• دوشنبه / ۱۸ اردیبهشت ۱۳۹۶ / ۰۰:۴۶
  • دسته‌بندی: اقتصاد کلان
  • کد خبر: 96021710791
  • خبرنگار : 71467

اقساط وام‌های جدید مسکن+جدول

اقساط وام‌های جدید مسکن+جدول

ارقامی که به تازگی و با مصوبه شورای پول واعتبار به مبلغ وام مسکن اضافه شده، با توجه به اینکه تغییری در نرخ سود بازپرداخت وجود ندارد همچنان اقساط و سودهای سنگینی را برای متقاضیان رقم‌ می‌زند.

به گزارش ایسنا، شورای پول واعتباری در هفته گذشته با پیشنهادات مطرح شده از سوی بانک مرکزی مصوباتی در رابطه با وام مسکن داشت. در اهم این تغییرات تصمیم به افزایش مبلغ وام از طریق خرید اوراق در بورس گرفته شد و مبلغ فعلی وام به صورت انفرادی و زوجین برای هر نفر تا ۱۰ میلیون تومان افزایش یافت.  

 تا پیش از این متقاضیان وام بدون سپرده می‌توانستند از طریق خرید اوراق در بازار بورس و بر اساس مناطق جغرافیایی خود نسبت به دریافت این تسهیلات اقدام کنند. این تسهیلات به صورت انفرادی در تهران ۶۰ میلیون تومان، مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت تا ۵۰ میلیون و سایر مناطق ۴۰ میلیون تومان بود. همچنین برای زوجین نیز به ترتیب مناطق ۱۰۰ میلیون، ۸۰  میلیون و ۶۰ میلیون تومان تعیین شده بود که با مصوبه اخیر شورا به ازای هر نفر تا ۱۰ میلیون تومان اضافه خواهد شد.

در حالی هنوز جزئیات این مصوبه و سازوکار دریافت وام‌های جدید از سوی بانک مرکزی و بانک مسکن تعیین و اعلام نشده است که با توجه به سود فعلی ۱۷.۵ درصدی که برای بازپرداخت وام از طریق اوراق وجود داشته و دوره بازپرداختی تا سقف ۱۲ سال، می توان حدود اقساط و سود پرداختی را تعیین کرد.  

از سویی دیگر متقاضیان دریافت تسهیلات مسکن از این محل باید به ازای هر ۵۰۰ هزار تومان از وام مورد نظر، یک برگ اوراق تهیه کنند. در حال حاضر قیمت هر برگ اوراق حدود ۷۲ هزار تومان است که صاحب وام باید هزینه پرداخت آن را نیز تامین کند.

اما بر اساس مصوبه جدید شورای پول و اعتبار، متقاضیان دریافت وام مسکن می توانند وام جعاله را نیز دریافت کنند. مبلغ وام جعاله تا پیش از  این ۱۰ میلیون تومان بود که با تصمیم اخیر شورا به ۲۰ میلیون تومان افزایش یافته و می‌توان در کنار مبلغ اصلی وام برای دریافت آن نیز اقدام کرد.

در این تصمیم‌گیری تاکید بر این است که در کنار بانک مسکن، بانک های تجاری نیز برای پرداخت وام های جدید اقدام کنند. این در حالی است که پیش‌تر هم شورای پول اعتبار پرداخت وام تا سقف ۶۰ میلیون تومان را برای بانک‌های تجاری آزاد اعلام کرده بود، اما هیچ گزارشی در مورد اقدام بانک‌های تجاری برای پرداخت وام مسکن وجود نداشت و اقدامی نکردند. بنابراین به نظر می‌رسد این بار هم  بانک مسکن است که باید محور اصلی پرداخت وام‌های افزایش یافته جدید باشد.

جدول اقساط وام جدید(ارقام به تومان)

شرح مبلغ قبلی مبلغ جدید اقساط سود وام مجموع بازپرداخت در ۱۲ سال تعداد اوراق مورد نیاز هزینه فعلی خرید اوراق
تهران(انفرادی) ۶۰.۰۰۰.۰۰۰ ۷۰.۰۰۰.۰۰۰ ۱۱۶۵.۰۰۰ ۹۷.۸۰۰.۰۰۰ ۱۶۷.۰۰۰.۰۰۰ ۱۴۰ ۱۰.۰۸۰.۰۰۰
مراکز استان و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت(انفرادی) ۵۰.۰۰۰.۰۰۰ ۶۰.۰۰۰.۰۰۰ ۹۹۰.۰۰۰ ۸۳.۰۰۰.۰۰۰ ۱۴۳.۰۰۰.۰۰۰ ۱۲۰ ۸.۶۴۰.۰۰۰
سایر مناطق شهری(انفرادی) ۴۰.۰۰۰.۰۰۰ ۵۰.۰۰۰.۰۰۰ ۸۳۰.۰۰۰ ۷۰.۰۰۰.۰۰۰ ۱۲۰.۰۰۰.۰۰۰ ۱۰۰ ۷.۲۰۰.۰۰۰
تهران(زوجین) ۱۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ۱۲۰.۰۰۰.۰۰۰ ۱.۹۰۰.۰۰۰ ۱۶۷.۰۰۰.۰۰۰ ۲۸۷.۰۰۰.۰۰۰ ۲۴۰ ۱۷.۲۸۰.۰۰۰
مراکز استان و شهرهای بالای  ۲۰۰هزار نفر جمعیت(زوجین) ۸۰.۰۰۰.۰۰۰ ۱۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ۱۶۰۰.۰۰۰ ۱۳۹.۰۰۰.۰۰۰ ۲۳۹.۰۰۰.۰۰۰ ۲۰۰ ۱۴.۴۰۰.۰۰۰
سایر مناطق شهری(زوجین) ۶۰.۰۰۰.۰۰۰ ۸۰.۰۰۰.۰۰۰ ۱.۳۰۰.۰۰۰ ۱۱۰.۰۰۰.۰۰۰ ۱۹۰.۰۰۰.۰۰۰ ۱۶۰ ۱۱.۵۲۰.۰۰۰

انتهای پیام

  • در زمینه انتشار نظرات مخاطبان رعایت چند مورد ضروری است:
  • -لطفا نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • -«ایسنا» مجاز به ویرایش ادبی نظرات مخاطبان است.
  • - ایسنا از انتشار نظراتی که حاوی مطالب کذب، توهین یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران، موارد مغایر با قوانین کشور و آموزه‌های دین مبین اسلام باشد معذور است.
  • - نظرات پس از تأیید مدیر بخش مربوطه منتشر می‌شود.

نظرات

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
avatar
۱۳۹۶-۰۲-۱۸ ۰۹:۱۳

وام مسکن بخاطر خرید اوراق خوب نیست، چون با خرید اوراق سود این وام بالای 23 درصد تمام می‌شود

avatar
۱۳۹۶-۰۲-۱۸ ۱۲:۱۳

ما جوونا باید چی بگیم آخه به این بانکداری های اسلامی و به این همه لطفی که سعی می کنند برای خانه دار شدن ما انجام می دهند؟!!

avatar
۱۳۹۶-۰۲-۱۹ ۰۱:۳۳

۶۰ میلیون تومان وام را باید ۸.۵ میلیون بخریم. یعنی ۵۱ میلیون تومان وام گرفتیم و ۱۴۳ میلیون تومان هم باید پس بدیم! وحشتناکه