بازار مسکن
-
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار خراسان جنوبی:
نهضت ملی مسکن در خراسان جنوبی به نسبت کل کشور وضعیت خوبی دارد
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار خراسان جنوبی اظهار کرد: نهضت ملی مسکن در استان به نسبت کل کشور از وضعیت خوبی برخوردار است.
-
سایه ۱۷ هزار مشاورنما بر سر بازار مسکن
بر اساس پالایشهای انجام شده هماکنون ۱۷۴ هزار واحد صنفی مشاور املاک در کشور فعال هستند که از این تعداد حدود ۱۶ هزار و ۸۰۰ واحد مجوز ندارند؛ بنگاههایی که بدون هیچگونه مسئولیتی بزرگترین سرمایه خانوارها را به خطر میاندازند.
-
پایان حکمرانی شبه بنگاهها!
بسیاری از خریداران و فروشندگان در بازار مسکن طی سالهای اخیر از عملکرد سوء مشاوران املاک متخلف و بدون مجوز دچار ضرر و زیان شدهاند و حالا مجلس و دولت از مسیر طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها قصد دارند به سیطره بنگاههای متخلف خاتمه دهند.
-
/گزارش ایسنا از بازار مسکن/
دلشوره مستاجران و کفشهای آهنینی که باید به پا کنند
در حالیکه غرق در افکارم عبور شهروندان را نظاره گر بودم، ناگهان گلایه بانویی از وضعیت آشفته بازار مسکن و افزایش بی در و پیکر اجازه خانه رشته افکارم را پاره کرد، او از کلافگی خود و همسرش به خاطر جواب کردن صاحب خانه و همتی که گویا بیشتر از یک ماه برای پیدا کردن خانه ای با وسع مالیشان بی ثمر بود تعریف می کرد...
-
با ۱.۵ میلیارد تومان میتوان در پایتخت آپارتمان خرید؟
در بین آپارتمانهای یک خوابه که امروز در تهران برای فروش عرضه شده متراژهایی بین ۴۰ تا ۵۵ متر دیده میشود و نرخها از ۱.۵ میلیارد تومان تا بیش از ۴ میلیارد تومان است.
-
قیمت روز آپارتمان در تهران
در حال حاضر که بازار مسکن شهر تهران در انتظارات کاهشی به سر میبرد، نگاهی به قیمت های پیشنهادی بیندازیم؛ اوضاع نشان میدهد که نرخها در مقایسه با اردیبهشت بین ۲۰ تا ۳۰ درصد کاهش یافته اما از حدود ۲۰ روز قبل به ثبات رسیده است.
-
یک کارشناس پاسخ داد
الان خانه بخریم یا نخریم؟
یک کارشناس بازار مسکن گفت: در شرایط فعلی بازارهای همسو شامل مسکن، خودرو، ارز و طلا به ثبات رسیدهاند. دولت هم سیاستهایی در جهت مهار نقدینگی در پیش گرفته و ساخت و ساز از زمانی که وزیر جدید راه و شهرسازی بر سر کار آمده با جدیت بیشتری در مقایسه با قبل دنبال میشود. به طور کلی انتظارات کاهشی ایجاد شده اما به متقاضیان مصرفی توصیه میشود از رکود فعلی برای خرید مسکن استفاده کنند.
-
انبوه خانههای خالی بدون مستاجر در پایتخت!
حجم قابل توجهی از بازار اجاره شهر تهران را آپارتمانهای بیش از ۱۰۰ متر مربع تشکیل داده در حالی که بازار این نوع واحدها با دو معضل نبود مستاجر و هشدار دریافت مالیات از واحدهای بدون سکنه مواجه شده است.
-
کارشناس مسکن:
مشتری نیست!
یک کارشناس مسکن گفت: در هفتههای اخیر قیمت آپارتمانهای بزرگ متراژ کاهش بیشتری را در مقایسه با واحدهای کوچک تجربه کرده است. در حال حاضر مشتری در بازار مسکن نیست و این بازار در رکود به سر میبرد. دولت باید در این وضعیت تلاش کند تولید مسکن افزایش یابد تا از جهش آتی قیمتها جلوگیری شود.
-
آمادگی برای تحویل ۱۲۸ واحد مسکونی پروژه "M۱" در زنجان تا پایان شهریور
معاون مسکن و ساختمان ادارهکل راهوشهرسازی استان زنجان پیشرفت فیزیکی در پروژه M۱ را بیش از ۶۰ درصد اعلام کرد و گفت: بلوکهای ۷ و ۸ در فاز اول به تعداد ۱۲۸ واحد مسکونی اواخر شهریورماه آماده تحویل به متقاضیان است.
