• شنبه / ۸ تیر ۱۳۹۸ / ۱۴:۰۳
  • دسته‌بندی: اقتصاد کلان
  • کد خبر: 98040804071
  • خبرنگار : 71577

با وجود توان مالی دولت

وام رهن به مستاجران می‌رسد؟

اجاره نشینی

اعطای وام به مستاجران ایده‌ای است که اخیرا توسط وزیر اقتصاد مطرح شده است که باتوجه به فشارهای بودجه‌ای دولت، باید دید می‌تواند وارد فاز عملیاتی شود و حدود هفت میلیون مستاجر ایرانی را تحت پوشش خود قرار دهد یا خیر؟

به گزارش ایسنا، وزیر امور اقتصادی و دارایی اخیرا در نشست خبری خود از طرحی با عنوان اعطای وام پرده برداشت و گفت که برای حمایت از مستأجران قصد دارد صندوقی راه‌اندازی کند که با وام دادن به مستأجران به تأمین رهن آنها کمک کند.

بر اساس آخرین آمارها از وزارت راه و شهرسازی هفت میلیون خانوار در ایران مستاجر هستند و هر خانوار ایرانی برای تأمین مسکن خود نیز به‌ طور میانگین ١٢ ‌میلیون تومان در سال هزینه می ‌کند.

در باره اجرای چنین طرح عظیمی عبدالله مشکانی در گفت‌وگو با ایسنا، با طرح این پرسش که آیا دولت حتی برای شهر تهران منابع کافی اجرای چنین طرحی را دارد؟ اظهار کرد: در حال حاضر مشخص است که دولت چنین بودجه‌ای ندارد، مگر اینکه بخواهد از طریق بدهی به نظام بانکی و خلق پول این منابع را تامین کند که در این صورت باز هم باعث خلق پول بیشتر و تورم خواهد شد که در دوره های بعدی فشار را بر مستاجران بیشتر خواهد کرد و به عبارتی یک چرخه باطل تورمی را به وجود خواهد آورد.

این اقتصاددان با بیان اینکه طرح هایی مانند وام برای رهن مستاجران نه تتها مشکل را حل نمی کند که وضع را بدتر هم می‌کند ادامه داد: بروز شرایط فعلی در بازار مسکن ناشی از اتفاقاتی است که در حجم نقدینگی به وجود آمده بود. از دو سال قبل هم پیش بینی می‌شد که رشد حجم نقدینگی باعث به وجود آوردن چنین وضعیتی در بازار مسکن شود.

مشکانی همچنین به ایده دوساله کردن قراردادها در بازار مسکن هم اشاره کرد و گفت: دولت حق مداخله در مالکیت افراد بر اموالشان را ندارد و تازه اگر این کار را هم انجام دهد و موفق هم شود، تنها مشکل را به تعویق انداخته است و سال بعد هم دوباره مستاجران با تورم دست به گریبان خواهند بود.

به گزارش ایسنا، اینکه طرح وام رهن برای مستاجران چیست و چقدر تا اجرایی شدن فاصله دارد، موضوعی است که هنوز مبهم مانده و شفاف شدن آن هم احتمالا چند ماهی طول می‌کشد که آن موقع هم دیگر موضوع اجاره خانه‌ها و مستاجران هم از رونق می‌افتد؛ چرا که تا آن موقع فصل جابه‌جایی‌ها به اتمام رسیده و مساله اجاره‌نشین‌ها هم تا سال دیگر موضوعیت پیدا نمی‌کند.

پیش از این و در زمان اوج التهابات بازارهای سرمایه‌ای مانند بازار ارز، سکه و مسکن در سال ۱۳۹۷ وزارت اقتصاد به صدارت کرباسیان قرار بود طرحی را با عنوان مالیات بر عایدی سرمایه به صورت فوری و ویژه برای مقابله با سفته‌بازی‌ها اجرایی کند که بعد از گذشت یک سال از گذشت آن، هنوز حتی لایحه آن نیز برای ارسال به مجلس آماده نشده است.

از سوی دیگر اینکه صندوقی راه‌اندازی شود که بتوان از طریق آن به چند میلیون مستاجر بابت رهن خانه (و نه خرید خانه) وام داد، بعید است بتواند مشکلی را از مشکلات مستاجران حل کند؛ چه بسا بازپرداخت آن وام نیز باعث فشار مضاعفی بر آنها شود.

