• جمعه / ۶ مرداد ۱۴۰۲ / ۱۷:۱۶
  • دسته‌بندی: عمران و اشتغال
  • کد خبر: 1402050603603
  • خبرنگار : 80001

مسکن، تورم را پایین کشاند

مسکن، تورم را پایین کشاند

با توجه به وزن مسکن در شاخص تورم عمومی، تحولات بازار مسکن بر نرخ تورم تاثیر می‌گذارد و در حال حاضر بنا به گفته کارشناسان، یکی از دلایل اصلی کاهش تورم تیرماه، افت قیمت مسکن بوده است.

به گزارش ایسنا، بیشترین ضریب اهمیت در بین گروه‌های ۱۲ گانه شاخص تورم به گروه مسکن تعلق دارد. این در حالی است که در روزهای اخیر مسئولان وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده‌اند قیمت مسکن در شهر تهران در تیرماه ۳.۸ درصد نسبت به خرداد کاهش پیدا کرده و از طرف دیگر بررسی‌ها نشان می‌دهد قیمت‌های پیشنهادی با کاهش ۱۵ تا ۲۰ درصد مواجه شده است.

بازار مسکن از جهات مختلف برای اقتصاد کشور و اقتصاد خانوارها اهمیت دارد. بخش مسکن به عنوان یک حوزه پیشران می‌تواند دست کم ۱۲۸ بخش پیشین و پسین را به حرکت درآورد. بنابراین رونق آن می‌تواند به افزایش اشتغال و رونق اقتصادی بینجامد.

از طرف دیگر هزینه‌های مسکن بیش از ۷۰ درصد هزینه‌های خانوارهای شهری را در بر می‌گیرد. در برخی کلانشهرها این رقم بیشتر هم شده است. بنابراین هر نوع تحول در شاخص قیمت مسکن و اجاره بها تاثیر بالایی بر نرخ تورم می‌گذارد. تورم عمومی سالیانه در تیرماه به ۴۷.۵ درصد رسید که در مقایسه با ماه گذشته یک درصد کاهش یافت. تورم نقطه به نقطه نیز با ۳۹.۴ درصد اعلام شد که از افت ۳.۲ درصد در مقایسه با خرداد حکایت دارد.

هادی عباسی اصل ـ معاون وزیر راه و شهرسازی در این زمینه می‌گوید: احداث مسکن تمام شاخص‌های اقتصاد کلان را بهبود می‌بخشد. اگر در دولت قبل رشد اقتصادی صفر بود، به این دلیل است که ساخت مسکن متوقف شده بود. اگر می‌خواهیم تورم کنترل شود حتما باید مسکن بسازیم؛ زیرا مسکن بیشترین وزن را در تورم دارد.

از ابتدای خرداد امسال بازارهای خودرو، مسکن و طلا تحت تاثیر کاهش قیمت ارز به ثبات و آرامش رسیده‌اند. دولت در ماه‌های اخیر موضوعاتی مثل اجرای مالیات بر خانه‌های خالی، برخورد با مشاوران املاک متخلف، افزایش تسهیلات ودیعه مسکن تا سقف ۲۰۰ میلیون تومان و افزایش وام مسکن از طریق اوراق تا ۹۶۰ میلیون تومان را در دستور کار قرار داده است.

همزمان، مجلس طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را به تصویب رسانده که با ایرادات جزئی از سوی شورای نگهبان و مجمع تشخیص مصلحت نظام مواجه شده است.

عبدالجلال ایری ـ سخنگوی کمیسیون عمران مجلس اخیرا گفته است: اگر قوانین سه گانه مجلس در حوزه مسکن دقیق و با حساسیت و دلسوزی اجرایی شود؛ کنترل بازار مسکن و افسار این اسب سرکش بعد از مدت‌ها در دست دولت قرار خواهد گرفت.

