بازار مسکن
-
وام اجاره ۲۰۰ میلیون تومان شد/ هفت برنامه برای کمک به مستاجران
سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن که تا پیش از این ۱۰۰ میلیون تومان بود به ۲۰۰ میلیون تومان در تهران افزایش یافته و این در حالی است که مجلس و دولت در قالب طرحی برای کنترل بازار مسکن و اجاره بها، هفت راهکار برای ساماندهی این بازار ارایه دادهاند که از جمله آن میتوان به رفع تعارض منافع مشاوران املاک، افزایش وام ودیعه و افزایش ملک استیجاری اشاره کرد.
-
عاقبت نرخگذاری صوری در بازار مسکن پردیس!
برخورد با دفاتر املاک متخلف و بدون مجوز در شهر جدید پردیس که به گفتهی مدیرعامل شرکت عمران این شهر اقدام به نرخگذاری صوری میکردند در حال انجام است و این موضوع به کاهش نرخهای پیشنهادی آپارتمان در پردیس منجر شده است.
-
تورم مسکن کاهشی شد
تورم مسکن در اردیبهشت ۱۴۰۲ در هر سه شاخص ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه در مقایسه با ماههای گذشته کاهش یافته است.
-
بازار مسکن در شرق تهران کساد است
مشاوران املاک مناطق مختلف تهران از جمله محله نارمک در شرق پایتخت میگویند که این روزها خرید و فروش مسکن به ندرت انجام میشود و بازار مقدار اندکی به سمت کاهش قیمت تمایل دارد.
-
برنامه دولت و شهرداری برای نوسازی بافت فرسوده
فروش متری مسکن در محله نواب تهران
طرح فروش متری مسکن که میتواند ظرفیتی برای خانهدار کردن متقاضیان واقعی و نوسازی بافتهای فرسوده باشد مراحل کارشناسی و تایید فقهی را گذرانده و هماکنون توسط هیات مدیره بورس در حال بررسی است؛ آنطور که مدیران شهری اعلام کردهاند در اولین گام پروژهای ۲۰۰ واحدی در قالب این طرح در منطقهی نواب عرضه میشود.
-
چرا سند رسمی ملک مدیریت بازار مسکن را آسان میکند
حذف قولنامهها؛ جنگ با زمینخواری و دلالها
روز گذشته دو نامه از سیداحسان خاندوزی، وزیر اقتصاد یکی خطاب به آیتالله جنتی، دبیر شورای نگهبان و دیگری خطاب به رئیس مجمع تشخیص مصلحت نظام منتشر شد. گرچه محتوای این دو نامه متفاوت بود اما هر دو نامه مشابهتها و همپوشانیهایی نیز داشتند.
-
هفت راهحل دولت و مجلس برای ساماندهی بازار اجاره
بار مستاجران سبک میشود؟
مجلس و دولت در قالب طرحی برای کنترل بازار مسکن و اجاره بها هفت راهکار برای ساماندهی این بازار ارایه دادهاند که از جمله آن میتوان به رفع تعارض منافع مشاوران املاک، افزایش وام ودیعه و افزایش ملک استیجاری اشاره کرد.
-
دریافت کد رهگیری رایگان قرارداد اجاره چگونه است؟
در حال حاضر نسخه آزمایشی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور راه اندازی شده که در گام نخست امکان دریافت کد رهگیری رایگان قرارداد اجاره توسط مستاجران و صاحبخانهها فراهم شده و لازمه استفاده از خدمات این سامانه ثبت نام در سامانه ملی املاک و اسکان است.
-
سکته بازار مسکن با شروع فصل جابهجایی
بازار مسکن شهر تهران برخلاف انتظارات در آستانه فصل جابهجایی وارد رکود شده و به نظر میرسد ثبات نرخ ارز و برخورد با مشاوران املاک متخلف روند نرخگذاریهای بیقاعده را مسدود کرده است.
-
بنگاههای املاک متخلف در پردیس پلمب شدند
در راستای ساماندهی بازار مسکن و شناسایی دفاتر املاک فاقد مجوز، چند بنگاه معاملات ملکی در شهر جدید پردیس پلمب شد.
