از خبرگزاري ايسنا بخاطر پيگريهاي که در مورد مسکن ويژه دارند کمال تشکر را دارم

با سلام و سپاس از تلاش شما در تهيه و پيگيري گزارش.

"ماده 2: به دولت اجازه داده مي­شود نسبت به واگذاري زمين تحت تملک خود با اعمال تخفيف، تقسيط يا واگذاري حق بهره ­برداري بصورت اجاره‌اي ارزان قيمت در قالب برنامه­ هاي حمايتي اقدام نمايد" "ماده 16: کليه طرحهاي توليد مسکن، ويژه گروه ­هاي کم­ درآمد و طرحهاي توليد مسکن در بافتهاي فرسوده شهرها مشمول تخفيف حداقل 50% هزينه ­هاي عوارض ساخت و تراکم ساخت و تقسيط بدون کارمزد باقيمانده مي­باشد" شما يا مديران ارشد دولتي و معاون وزير چقدر به اين قوانين آشنايي داريد؟اصلا چرا هزينه تمام شده هر مترمربع را چرا اعلام نميکنيد؟و....

مگر ما از شما وام گرفتيم يا هزينه اي به دولت تحميل کرديم که سود پرداخت کنيم؟ دولت زميني را در اختيار اين پروژه قرار داده و پول آن را در 10 سال قسطي خواهد گرفت. همين حالا قيمت آن واحد کذايي از قيمت آپارتمان آن منطقه بالاتر زده اون هم با اين شرايط فروش خون ما رو تو شيشه کرديد لازمه ياداوري کنم دوباره شيوه‌نامه سال 91 رو که ما خونديم و خودمونو تو اين نکبت گرفتار کرديم مطالعه کنيد

از همه بيشتر بايد براي نماينده مردم تهران در مجلس شوراي اسلامي متاسف باشيم که در طي اين دو سال بويژه از زماني که مديران دولت تدبير و اميد آمدند و همه توافقات را وتو کردند!!!! بي خيال کنار نشسته و هيچ توجهي به ظلمي که متقاضيان مسکن ويژه تهرانسر متحمل شدند، ندارند!!! واقعا براي همه شما که پول اين ملت را به عنوان حقوق از مجلس مي گيريد و ساکتيد متاسفم. بالاخره يک روز شما هم مي ميريد و بايد در پيشگاه خداوند متعال پاسخگو باشيد!! به اميد آن روز

جناب لک مگه شما قرارداد را رويت نکرده بودي؟ مگه نفرمودين جهت حمايت از متقاضيان آن را به اداره کل عودت داديم تا اصلاح شود؟ آيا اين بازي جز اين است که مردم افتتاحيه صوري وتحويل واحدهاي پاييز را فراموش کنند؟ آيا هدف شما وقت کشي نبوده؟ جناب لک لطفا خودتان بفرماييد تا کنون چند وعده ي عملي نشده به متقاضيان داده ايد؟

اداره راه و شهرسازي تهران پيش خودش گفنه ما يه قرار دادي تنظيم مي کنيم متقاضيان هم چشم بسته امضا ميکنن.اگر يه کم ديگه دقت مي کردن مي تونستن تاريخ رو تکرار و قرارداد ترکمن چاي رو مجددا احيا کنن.قراردادي کاملا يک طرفه و مبهم که به خودشون اجازه دريافت وجوه بيشتري رو در اينده دادن............ وافعا دست مريزاد

با سلام به آقاي لک جناب لک گرامي و ارجمند! چنانچه شما شخصا بخواهيد مسکن تهيه فرماييد براي خانوادتون و اگر همچين قراردادي را مقابل شما بگذارند در آن صورت واکنش شما چيست؟؟؟ آقاي لک عزيز من 11 سالمه و هر روز و هر شب پدرم را مي‌بينم که در حال حرص و جوش خوردن است، اميدوارم خدا پدر و مادرتان را آمرزش دهد، اگر بلايي سر پدرم بيايد و آن هم فقط به خاطر پروژه مسکن ويژه، آن وقت چه کسي از من و مادرم تا آخر عمر حمايت کند؟؟! شما يا ديگر مسئولين پروژه؟ تو را به خدا قسم مي دهم که ديگر بس است. با آرزوي تندرستي براي شما و خانواده محترمتان

کاش از ايشون ميپرسيديد که از اون 530 واحدي که هفتم دي ماه تحويل شد چه خبر؟ چند نفرشون ساکن شدند؟ چند نفرشون واحدشون رو در اختيار دارند؟!

