حدود ۴۰۰ میلیون تومان به اضافه قیمت رهن، نقدینگی لازم برای خرید یک آپارتمان در پایتخت را به طور کامل پوشش میدهد.
-
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران استان سمنان تشریح کرد:
قانونی که راه بر معاملات چندباره یک ملک میبندد/ پشت گرمی دلالان به اسناد عادی
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران استان سمنان از قانون اصالت دادن به اسناد عادی به عنوان مهمترین عامل قدرت گرفتن دلالان مسکن طی چند دهه اخیر و التهابات متعدد در بازار مسکن نام برد.
-
اثر رکود بازار مسکن بر قیمت مصالح ساختمانی
در پی کاهش معاملات و قیمتها در بازار مسکن که از خردادماه ایجاد شده، قیمتهای اعلامی نیز در مسیر کاهش تدریجی به سر میبرد و نرخ مصالح ساختمانی نیز با افت مواجه شده است.
-
اخبار سیاسی ۲۲ مرداد؛ موافقت با هشتادوپنجی شدن لایحه حجاب/تاکید بر جهش در تولید مسکن
«لایحه حمایت از فرهنگ عفاف و حجاب»، «وضعیت بازار مسکن» و «انتخابات ۱۴۰۲» از موضوعات مهم خبری امروز (بیست و دوم مردادماه ۱۴۰۲) حوزه سیاست بود که میتوانید در گزارش زیر مشروح آنها را بخوانید.
-
وضعیت بازار ملک در هفته اخیر
دلالان مترصد خروج از بازار مسکن
بازار مسکن هفته اخیر را با کسادی معاملات و انتظارات کاهشی به پایان رساند؛ رکودی که از حدود دو ماه و نیم قبل دامن بازارهای غیرمولد شامل مسکن، طلا، ارز و خودرو را گرفته و همچنان ادامه دارد. هماکنون سرمایهگذاران از بازار ملک کنار کشیدهاند و معدود معاملات هم از نوع تبدیل است.
-
تکلیف قانونی برنامه هفتم توسعه
مدت زمان خانهدار شدن به ۱۲ سال میرسد؟
دولت و مجلس قصد دارند مدت زمان خانهدار شدن هر ایرانی را تا پایان برنامه هفتم توسعه به ۱۲ سال کاهش دهند؛ تولید سالیانه یک میلیون واحد مسکونی، گسترش افقی شهرهای کوچک، ساخت سالیانه ۳۰۰ هزار خانه برای دهکهای حمایتی و نوسازی سالیانه ۱۰۰ هزار مسکن از جمله اهداف دولت و مجلس محسوب میشود.
-
بررسی رفتار بازار مسکن در ادوار گذشته
رونق نسبی معاملات همراه با ثبات قیمت؛ سناریوی آینده بازار مسکن
تجربه چرخههای رکود و رونق بازار مسکن نشان میدهد که این بازار پس از یک دوره رونق تقریبا دو ساله وارد رکود سه تا ۳.۵ ساله میشود اما مساله این است که بازه تورمی که از سال ۱۳۹۷ آغاز شده، طولانیترین دوره تورمی در ادوار بازار مسکن محسوب میشود. البته به هر میزان که رشد قیمت در دوره رونق بیشتر باشد، بازه رکود نیز عمیقتر خواهد بود.
-
۲۴۴ پرونده در همدان به سازش رسید
معاون توسعه حل اختلاف استان همدان از اجرای پویش صبر در همدان خبر داد و گفت: از زمان اجرای این پویش ۲۴۴ فقره پرونده در استان همدان منتهی به سازش شده است.
-
۳ فرضیه درباره آینده بازار مسکن
کارشناسان معتقدند اگر رکود بازار مسکن تا پایان شهریور ادامه پیدا کند ـ که به احتمال زیاد اینگونه خواهد بود ـ این بازار اولین مرحله از ورود به فاز رکود را سپری کرده و برای آینده آن از بین ۳ فرضیه رکود تورمی، رکود غیرتورمی و ثبات قیمت همراه با رونق تدریجی معاملات، گزینه سوم محتملتر خواهد بود.