-
دستور استاندار خراسان جنوبی برای بررسی وضعیت اجاره مسکن
استاندار خراسان جنوبی گفت: بررسی وضعیت اجاره مسکن و بنگاههای معاملاتی باید به طور جدی در دستور کار دستگاههای متولی قرار گیرد.
-
ویدئو/پلمب بنگاه املاکی که در شعبههای مختلف فعالیت میکرد!
در برخوردهای تعزیراتی که با مشاوران املاک فاقد مجوز در مناطق مختلف تهران صورت میگیرد، ساختمانی در محله پونک که در قالب شعبههای مختلف املاک، زیر نظر یک مجموعه فعالیت میکرد پلمب شد.
-
ریزش قیمت مسکن بریتانیا رکورد زد
قیمت مسکن در بریتانیا در ماه ژوئن ۲.۶ درصد کاهش یافت.
-
بازار مسکن حومه پایتخت در دام رکود
بازار مسکن در شهرهای اطراف تهران از جمله پردیس، پرند و هشتگرد همچنان در رکود به سر میبرد و اگرچه برخی واسطههای ملکی سعی در القای انتظارات افزایشی دارند، شش عامل شامل فشار فروش، خروج تقاضای سفتهبازی، پایین بودن توان خرید، اعمال مالیات بر خانههای خالی، پیشخور کردن تورم و ایجاد حباب در بازار املاک شرایطی را رقم زده که امیدی به رونق خرید و فروش مسکن نیست.
-
تغییر موازنه در بازار مسکن به نفع خریداران
روند کاهشی قیمتها در بازار مسکن شهر تهران باعث شده تا فضای چانهزنی به نفع خریداران تغییر کند.
-
ساماندهی بازار مسکن در یک قدمی تایید
اگرچه مجمع تشخیص مصلحت نظام ایرادات جزئی را به مصوبه مجلس درخصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها وارد کرده، به نظر میرسد نگاه کلی مجمع به طرح مذکور حمایتی است و با رفع ایراداتی از جمله تلاش برای کاهش دعاوی مالک و مستاجر و همچنین مکانیزم شناسایی اراضی خالی، مجمع این طرح را تایید کند.
-
۱۰ فایده بیاعتبار شدن اسناد غیررسمی
موضوع اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی بنا به گفتهی کارشناسان، مزایای متعددی دارد که از آن جمله میتوان به مبارزه با فساد، پیشگیری از فرار مالیاتی، جلوگیری از احتکار، شناسایی زمینهای مازاد دولتی و ساماندهی مسالهی پیشفروش مسکن اشاره کرد.
-
یک کارشناس:
بازار مسکن یک فصل زمان میخواهد
یک کارشناس مسکن گفت: نتایج کاهش یا ثبات نرخ ارز معمولا یک فصل بعد در بازار مسکن خود را نشان میدهد که دولت میتواند از رکود فعلی برای افزایش تولید مسکن استفاده کند؛ یکی از شروط تحقق این موضوع آن است که شهرداریها نگاه درآمدی خود را به ساخت ساز بردارند و بروکراسی کنونی در شهرداریها برچیده شود.
-
اسناد غیر رسمی بیاعتبار میشود؟
سلب اعتبار از معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول که مدتی است از سوی دولت، قوه قضاییه و مجلس دنبال میشود، در روزهای اخیر مورد تاکید رهبر معظم انقلاب قرار گرفت و احتمالا با طرح در مجمع تشخیص مصلحت نظام، سرانجام پس از سالها محقق میشود.
-
کاهش قیمت در بازار مسکن تهران؛ پرند ۹۰۰ میلیون تومان!
به دنبال کاهش محسوس قیمتها در بازار مسکن شهر تهران، نرخهای پیشنهادی فروش آپارتمان در شهرهای اطراف از جمله پرند دچار افت تا ۳۰ درصد شده و در بسیاری موارد به محدوده ۹۰۰ میلیون تومان کاهش یافته است؛ بنابراین با وام ۶۴۰ میلیون تومانی اوراق میتوان بخش قابل توجهی از هزینه خرید مسکن در شهر جدید پرند را تامین کرد، منوط به اینکه آپارتمان مورد نظر دارای سند باشد.
-
فروکش هیجان خرید آپارتمان در تهران
مقایسه قیمتهای اعلامی مالکان آپارتمان در تهران نشان میدهد که نرخها افت محسوسی را در مقایسه با اردیبهشت دارد؛ به طوری که در برخی محلههای شمال شهر قیمتها تا ۳۰ درصد دچار کاهش شده است.