جناب آقاي ياسر لک مگر کارمندان شما بدون مشورت با شما اين قرارداد را رونمايي کرده اند که در دو موردش ميفرماييد اشتباه شده.خب فکر کردين اينها يک مشت ادم بيسواد هستند و مثل دفعه قبل از سر ناچاري مي آيند و امضا ميکنند.شما ما رو چي فرض کردين.ما فکر ميکرديم شما با بقيه فرق دارين.پست و مقام چقدر براتون ارزش داره.ايشاا... که شما هم به لطف خداي بزرگ از اون مسند قدرتتون پايين کشيده ميشيد تا اينگونه با مردم که ولي نعمت شما هستند و هر چه دارين از آنهاست سخن نگوييد.ضمنا" از ابتداي پروژه جار زديد شما وام نداريد و به مسکن ويژه وامي تعلق نميگيرد.حالا چطور شد که بايد سودي که به ناحق دارين از زمينها ميگيرين بزاريم جاي وام؟اين خونه ها که وام مسکن نداشت.بعد چطوره که خريد و فروش براي مسکن مهريها که زمينشون 99 سالست آزاد باشه و ما اجازه خريد و فروش و رهن و اجاره نداشته باشيم؟

جناب لک چرا مغلطه ميفرمائيد؟ متقاضيان مسکن مهر از دولت وام مي گيرند بنابراين کارمزد ميدهند. اما مسکن ويژه تماما با آورده متقاضيان آن ساخته مي شود، و وامي به متقاضيان داده نشده است و دولت تنها زمين را در اختيار آنها گذارده که پول آن را قسطي طي ده سال خواهد گرفت، اينجا ديگر سود و کارمزد چه مفهومي دارد؟

جناب آقاي لك، اين ترفند اداره كل راه و شهرسازي است كه ابتدا حق و حقوق متقاضيان را ناديده مي گيرد و بعد حقوق واقعي آنها را با منت براي متقاضيان در نظر مي گيرد. واژه ها و بندها به غلط ذكر نشده است بلكه با منظور آورده شده، زيرا كه شما قرارداد را مطالعه و حتي براي اصلاح به سازمان بازگردانده بوديد؟!! در خصوص زمان تحويل واحدها 15 ماه بعد از ثبت نام بايد لحاظ شود نه بعد از قراردادي كه چندبار ازسوي شما تغيير كرده است. واقعاً كه؟؟!!!!!

باز گلي به گوشه جمال خبرگزاري ايسنا! همه که خود رو به خواب زده اند! بسياري از متقاضيان تحت فشارند، بدقولي آقايان در تحويل بسياري را خانه به دوش و بسياري را خجل از روي صاحبخانه کرده، آيا فريادرسي هست؟؟؟؟؟؟

با سلام وتشکرازخبرگزاري ايسنا بابت پوشش خبر، در رابطه با پاسخ سوال پاياني به آقاي لک بايد بگم که ما وام نگرفتيم که بخواهيم سود پرداخت کنيم اين اقساط بابت پرداخت پول زميني است که دولت در اختيار ما قرار داده و طبق قانون اساسي براي پرداخت پول زمين دولتي سودي نبايد دريافت شود و در ضمن حتي اگر اين سود تحميلي را بخواهند از ما بگيرند بايد در قرارداد قيد شود.