انتهای پیام

  • در زمینه انتشار نظرات مخاطبان رعایت چند مورد ضروری است:
  • -لطفا نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • -«ایسنا» مجاز به ویرایش ادبی نظرات مخاطبان است.
  • - ایسنا از انتشار نظراتی که حاوی مطالب کذب، توهین یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران، موارد مغایر با قوانین کشور و آموزه‌های دین مبین اسلام باشد معذور است.
  • - نظرات پس از تأیید مدیر بخش مربوطه منتشر می‌شود.

نظرات

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
avatar
۱۳۹۸-۰۴-۰۹ ۰۸:۲۹

بنده سال قبل 10 میلیون پیش و 900 هزار اجاره میدادم، امسال صاحبخانه فرمودن که 10 تومن پیش و 1.5 میلیون اجاره. دولت محترم بابت تمامی زحمات در جهت کنترل قیمت ها؛ مرسی

avatar
۱۳۹۸-۰۴-۰۹ ۰۸:۵۱

فشار به قشر متوسط و ضعیف جامعه شدید و شدیدتر شده و باید از این اوضاع نگران بود ....

avatar
۱۳۹۸-۰۴-۱۰ ۰۶:۲۸

ماقشر کارگر دیگه بریدیم باحقوق ۱ونیم بایدماهی 1تومن اجاره بدیم

avatar
۱۳۹۸-۰۴-۱۰ ۱۳:۰۸

اگر این آقایون تصمیمی بگیرن و برای کسایی که بیش از یک خونه دارن مالیاتهای سنگین (سالیانه 50 تا 100 در صد) در نظر بگیرن. اونوقت دیگه هیچکس جراًت نمیکنه با خرید و فروش خونه تجارت کنه که نتیجش افزایش تورم بشه - الان در همین تهران دو میلیون و ششصد هزار خونه خالیه و فقط دارن باهاش معامله میکنن - تا وقتیکه این موضوع جلوش گرفته نشه این بساط بدبختی ادامه داره - حالا خودتون نتیجه بگیرین چرا چنین قانونهایی اخذ نمیکنن !؟

avatar
۱۳۹۸-۰۴-۲۹ ۱۱:۰۹

من با فرمایش شما کاملا موافقم. یعنی دولت میتونه با گرفتن مالیاتهای سنگین از مالکین بیش از یک خانه اونها رو مجبور کنه که خونه هاشونو بفروشن و در جایی بغیر از ملک سرمایه گذاری کنن. اینکار باعث رونق تولید و اقتصاد هم میشه. ولی الان هر کس یه پول زیادی داره میره یه خونه میخره و هر سال هم اجاره خونه رو بالا میبره و هم با تورم و افزایش قیمت خونه سرمایه اش بیشتر شده. دولت نباید اجازه بده این اتفاق بیفته.

avatar
۱۳۹۸-۰۴-۱۳ ۰۳:۰۷

باسلام!علت وضعیت بغرنج مسکن تاحدزیادی بعلت املاکی های عزیزکه هرچه قیمت رهن واجاره بالابرودمقدارکمیسیون وسودآنهابیشترمیشودومتأسفانه هیچ نظارتی برآنهانیست!خواهشمندیم دربرنامه !علت وضعیت بغرنج مسکن تاحدزیادی بعلت املاکی های عزیزکه هرچه قیمت رهن واجاره بالابرودمقدارکمیسیون وسودآنهابیشترمیشودومتأسفانه هیچ نظارتی برآنهانیست!خواهشمندیم پی گیری کنیدوبه دادمامستأجرهابرسید

avatar
۱۳۹۸-۰۴-۱۳ ۰۳:۳۴

بنظرشمادرصدی ازقیمت معامله بعنوان کمیسیون وسوداملاک روش درستی است؟این نکته باعث شده که املاکی هابه هر طرفه الحیلی شده هرساله قیمتها را بالا برده تاکمیسیون وسود آنهابیشترشود!بنظرم تاحدزیادی مسبب گرانی مسکن عزیزان املاکی هستند به امید وضع قانون مناسب ازطرف قانونگزاران عزیزبرای آنها!!!!