-
وزیر راه و شهرسازی مطرح کرد؛
بازار اجاره و مسکن را کنترل میکنیم / تأمین ۵۰ درصد اعتبار احداث بیمارستان در بهارستان
وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه مشاوران املاک هر اقدامی بخواهند انجام میدهند و هیچ ساز و کار قانونی برای تعیین قیمت در این حوزه وجود ندارد، گفت:در تلاش هستیم که سقف افزایش رهن و اجاره در هر سال توسط شورای مسکن استانها تعیین شود و به دنبال تعیین ابزارهایی برای کنترل بازار اجاره و مسکن هستیم.
-
وزیر راه و شهرسازی:
رها شدهترین بازار کشور در سالهای اخیر، مسکن بود / احداث ۵۰ شهرک جدید در کشور
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در سالهای اخیر رها شدهترین بازار کشور مسکن بوده است، گفت: برای همه چیز در کشور قیمتگذاری میشود، اما برای مسکن و اجاره هیچ نوع قیمتگذاری وجود ندارد و این یعنی مردم را رها کردهایم تا مشاوران املاک به دلخواه خود برای مسکن قیمت تعیین کنند.
-
ویدیو/ یک میلیون و سیصد هزار خانه به مرحله ساخت رسید
دولت سیزدهم از زمانی که در مرداد ۱۴۰۰ روی کار آمد وعدهی ساخت ۴ میلیون مسکن در مدت زمان ۴ سال را اعلام کرد؛ برنامهای که تقریبا هیچیک از دولتهای قبل از عهدهی آن برنیامدند. بعد از چند دوره فراخوان و ثبت نام تا امروز یک میلیون و ۴۷۰ هزار نفر حائز شرایط نهایی برای دریافت واحدهای این طرح تشخیص داده شدند. مابقی نفرات به دلایلی مثل عدم واریز وجوه اولیه هنوز در لیست قرار نگرفتهاند. بر اساس جدیدترین آمار هم یک میلیون و ۳۰۱ هزار واحد به مرحله ساخت رسیده است.
-
بازار مسکن آماده خواب سه ماهه میشود؟
نرخهای پیشنهادی در بازار مسکن شهر تهران بین ۲۰ تا ۲۵ درصد نسبت به اردیبهشتماه کاهش یافته و معاملات در رکود به سر میبرد؛ این در حالی است که احتمال ادامه رکود تا پایان ماههای محرم و صفر وجود دارد.
-
آپارتمانهای ۳۰ متری به درد بازار مسکن میخورند؟
در روزهای اخیر موضوع ساخت خانههای ۳۰ تا ۴۰ متر از سوی برخی مسئولان مطرح شده است؛ پیشنهادی که رییس کمیسیون عمران مجلس به آن واکنش نشان داده و گفته که حتی خانوادههای دارای یک فرزند نمیتوانند در واحدهای با متراژ پایین زندگی کنند.
-
آخرین تغییرات قیمت مسکن در کشور
جدیدترین آمار ارایه شده از قیمت مسکن و اجاره بها در کشور حاکی از تغییر ۲.۶ درصد تورم ماهیانه است که البته با توجه کاهش نرخهای پیشنهادی در بازار مسکن شهر تهران انتظار میرود قیمت مسکن در سایر شهرها با فاصله زمانی دچار افت شود.
-
نقرهداغ املاکیها
در آستانه فصل جابهجایی مستأجران، اجرای طرح ساماندهی بنگاههای املاک در ۳ استان سرعت گرفته و نتیجه آن پلمب و جریمه ۱۰۶بنگاه متخلف بوده است.
-
اینفوگرافیک/نحوه ثبت قراراد اجاره رایگان با کد رهگیری
امکان دریافت کد رهگیری رایگان برای قراردادهای اجاره برای مالکان و مستاجران از روز سوم خرداد سال جاری فراهم شده که در این گزارش نحوهی ثبت قرارداد به صورت نوشتاری و اینفوگرافیک توضیح داده شده است.
-
در خراسان جنوبی انجام میشود؛
واگذاری۷۵۰ قطعه زمین در قالب طرح جوانی جمعیت
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار خراسان جنوبی گفت: همزمان با سالروز ازدواج حضرت علی (ع) و حضرت زهرا (س) و روز ازدواج ۷۵۰ قطعه زمین در قالب طرح جوانی جمعیت به واجدین شرایط واگذار میشود.