با تشکر و تشکر و تشکر از خبرنگار محترم ُ عزيز ُ و تاکيد مي کنم حلال زاده ايسنا آقا يا خانم خبرنگار واقعا از شما متشکريم و اما عرايض بنده: 1- آقاي لک شما گفتيد و ما هم باور کرديم ُ اين واژه ها اشتباهي انتخاب نشده بود بلکه شما مي خواستيد متقاضيان را محک بزنيد که ديديد نه بابا اوضاع خيته 2- البته مطمئن باشيد ما شکايت خودمان را نهايي کرديم و بزودي از شماها توضيحاتي خواسته مي‌شه و کاري به اصلاح يا غير اصلاح نداريم ما شکايتمون را قراره پيگير باشيم 3- قضيه ضامن بزرگترين و ننگ‌آورترين بند قرارداد است چون نه تو شيوه‌نامه و نه در 2 پيش‌قرارداد قبلي صحبتي از آن به ميان آورده نشده بود 4- صد رحمت به مسکن مهر! جالبه که خريد و فروش مسکن مهر آزاده ولي اينجا بايد مراجعه کنيم به شما و ..... اين داستان ادامه دارد چون شما استارت اون را زديد

1- بنده يکي از کارمندان بانک مي باشم لطفا شما آقاي لک هر زمان که خواستيد تشريف بياوريد هرچقدر سند شما ظرفيت داشت با سند مالکيتي که به نام شمااست و در رهن بانک مي رود من با يک فيش حقوقي وام اعطا کنم ، شما سند به ما نمي دهيد ، کسر از حقوق و سفته هم مي خواهيد؟ در اداره شما به کدام کارمند کسر از حقوق 200 ميليوني مي دهند؟ چرا خواسته هاي خود را به بانک نسبت مي دهيد؟ 2- متقاضيان مسکن مهر بابت خانه 30 ميليوني وام ميگيرندکه هزينه ساخت را بدهند، زمين که از طرف دولت پرداخت شده است در حاليکه در مسکن ويژه قيمت ساخت به صورت نقد پزداخت شده و هزينه زمين به صورت کامل بدون هيچ يارانه اي طبق نظر کارشناسان دادگستري و با سود از متقاضيان دريافت خواهد شد.

3- جناب آقاي لک به ما متقاضيان نه به چشم دشمن ، که به صورت يک انسان که خانه اي را خريديم که حتي اجازه بازديد از آن را هم نداريم ، از دولتي خريديم که طي اين سه سال از زمان پروژه هرگونه بدعهدي راديديم ( 45 ميليون اضافه اول - قراداد لاک گرفته شده - تحويل چند باره - امتياز بندي هاي نادرست و ...). حال شما در قرارداد جديد همه چيز را به نفع خود کرده و کليه حقوق متقاضيان را کاملا سلب کرده ايد .

با سلام . لطفآ به من مسکن ويژه اي کمک کنيد

در اين قرارداد به طور کامل در حق متقاضيان مسکن ويژه اجحاف شده است . لطفا به گوش مسولين جمهوري اسلامي برسانيد تا ديگر شاهد اينگونه بي عدالتي نباشيم.با تشکر

از ديدگاه متقاضيان چارچوب قرارداد در موارد الزام آور بايستي تابع قوانين پيش فروش يک واحد مسکوني (و نه قوانين مدني و جزايي) باشد و در ساير موارد بايستي مفاد قرارداد با توافق دو جانبه و رعايت اصل تراضي و صرفه و صلاح طرفين منعقد گردد.

اولاً طرفين قرارداد بايد راضي باشند ، در غير اين صورت شرعاً قرارداد باطل است. ثانياً به عاليجنابان طرف اول قرارداد - 1- جناب آقاي فريبرز واحدي - 2- جناب آقاي مرتضي حنيفي راد -3- جناب آقاي مصطفي مهردادفر ، پيشنهاد مينمايم كه لطف فرموده ابتدا خود را از مقام مديريت به جايگاه متقاضي ( طرف دوم ) قرارداده وحد اقل 30دقيقيه از وقت گرانبهاي خود را براي 2500 متقاضي بعبارتي حدود 10هزار نفر از مردم اين مملكت صرف نموده ومتفقاً مفاد قرارداد رونمايي شده را عميقاً مطالعه و در پايان به وجدان خود رجوع نمايند كه آيا اگر ايشن طرف دوم ( متقاضي) بودند راضي مي شدند كه اين قرارداد را امضاء نمايند؟ مسلماً خير، پس خواهشمند است آقايان به جايگاه مديريت خود برگشته وبا اصلاحات مد نظر طرف دوم كه متعاقباً نمايندگان انها به هيئت عامل اعلام مي كنند، تمكين نمايند . با تشكر - والسلام علي من اتبع الهدي