-
یک مسئول اعلام کرد:
ساخت ۱۹ هزار واحد مسکونی در خراسان شمالی/اجاره نشینی ۳۱ درصد خانوارهای استان
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خراسان شمالی تاکید کرد: این استان شرایط عادی در حوزه مسکن ندارد.
-
بررسی راههای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها در جلسه مرکز پژوهشهای مجلس
جلسه بررسی چالش ها و راهکارهای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها با حضور نمایندگان دستگاه های مختلف در مرکز پژوهش های مجلس، برگزار شد.
-
لطفا از بازار مسکن دور شوید!
یک ظرفیت قانونی که از سال ۱۳۸۶ به تصویب رسیده با طرح مکمل دولت سیزدهم مبنی بر مولدسازی داراییهای دولت میتواند بانکها را از بازار مسکن دور کند و سلاح نرخگذاریهای بی حساب و کتاب را از دلالان بگیرد.
-
یک کارشناس مطرح کرد
قیمتگذاری املاک به بانک مرکزی سپرده شود
یک کارشناس بازار مسکن گفت: برخی بانکها بازیگران قوی در بازار املاک هستند که نرخگذاری را به دست گرفتهاند؛ زمانی هم که طبق قانون به آنها دستور داده میشود اموال غیرمنقول خود را به مزایده بگذارند قیمتهای بسیار بالایی تعیین میکنند که املاک فروش نمیرود و به این ترتیب ترازنامه خود را افزایش میدهند.
-
در پی ریزش دلار، بازار مسکن بیجان شد
پنج عامل بیرونی که مهمترین آن میتواند تکمیل کریدور جنوب ـ شمال و افزایش درآمدهای صادراتی ایران باشد باعث بهبود امیدواری به شاخصهای کلان اقتصاد کشور شده و در روزهای اخیر بازار مسکن را به آرامش رسانده است.
-
یک کارشناس مسکن مطرح کرد
برجهای شیک در قبضه مشاوران املاک!
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: درست است که نوسانات بازار مسکن از اقتصاد کلان نشأت میگیرد، اما برخی مشاوران املاک به نابسامانی دامن میزنند. مثلا بازار فروش برجهای لوکس و لاکچری در محلههای شمال تهران را به دست میگیرند که قیمتهای نجومی تعیین میکنند و اجازهی کاهش قیمت را نمیدهند.
-
سقف افزایش اجاره بها ۲۵ درصد اعلام شد
دولت در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن سقف مجاز افزایش اجارهبها در سال جاری برای تهران را ۲۵ درصد و برای سایر شهرها ۲۰ درصد تصویب کرد.
-
بلبشوی قیمتگذاری در بازار مسکن
چهاردیواری، نرخگذاری!
اعلام قیمتهای کذایی در بازار مسکن شهر تهران صدای متقاضیان، مسئولان و نمایندگان مجلس را درآورده؛ به گونهای که بعضی نرخهای دلخواه در مناطق میانی از محدودههای شمالی پایتخت فراتر رفته است که البته مشتری برای آنها وجود ندارد.
-
امکان دریافت کد رهگیری قرارداد اجاره بدون مراجعه به دفتر املاک
وزارت راه و شهرسازی از طریق سامانه املاک و اسکان، امکان دریافت کد رهگیری قراردادهای اجاره را برای موجران و مستاجران فراهم کرد.
-
بازیکنان غیرمجاز در بازار مسکن!
در سطح استان تهران ۳۳ هزار بنگاه معاملات املاک وجود دارد و ۷۰۰۰ دفتر املاک نیز بدون مجوز، فعالیت میکنند. فقط در شهر جدید پردیس ۲۶۰۰ بنگاه مشاور املاک به فعالیت میپردازند که تعداد زیادی از آنها غیرمجاز هستند.