-
در دیدار با رؤسای سازمانهای نظام مهندسی
قالیباف: حل مشکل مسکن به معنی حل دائم مشکل معیشت مردم است
رئیس مجلس شورای اسلامی در دیدار با روسای سازمانهای نظام مهندسی با بیان اینکه کشور نیازمند تصمیمات شجاعانه، سخت و گاها تلخ است، گفت: با یک برنامه پنجساله می توان ثبات اقتصادی را به کشور بازگرداند و تا زمانی که ثبات اقتصادی برقرار نشود، رشد اقتصادی معنا ندارد.
-
یک کارشناس:
انتظارات تورمی در بازار مسکن سرکوب شده است
یک کارشناس بازار مسکن گفت: ابتدای سال جاری با تفکر انتظارات تورمی در بازار، قیمت مسکن افزایش یافته بود اما از ابتدای خرداد امسال به بعد با توجه به ثبات اقتصادی این انتظارات سرکوب شده و شاهد تخفیفات در برخی فایلهای ارایه شده هستیم.
-
خون جدید در رگهای پردیسِ بیجان جاری میشود؟
شهر جدید پردیس با همهی فراز و فرودهایی که طی ۱۲ سال گذشته با آغاز طرح مسکن مهر سپری کرد، در حال حاضر به شرایطی رسیده که میتوان نشانههایی از امید به زندگی را در آن مشاهده کرد.
-
بنگاههای املاک متخلف در تیررس دولت
برخورد با مشاوران املاک متخلف که از اوایل خردادماه آغاز شده مورد تایید مسئولان ارشد قرار گرفته و امروز در جلسه شورای عالی مسکن بر استمرار این برنامه تاکید شد.
-
مسکن، تورم را پایین کشاند
با توجه به وزن مسکن در شاخص تورم عمومی، تحولات بازار مسکن بر نرخ تورم تاثیر میگذارد و در حال حاضر بنا به گفته کارشناسان، یکی از دلایل اصلی کاهش تورم تیرماه، افت قیمت مسکن بوده است.
-
رکود در بازار مسکن؛ عرضه نسبت به تقاضا افزایش یافته است
واسطههای ملکی معتقدند به دلیل ایجاد انتظارات کاهشی و همزمانی با ماه محرم، خریداران از بازار مسکن کنار کشیده و به نوعی رکود در این بازار حاکم شده است که انتظار میرود این شرایط که از ابتدای خردادماه آغاز شده، دست کم تا ۲۵ شهریورماه همزمان با پایان ماه صفر ادامه پیدا کند.
-
آپارتمان بزرگ در جنوب تهران چند؟
با کاهش قیمت مسکن، نرخ پیشنهادی آپارتمانهای بزرگ متراژ در جنوب پایتخت نیز دچار افت ۱۵ تا ۲۰ درصدی شده است.
-
قیمت آپارتمانهای فول امکانات در تهران
در شرایطی که بنا به گفته مسئولان وزارت راه و شهرسازی، تیرماه امسال قیمت مسکن در تهران ۳.۸ درصد نسبت به خرداد کاهش یافته، هماکنون میتوان با نقدینگی کمتر از ۲ میلیارد تومان در مناطقی از تهران آپارتمان با امکانات کامل خریداری کرد.
-
هفته آینده انجام میشود
آغاز مرحله دوم ساماندهی مشاوران املاک در تهران
مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران از شروع دور جدید ساماندهی مشاوران املاک در شهر تهران طی هفته آینده خبر داد و گفت: در سه ماه اخیر ۱۵۰۰ عملیات گشت مشترک انجام شده است.
-
فرماندار تیران و کرون:
منافع شخصی و کمبود خانه، بازار مسکنِ تیران را ملتهب کرده است
فرماندار تیران و کرون گفت: منافع شخصی افرادی محدود، بیقانونی در اصناف و کمبود خانه در سالهای گذشته بازار مسکن در این شهرستان را ملتهب کرده است.
-
رکود بازار مسکن تا کی ادامه دارد؟
توقف خرید و فروش ملک که از اوایل خردادماه در بازار مسکن شهر تهران ایجاد شده، همچنان ادامه دارد. ادامه این وضعیت میتواند ثمرات مثبت و منفی برای بازار ملک ایجاد کند. سناریوی محتمل آن است که معاملات تا پایان ماه صفر در حالت سکون باقی بماند؛ در صورت تحقق این مساله، بازار مسکن اولین مرحله از ورود به فاز رکود را پشت سر خواهد گذاشت که میتواند به بازیابی توان خرید متقاضیان مصرفی منجر شود.