ایری یادآور شد: طبق اخبار منتشر شده از سوی وزارت راه و شهرسازی نرخ تورم تیرماه بازار مسکن نسبت به ماه گذشته کاهش ۳.۸ درصدی داشته که این رقم اگر چه چشمگیر نیست اما نشان دهنده تاثیر پذیری بازار از قوانین و نظارت‌ها است که پس از مدت ها سیر صعودی جهت نزولی را در پیش گرفته و این امر در ماه اول تابستان که نقل و انتقال مستاجران و مالکان در اوج خود قرار می‌گیرد، امیدوار کننده بوده و انتظار داریم این روند کاهشی ادامه دار باشد.

انتهای پیام

  • در زمینه انتشار نظرات مخاطبان رعایت چند مورد ضروری است:
  • -لطفا نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • -«ایسنا» مجاز به ویرایش ادبی نظرات مخاطبان است.
  • - ایسنا از انتشار نظراتی که حاوی مطالب کذب، توهین یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران، موارد مغایر با قوانین کشور و آموزه‌های دین مبین اسلام باشد معذور است.
  • - نظرات پس از تأیید مدیر بخش مربوطه منتشر می‌شود.

نظرات

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
لطفا عدد مقابل را در جعبه متن وارد کنید
captcha
avatar
۱۴۰۲-۰۵-۰۶ ۲۰:۱۹

سلام ازمسولین خواهش می کنم یه بازرسی ازبنگاههای گلشهر مشهد انجام بدن تااومنطقه فاجعه روببینن ببینن رهن واجارهاروبه کجارسوندن این بنگاه داران خواهشن رسیدگی کننین ممنون

avatar
۱۴۰۲-۰۵-۰۶ ۲۳:۳۵

البته در محاسبه نرخ تورم مرکز آمار در بخش مسکن، فقط اجاره بها و تعمیرات در نظر گرفته می شود و قیمت خود مسکن لحاظ نمی شود. و متاسفانه در این بخش هم علیرغم کاهش قیمت مسکن، نرخ اجاره بها افزایشی بوده است.

avatar
۱۴۰۲-۰۵-۰۶ ۲۳:۴۴

.ملک ارزان نشده گرانتر هم شده فقط مثل همیشه آنهایی که پول لازم بشن به علت نبود مشتری باید ارزانتر بفروشند . اگه ملکی رو پایین فروختی امکان خرید همان ملک و نداری

avatar

مسکن میلیاردی بالارفته.کی میتونه پائین بیاره با100تومن 200تومن سقوط انجام نمیشه همه صاحبخانه ها پولدار شدن وای بحال مستاجرها وجوانهتی مجرد

avatar
۱۴۰۲-۰۵-۰۷ ۰۰:۲۸

اولا که بخاطر گرانی مسکن کارش ازرویا هم گذشته ودیگه خیلیا هرگز نمیتونن خانه دار بشن تقاضا پایین وعرضه بالا باشه خودبه خود قیمت افت میکنه ودولت نقشی تو اینکار نداره.تو محاسبه تورم بهتر اینه که اقلام خوراکی رو درنظر بگیرید که هرماهه وهرروزه وساعتی بالا میره وقتی قصاب میگه فعلا فروش تداریم منتظر قیمت جدید هستیم!!!!!!!خونه ومصالح ومیلگرد که دیگه شاید فقط چند درصد وکمتر ازده درصد جامعه نیاز دارن وقابل خوردن نیست که بااینا امار تورن رو پایین میارید!!!!!!!!اقایون مردم همه این چیزارو متوجه هستند مثل خود من که سوادم ندارم

avatar
۱۴۰۲-۰۵-۰۷ ۰۰:۴۹

خدا کنه خود تون بی خانه شوید تا بفهمید .

avatar
۱۴۰۲-۰۵-۰۷ ۰۱:۰۶

انشاالله که قیمت مسکن کاهشی بشه و مردم بتونن نفس بکشن واقعاً خیلی سخت شده.کدوم جوون میتونه با این گرونی و تورم خونه بخره یا بسازه . وقتی جوونی نتونه خونه بخره یا ساخت کنه ازدواج هم نمی تونه بکنه . .امیدوارم این کاهش قیمت مسکن ادامه دار باشه

avatar
۱۴۰۲-۰۵-۰۷ ۰۱:۳۴

جالبه حالا قیمتش افت کرده اینه!