-
در جلسه شورای مسکن استان تهران عنوان شد
وجود ۱۸ هزار خانه خالی در پرند/بنگاههای غیرمجاز پلمب میشوند
در شهر جدید پرند ۱۸ هزار و پردیس ۶۵ هزار واحد مسکونی خالی وجود دارد که بنا به گفته استاندار تهران قرار است تا یک ماه آینده از طریق گشتهای شناسایی مشخص شوند و از ۱۵ شهریور مشمول مالیات خواهند شد. همچنین حدود ۷۰۰۰ بنگاه معاملات ملکی غیرمجاز در استان پلمب میشوند.
-
روایت اقتصاد ایران در ۱۹ اردیبهشت
بازار خودرو آرام گرفت
با ادامه کاهش قیمت خودرو در بازار به نظر میرسد روند حزکتی آن طی هفتهها و ماههای اخیر معکوس شده و به گفته فعالان و کارشناسان خودرویی، این بازار به آرامش رسیده است.
-
گزارش میدانی از فعالیت برخی مشاوران
بنگاهها بازار مسکن را در دست گرفتند!
با نزدیک شدن به فصل جابهجایی، نقش مشاوران املاک به عنوان عامل دوم در التهابات بازار مسکن به تدریج پررنگ میشود. جوش دادن معامله به شرط کمیسیون بالاتر، دریافت شیرینی، در دست گرفتن قیمت منطقه و مقاومت در برابر کاهش نرخها از جمله تخلفات مرسوم برخی مشاوران املاک است و در این شرایط دولت برنامهای را به منظور نظارت بر فعالیت مشاوران املاک غیرمجاز در دستور کار قرار داده است.
-
آخرین وضعیت بازار مسکن
نقلیها خوشفروشتر هستند!
در شرایطی که آپارتمانهای بالای ۱۰۰ متر فقط ۲۵ درصد معاملات مسکن را در تهران به خود اختصاص میدهند، بررسیها از رونق نسبی بازار واحدهای کمتر از ۷۰ متر حکایت دارد.
-
چهار برنامه برای کنترل بازار اجاره مسکن
در شرایطی که حدود دو هفته تا آغاز جابهجایی مستاجران باقی مانده دولت چهار اقدام شامل شناسایی خانههای خالی، پرداخت وام اجاره، تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها و الزام به ارایه کد رهگیری را برای کنترل این بازار در دستور کار قرار داده است.
-
قیمتگذاری مسکن با «اعتقاد همدانیها» شدنی است؟
مسکن یک چالش بزرگ در کشور به شمار میرود به طوریکه افزایش سرسام آور قیمت مسکن و اجاره بها مردم را با مشکلات اساسی مواجه کرده است.
-
گشت شناسایی خانههای خالی ایجاد شد
در شرایطی که دولت قصد دارد از ۱۵ شهریورماه مالیات خانههای خالی را اجرا کند، یک مسئول وزارت راه و شهرسازی از تشکیل گشتهایی برای شناسایی خانههای خالی استان تهران خبر داده است.
-
وضعیت بازار مسکن در محله پونک
قیمت مسکن در محله پونک واقع در غرب تهران بر اساس امکانات و سن بنا متغیر است و بررسیها نشان میدهد پس از ضربالاجل اعلام شده از سوی دولت مبنی بر اعمال بر مالیات خانههای خالی، عرضه آپارتمانهای بزرگ متراژ در بازار مسکن شهر تهران افزایش یافته است.
-
قیمت مسکن در بریتانیا چقدر است؟
قیمت مسکن در بریتانیا طی ماه آوریل ۲.۷ درصد نسبت به سال گذشته کاهش یافت.
-
مُسکنهای مقطعی بازار مسکن جوابگوی التهاب آن نیست
هیس مستأجرها فریاد نمیزنند؛ هرچه صاحبخانه بگوید اجاره میدهند!
هر ساله با آغاز فصل جابه جایی که یکی از پردغدغه ترین زمانهای پیش روی اجاره نشینان است، نگرانی در خصوص افزایش اجاره بها و امکان تمدید و توافق و گرفتاریهای جابه جایی و یافتن منزلی مناسب و هم طراز با بودجه خانواده هم بیشتر میشود.