تشكر ويژه از خبرگزاري ايسنا و همچنين تشكر از نمايندگان و همسايگان محترم كه پيگير مطالب سايت هستند. ما جدا تقاضاي تصحيح و احقاق حقوق حقه خودمون رو از برادر بزرگوار مهندس لك داريمو مطمئن هستيم ايشان توانايي مديريت در سطوح عالي كشوري را دارند با دعاي خير مردم.

اميدواريم مسئولان محترم و مسلمان رسيدگي فرمايند

با سلام و تشكر فراوان از خبرگزاري ايسنا كه همچنان با درح خبرهاي مسكن ويژه قلب حدود ده هزار نفر (متقاضيان و خانواده هاشان)را اميدوار نگه ميدارند ، مطمئناً اگر حقي از اين متقاضيان مظلوم اعاده گردد اين خبرگزاري محترم سهم قابل توجهي در آن خواهد داشت، ضمناً به جناب لك عرض ميكنيم لطفاً مسئله اقساط زمين دولتي را با وام بانكي مقايسه نفرمايند كه قياس مع الفارق است و دريافت سود در اين خصوص غيرقانوني است

سلام... در مورد ضمانت پرداخت اقساط بايد يادآور شد که از ابتدا و حتي پيش قرارداد حرفي از سود 40 ميليوني اقساط و ضمانت پرداخت اقساط نشده و ما با اين فرض که اقساط بدون سود باشد و ضمانت ديگري غير از در رهن ماندن سند باشد پيش قرارداد را امضا کرديم و تا اينجا 80 ميليون پرداخت کرده ايم.

با سلام،ضمن عرض ادب و احترام به تمام كساني كه براي ديگران احترام و ارزش قائل مي باشند. لازم به ذكر است بي احترامي به شعور متقاضيان مسكن ويژه تهرانسر با رونمايي قرارداد واگذاري مسكن ويژه مجدداً كليد خورد.1-ضمانت اجرايي براي بازپرداخت اقساط توسط طرف دوم همان اسناد آپارتمان بوده كه در اختيار طرف اول مي باشد(آيا اداره كل راه و شهرسازي به پرسنل خود بابت اقساط بالاي يك ميليون جهت حداقل 1000000000ريال گواهي كسر اقساط مي دهد)2-تمام هزينه انشعابات پيرو بند2-1 پيش قرارداد و پيوست پيش قرارداد توسط طرف دوم پرداخت گرديده است.3-پس از تسويه اقساط توسط طرف دوم طرف اول مكلف به تحويل سند مالكيت آپارتمان به طرف دوم مي باشد4-حذف بند 3-5 (هزينه انشعابات)زيرا كليه هزينه ها توسط طرف دوم در بخش نقدي پرداخت گرديده است.

5-مشمول جريمه بودن دو طرف بر اساس يك قانون بوده و در صورت تاخير در تحويل آپارتمان طرف اول بايد جرايم را عيناً به طرف دوم پرداخت نمايد.6-پيوست پيش قرارداد نيز بايد در قرارداد واگذاري اضافه شده و تحويل آپارتمان بايد طبق پيوست و مشخصات درج شده در آن باشد در غير اينصورت طرف اول بايد نسبت به پرداخت جريمه و با رفع معايب نسبت به راضي نمودن طرف دوم اقدام نمايد.بطور كلي قرارداد واگذاري مسكن ويژه تهرانسر قابل اصلاح نبوده و بايد مجدداً توسط افراط ذي صلاح و با حضور نمايندگان طرف اول و طرف دوم نگارش شود.با تشكر